Решение по делу № 2-3324/2021 от 18.08.2021

КОПИЯ

2-3324/2021

26RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Шелудченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.И.,

с участием представителя истца Шиянова С.Е.- Кирюхиной А.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Шиянова Сергея Евгеньевича к гаражному кооперативу «Проспект» (третьи лица: Администрация <адрес>, комитет градостроительства администрации <адрес>, Фарсиянц Антон Вячеславович, Клюкин Григорий Александрович, Ткачёв Александр Валерьевич, Айрапетов Карен Гарриевич, Полякова Надежда Павловна, Шиянова Татьяна Ивановна, Леденева Юлия Евгеньевна) о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шиянов С.Е. обратился в суд с исковым заявлением, к гаражному кооперативу «Проспект» (третьи лица: третьи лица: Администрация <адрес>, комитет градостроительства администрации <адрес>, Фарсиянц А.В., Клюкин Г.А., Ткачёв А.В., Айрапетов К.Г., Полякова Н.П., Шиянова Т.И., Леденева Ю.Е.) о признании права собственности на нежилое помещение, согласно которому просил: признать за Шияновым С.Е. право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место №, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 24 кв.м., расположенное в здании, под литер Г, назначение: нежилое, с кадастровым номером 26:12:022308:186, этаж цокольный, площадью 400,1 кв.м., по адресу: (местоположение объекта недвижимости): <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>; Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что из письма МВК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании п.12 протокола 18 решения МВК от ДД.ММ.ГГГГ Шиянову С.Е. выделено место под стоянку автомашины № в гаражном кооперативе «Проспект». Истец Шиянов С.Е. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества - машиноместо ввиду отсутствия необходимых для этого документов, так как привести документы в соответствие с законодательством не представляется возможным, поскольку органы, выдававшие документы, уже не существуют. Объектом недвижимости – нежилое помещение № – машино-место № истец Шиянов С.Е. до настоящего времени продолжает пользоваться и нести бремя его содержания. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанный объект недвижимости не имеется. Отсутствие государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимого имущества препятствует осуществлению им прав собственника указанного имущества.

В судебное заседание истец Шиянов С.Е., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - Кирюхина А.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика ГК «Проспект», надлежащим образом извещенный, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица <адрес>, надлежащим образом извещенный, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен комитет градостроительства администрации <адрес>.

Представитель третьего лица, комитет градостроительства администрации <адрес> надлежащим образом извещенный, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Фарсиянц А.В., Клюкин Г.А., Ткачёв А.В., Айрапетов К.Г., Полякова Н.П., Шиянова Т.И., Леденева Ю.Е., надлежащим образом извещенные, о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщили, не просили о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в ст.12 ГК РФ или в ином законе.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ, ГК «Проспект» является действующим юридическим лицом, расположенным по адресу: <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>.

Согласно списку членов ГК «Проспект» от ДД.ММ.ГГГГ истец Шиянова Т.И. является членом ГК «Проспект».

Судом установлено, что из письма МВК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании п.12 протокола 18 решения МВК от ДД.ММ.ГГГГ Шиянову С.Е. выделено место под стоянку автомашины № в гаражном кооперативе «Проспект».

Объектом недвижимости – нежилое помещение № – машино-место № истец Шиянов С.Е. до настоящего времени продолжает пользоваться и нести бремя его содержания. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанный объект недвижимости не имеется.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место № по проспекту К.Маркса, 37 собственника не имеет.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В настоящее время Шиянов С.Е. лишен возможности в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ порядке зарегистрировать свои права на спорный объект недвижимости.

Суд находит, что избранный способ защиты права собственности Шиянова С.Е. может обеспечить его восстановление, не нарушает прав других лиц, не приводит к злоупотреблению правами со стороны Щиянова С.Е.

В соответствии со ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истец вправе самостоятельно выбрать способ защиты прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих прав путем признания права собственности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданского права как признание права, в связи, с чем суд считает необходимым исковые требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости, удовлетворить.

Из совокупности доводов изложенных истцом, представленных суду материалов дела, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, содержащих взаимную связь с приведенными нормами права, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиянова Сергея Евгеньевича к гаражному кооперативу «Проспект» (третьи лица: Администрация <адрес>, комитет градостроительства администрации <адрес>, Фарсиянц Антон Вячеславович, Клюкин Григорий Александрович, Ткачёв Александр Валерьевич, Айрапетов Карен Гарриевич, Полякова Надежда Павловна, Шиянова Татьяна Ивановна, Леденева Юлия Евгеньевна) о признании права собственности на нежилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Шияновым Сергеем Евгеньевичем право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место №, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 24 кв.м., расположенное в здании, под литер Г, назначение: нежилое, с кадастровым номером 26:12:022308:186, этаж цокольный, площадью 400,1 кв.м., по адресу: (местоположение объекта недвижимости): <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за Шияновым Сергеем Евгеньевичем на объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место №, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 24 кв.м., расположенное в здании, под литер Г, назначение: нежилое, с кадастровым номером 26:12:022308:186, этаж цокольный, площадью 400,1 кв.м., по адресу: (местоположение объекта недвижимости): <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.А. Шелудченко

2-3324/2021

26RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Шелудченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.И.,

с участием представителя истца Шиянова С.Е.- Кирюхиной А.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Шиянова Сергея Евгеньевича к гаражному кооперативу «Проспект» (третьи лица: Администрация <адрес>, комитет градостроительства администрации <адрес>, Фарсиянц Антон Вячеславович, Клюкин Григорий Александрович, Ткачёв Александр Валерьевич, Айрапетов Карен Гарриевич, Полякова Надежда Павловна, Шиянова Татьяна Ивановна, Леденева Юлия Евгеньевна) о признании права собственности на нежилое помещение,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиянова Сергея Евгеньевича к гаражному кооперативу «Проспект» (третьи лица: Администрация <адрес>, комитет градостроительства администрации <адрес>, Фарсиянц Антон Вячеславович, Клюкин Григорий Александрович, Ткачёв Александр Валерьевич, Айрапетов Карен Гарриевич, Полякова Надежда Павловна, Шиянова Татьяна Ивановна, Леденева Юлия Евгеньевна) о признании права собственности на нежилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Шияновым Сергеем Евгеньевичем право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место №, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 24 кв.м., расположенное в здании, под литер Г, назначение: нежилое, с кадастровым номером 26:12:022308:186, этаж цокольный, площадью 400,1 кв.м., по адресу: (местоположение объекта недвижимости): <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за Шияновым Сергеем Евгеньевичем на объект недвижимости: нежилое помещение № – машино-место №, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 24 кв.м., расположенное в здании, под литер Г, назначение: нежилое, с кадастровым номером 26:12:022308:186, этаж цокольный, площадью 400,1 кв.м., по адресу: (местоположение объекта недвижимости): <адрес>, проспект К.Маркса, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Шелудченко