Решение по делу № 2-2323/2022 от 27.05.2022

УИД 04RS0007-01-2022-003685-18                                       Дело № 2-2323/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 г.                                                                                г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Мотошкина О.В., при секретаре Золотухиной О.С., с участием прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к Эрдынеевой Ц.Б., Эрдынееву В.А., Эрдынееву Б.Б. в лице законного представителя Эрдынеевой Ц.Б., Эрдынеевой А.Б. в лице законного представителя Эрдынеевой Ц.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ просит признать ответчиков Эрдынееву Ц.Б., Эрдынеева В.А., Эрдынеева Б.Б., Эрдынееву А.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества. На основании разрешения ... от *** указанное жилое помещение было предоставлено Эрдынеевой Ц.Б. с составом семьи 3 человек. По сведениям, предоставленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» на регистрационном учете значатся ответчики. В соответствии со сведениями ЕГРН от *** ответчики Эрдынеев В.А., Эрдынеев Б.Б., Эрдынеева А.Б. в собственности объектов недвижимости не имеют. За Эрдынеевой Ц.Б. зарегистрирован на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> Согласно актов обследования жилищных условий от ***, ***, ***, ***, *** установлено, что в комнате ... по <адрес>, никто не проживает, периодически комната сдается разным людям, Эрдынеева Ц.Б. не проживает в комнате более 10 лет, предположительно проживает в <адрес>, имеется задолженность за коммунальные услуги. *** в адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Лаврина Н.В. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Эрдынеева Ц.Б., Эрдынеев В.А., Эрдынеев Б.Б., Эрдынеева А.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту жительства и регистрации.

    При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, на основании разрешения Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ ... от *** Эрдынеевой Ц.Б. предоставлено для вселения и проживания жилая площадь в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, с составом семьи 3 человек.

По сведениям, предоставленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» от *** ... на регистрационном учете значатся ответчики Эрдынеева Ц.Б., Эрдынеев В.А., Эрдынеев Б.Б., Эрдынеева А.Б.

В соответствии со сведениями ЕГРН от *** г. ответчики Эрдынеев В.А., Эрдынеев Б.Б., Эрдынеева А.Б. в собственности объектов недвижимости не имеют. За Эрдынеевой Ц.Б. зарегистрирован на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно актов обследования жилищных условий от ***, ***, ***, ***, *** установлено, что в комнате ... по <адрес>, никто не проживает, периодически комната сдается разным людям, Эрдынеева Ц.Б. не проживает в комнате более 10 лет, предположительно проживает в <адрес>, имеется задолженность за коммунальные услуги.

*** в адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать Эрдынееву Ц.Б., *** рождения, уроженку <адрес> Республики Бурятия, Эрдынеева В.А., *** рождения, уроженца <адрес>, Эрдынеева Б.Б., *** рождения, уроженца <адрес>, Эрдынееву А.Б., *** рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 15.07.2022 г.

Судья                                                                        О.В.Мотошкина