Решение по делу № 2-1748/2016 от 06.12.2016

РЕШЕНИЕ по делу № 2-125/2017

Именем Российской Федерации

	16	января	2017	года		г. Кириши
						Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Семёновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова В.Н. к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, КХБ «Родник» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кудряшов В. Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, КХБ «Родник» о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Орел А.А. передал Кудряшову В.Н. спорный гараж, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены КХБ «Родник». Бремя содержания спорного гаража несет истец, пользуется им открыто и добросовестно. Гаражу № был присвоен адрес: <адрес>, он был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Кудряшов В.Н. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 33), однако в судебное заседание не явился, реализовал своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя, направил в адрес суда заявление, согласно которому просит рассматривать дело в своё отсутствие (л.д. 39).

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д.8), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик - КХБ «Родник» надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 34), представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования просит удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя КХБ «Родник» (л.д. 40).

Третье лицо – Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Ленинградской области надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 36), в судебное заседание представитель не явился, сведений о причинах неявки, а также возражения на исковое заявление суду не предоставил.

Третье лицо – Орел А.А. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 38).

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка КХБ «Родник», между Муниципальным учреждением «Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области» и Кооперативом хозяйственных боксов «Родник» заключен договор № аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.14-22).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Орел А.А. написал заявление не имя Председателя КХБ «Родник», согласно которому просит исключить его из членов КХБ в связи с продажей гаража № и дает согласие на переоформление места вместе с боксом на нового владельца Кудряшова В.Н. (л.д. 11).

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов В.Н. был принят в члены КХБ «Родник» (л.д. 12), ему выдана членская книжка № (л.д. 13).

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу № был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту гараж № был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый № (л.д.6-7).

Земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 18), на котором расположен спорный гараж №, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ передан КХБ «Родник» МУ «Администрацией муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области» в аренду (л.д. 14-17).

Из справки КХБ «Родник» следует, что Кудряшов В.Н. является членом КХБ «Родник» и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация прав иных лиц на указный объект недвижимости (л.д. 41-42).

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Указанным гаражом истец открыто владеет и пользуется, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кудряшовым В.Н., пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья