Решение по делу № 2-1051/2022 (2-8551/2021;) от 21.07.2021

Дело 2-1051/2022 (2-8551/2021;)78RS0014-01-2021-007690-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                               02 февраля 2022 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.

при секретаре Веденёве В.В.

рассмотрев в открытом основном судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Казенного Учреждения "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" к Владимирской Е.А., Владимирской М.С. об обязании предоставить доступ,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» (далее – ГУЖА Московского района, Агентство) обратилось в суд с иском, в котором просит обязать ответчика обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

Лица, участвующие в деле, не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ГУЖА Московского района в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт-Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Управление многоквартирным домом № по проспекту <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

Между ГУЖА Московского района и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключен Договор № управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме.

Ответчики являются нанимателями одной комнаты в двухкомнатной <адрес>.

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п. 5.1 вышеуказанной статьи до 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ГУЖА Московского района, осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, обязано оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета, а значит вправе и требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчика для ее оснащения приборами учета на основании п.п. «е» п. 34 Правил № 354 от 06 мая 2011 года.

Поскольку во внесудебном порядке ответчики доступ в квартиру для установки индивидуальных приборов учета истцу не обеспечили, что подтверждено актом от 15 декабря 2020 года, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ на основании положений ст. 206 ГПК РФ в пятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения.

По правилам ст. 103 ГПК РФ в бюджет г. Санкт-Петербурга за счет ответчиков подлежит оплате государственная пошлина в сумме 6 000 рублей за одно требование неимущественного характера, которая не была оплачена истцом при подаче иска, по 3000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Обязать Владимирскую Е.А., Владимирскую М.С. обеспечить доступ представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ в пятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать с Владимирской Е.А. в доход бюджета г. Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Владимирской М.С. в доход бюджета г. Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  Виноградова О.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2022 года