Решение по делу № 2-3681/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-3681/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копаевой В. Ф., Дорофеевой Л. А., Лаптевой Т. И., Стеблецова М. С., Лаптевой О. А., Прокопенко А. А.ча, Кисловой А. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Кисловой С. С., Чибина А. В., Малюта О. В., Малюта Г. Н., Провоторова В. И., Фомина М. Ю., Зубковой И. Л., Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, Романовского Е. А., Романовской Ю. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, Рябинина А. А., Наур-Мущенко Л. А., Наур-Мущенко А. И., Капустиной Т. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чеченевой А. В., Побута И. А., Побута Е. И., Матушак В. И., Кобзарук А. В., Матушак Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Бурой Л. Н., Бурого Н. П., Бараненко С. А., Курносовой И. В., Шестаковой М. Г., Козлова Н. В., Брюханской Л. Б., Брюханского А. И., Брюханского В. И., Брюханской Е. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, Кондаковой Т. Д., Кондакова В. А., Ткаченко В. И., Кондакова А. В., Рыжовой Л. И., Рыжовой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Смирновой Е.Е., Гусинской Т. М., Патока О. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Главач В. Е., Мариничевой В. А., Серебренниковой Л. А., Ломовцева А. Ю., ООО «Домстрой» к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> лит. «А» и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Копаевой В.Ф. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Дорофеевой Л.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Лаптевой Т.И., Стеблецовым М.С., Лаптевой О.А., Прокопенко А.А. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м. и на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Кисловой А.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Кисловой С.С., Чибиным А.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Малюта О.В., Малюта Г.Н., Провоторовым В.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Фоминым М.Ю., Зубковой И.Л. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Романовской Т.В., Савченко И.В., Савченко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченко С.И. и Савченко И.И., Романовским Е.А., Романовской А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романовской А.Е. и Романовской А.Е., Рябининым А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Наур-Мущенко Л.А., Наур-Мущенко А.И., Чеченовой Т.И. (после заключения брака в 2016г. Капустина Т.И.), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чеченевой А.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м., и на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Побута И.А., Побута Е.И. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Матушак В.И., Кобзарук А.В., Матушак Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Лаптевым А.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. Лаптев А.В. умер. Наследником после его смерти является супруга Лаптева Т.И.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Бурой Л.Н. и Бурым Н.П. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Бараненко С.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Курносовой И.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Шестаковой М.Г., Козловым Н.В. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Брюханской Л.Б., Брюханским А.И., Брюханским В.И., Брюханской Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Кондаковой Т.Д., Кондаковым А.В., Кондаковым В.А., Ткаченко В.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Рыжовой Л.И., Рыжовой О.В., ФИО4, ФИО4 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Рыжовой Л.И., Рыжовой О.В., ФИО4, ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 17.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> «А», а <адрес> по адресу: <адрес> поз. 35, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и Гусинской Т.М., Патока О.И., ФИО5, Главач В.Е. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, позиция 37. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 37 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Гусинской Т.М., Патока О.И., ФИО5, Главач В.Е. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, позиция 37, а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Мариничевой В.А. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, позиция 37. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 37 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Мариничевой В.А. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, позиция 37, а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации <адрес> 298). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 35 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» и индивидуальным предпринимателем Винокуровым А. В. было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Администрация <адрес> уступает ИП Винокурову А. В. право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Винокуровым и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации <адрес> 843). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 35 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Винокуровым и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение № об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации <адрес> 844). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 35 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Винокуровым и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение № об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО и Серебренниковой Л.А., Ломовцевым А.Ю. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> - Грушевский, 18 «Б». По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> - Грушевский, 18 «Б» и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Серебренниковой Л.А., Ломовцевым А.Ю. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № о т ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> - Грушевский, 18 «Б», а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО и Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации <адрес> 651). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 36 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную Договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «<адрес>» и индивидуальным предпринимателем Винокуровым А. В. было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от 14.10.2014г., по которому Администрация <адрес> уступает ИП Винокурову А.В. право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП Винокуровым и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и ООО «ДомСтрой» было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить общие положения и некоторые пункты договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, позиция 36, а две <адрес> № по адресу: <адрес> позиция 35.

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в <адрес>, позиция 35 не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> литер «А», соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

Общая площадь квартир в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1097,1 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/219420, из расчета 1663/54855/4 = 1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м =1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54885.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/4 доли - 4319/109710/4=4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> лит. «А» в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/4 доли-3326/109710/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10970/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10971/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/4 доли - 4319/109710/4=4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м/1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м =3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710 = 1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/10 доли - 1663/54855/10=1663/548550.

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, в виде <адрес> соответствует 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/10 доли - 1663/54855/10=1663/548550.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/4 доли – 4319/109710/4= 4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1097,1кв.м=4319/109710. Размер 1/6 доли-4319/109710/6=4319/658260.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными.

В судебное заседание явились истцы Дорофеева Л.А., Лаптева Т.И., Стеблецов М.С., Прокопенко А.А., Чибин А.В., Провоторов В.И., Зубкова И.Л., Романовская Т.В., Савченко Л.В., Матушак В.И., Матушак Н.А., Лаптева Т.И., Брюханская Л.Б., также представляющая интересы Брюханского А.И., Брюханского В.И.. Брюханской Е.Н. на основании доверенностей, Кондакова Т.Д., Кондаков А.В., Рыжова Л.И., представляющая свои интересы и интересы Рыжовой О.В. и ФИО4 на основании доверенностей, Гусинская Т.М., Патока О.И., Главач В.Е., Мариничева В.А., Серебренникова Л.А., Ломовцев А.Ю.

В судебное заседание явились представители истцов Фомина М.Ю. – Фомина С.Н., действующая на основании доверенности, Наур-Мущенко Л.А. и Наур-Мущенко А.И. – Кужелева М.О., действующий на основании доверенности, Бурой Л.Н. – Бурая Т.В., действующий на основании доверенности.

В судебное заседание не явились истцы Копаева В.Ф., Кислова А.Б., Кислова С.С., Малюта О.В., Малюта Г.Н., Фомин М.Ю., Савченко И.В., Романовский Е.А., Романовская Ю.Ю., Рябинин А.А., Наур-Мущенко Л.А., Наур-Мущенко А.И., Капустина Т.И., Побута И.А., Побута Е.И., Бурая Л.Н., Бурый Н.П., Курносова И.В., Шестакова М.Г., Козлов Н.В., Брюханский А.И., Брюханский В.И., Брюханская Е.Н., Ткаченко В.И., Рыжова О.В., ФИО4, несовершеннолетние, достигшие четырнадцатилетнего возраста, в интересах которых поданы иски, ФИО4, ФИО5, представитель ООО «Домстрой», уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Шахтстрой» не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указывает на признание иска в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 40225,13 руб., из них 38 725,13 руб. за требование имущественного характера от суммы 6 105 025 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 1500 руб. за пять требований неимущественного характера (300 руб. х 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Копаевой В. Ф. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Дорофеевой Л. А. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Лаптевой Т. И., Лаптевой О. А., Прокопенко А. А.чем, Стеблецовым М. С. право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Лаптевой Т. И., Лаптевой О. А., Прокопенко А. А.чем, Стеблецовым М. С. право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Кисловой А. Б., ФИО2, Кисловой С. С., Чибиным А. В. право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Малюта О. В., Малюта Г. Н., Провоторовым В. И. право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Фоминым М. Ю., Зубковой И. Л. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В., Савченко С. И., Савченко И. И., Романовским Е. А., Романовской Ю. Ю., Романовской А. Е., Романовской А. Е., Рябининым А. А. право на 1663/548550 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Наур-Мущенко Л. А., Наур-Мущенко А. И., Капустиной Т. И., Чеченевой А. В. право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Наур-Мущенко Л. А., Наур-Мущенко А. И., Капустиной Т. И., Чеченевой А. В. право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым,

Признать за Побута И. А., Побута Е. И. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Матушак В. И., Кобзарук А. В., Матушак Н. А., ФИО1 право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Лаптевой Т. И. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Бурой Л. Н., Бурым Н. П. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Бараненко С. А. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Курносовой И. В. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Шестаковой М. Г., Козловым Н. В. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Брюханской Л. Б., Брюханским А. И., Брюханским В. И., Брюханской Е. Н., ФИО3, ФИО5 право на 4319/658260 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Кондаковой Т. Д., Кондаковым А. В., Кондаковым В. А., Ткаченко В. И. право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от 21.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и Рыжовой Л. И., Рыжовой О. В., ФИО4, Смирновой Е. Е. к договору долевого участия в строительстве жилья № от 17.12.2014г.

Признать за Рыжовой Л. И., Рыжовой О. В., ФИО4, Смирновой Е. Е. право на 1663/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Гусинской Т. М., Патока О. И., Патока Д. В., Главач В. Е. к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Гусинской Т. М., Патока О. И., Патока Д. В., Главач В. Е. право на 1663/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Мариничевой В. А. к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Мариничевой В. А. право на 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ООО «ДомСтрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Серебренниковой Л. А., Ломовцевым А. Ю. к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Серебренниковой Л. А., Ломовцевым А. Ю. право на 4319/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «Шахтстрой» и ООО «ДомСтрой».

Взыскать с ООО «Шахтстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 40225,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение по делу № 2-3681/2017 от 21.08.2017

2-3681/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица