Решение по делу № 33-448/2024 (33-10169/2023;) от 06.10.2023

УИД 91RS0022-01-2019-003189-40

Дело в суде первой инстанции № 2-233/2020 судья Микитюк О.А.

Дело в суде апелляционной инстанции № 33-448/2024

Резолютивная часть апелляционного определения оглашена 24.04.2024

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 27.04.2024

Апелляционное определение

24 апреля 2024 года                         г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лозового С.В.,

судей Пономаренко А.В., Белинчук Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Мустафаевой Э.К.,

с участием представителя истца Щербина Т.М. – Языковой О.В.,

представителя ответчика ООО «Локэйт» – Мазинова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лозового С.В.

гражданское дело по иску Щербина Татьяны Михайловны к администрации г. Феодосии Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Дим», Обществу с ограниченной ответственностью «Локэйт», Федько Людмиле Яковлевне, Хозину Рафаэлю Амрулловичу, Фронжуло Людвиге Михайловне о сохранении помещения в перепланированном виде,

встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «ЛОКЭЙТ» и Обществу с ограниченной ответственностью «Дим» к Щербине Татьяне Михайловне о возложении обязанности привести объект недвижимости в первоначальное состояние,

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «ДИМ» на решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 28 мая 2020 года, которым постановлено:

«иск удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение № 4.1, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, состоящем из: тамбура площадью 3,1 кв. м; прихожей «1» - 53,4 кв. м; гостиной «3» - 31,1 кв. м; спальни «2» - 32,6 кв. м; подсобного помещения – 10,8 кв. м; спальни – 25,9 кв. м; подсобного помещения - 4,5 кв. м; подсобного помещения - 8,4 кв. м; спальни - 20,5 кв. м; санузла - 7,6 кв. м; санузла - 3,6 кв. м; кухни-столовой - 36,7 кв. м; балкона - 1,2 кв. м; балкона - 0.4 кв. м; террасы - 6,6 кв. м, обязав истицу обустроить тамбур между помещениями 12 (кухня-столовая) и 11 (санузел) путем устройства перегородки из гипсокартона»,

установила:

Щербина Т.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Феодосия Республики Крым, в котором просила сохранить нежилое помещение № 4.1, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, состоящем из следующих помещений: тамбура площадью 3,1 кв. м, прихожей «1» площадью 53,4 кв. м; гостиной «3» площадью 31,1 кв. м, спальни «2», площадью 32,6 кв. м, подсобного помещения площадью 10,8 кв. м, спальни площадью 25,9 кв. м, подсобного помещения площадью 4,5 кв. м, подсобного помещения площадью 8,4 кв. м, спальни площадью 20,5 кв. м, санузла площадью 7,6 кв. м, санузла площадью 3,6 кв. м, кухни-столовой площадью 36,7 кв. м, балкона площадью 1,2 кв. м, балкона площадью 0,4 кв. м, террасы площадью 6,6 кв. м.

В обоснование иска истец указала, что в период с 2010 по 2019 годы самовольно без разрешительных документов провела перепланировку помещения, в результате которой произошло уменьшение площади помещения с 266,2 кв. м до 250,9 кв. м и возникли вышеуказанные изменения, что является препятствием в оформлении права собственности на указанное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебное заседание суда первой инстанции стороны спора не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение.

Не согласившись с решением суда ООО «Дим» подало апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В частности апеллянт ссылается на то, что общество является сособственником нежилого помещения цокольного этажа, расположенного по адресу: <адрес> и арендатором земельного участка, на котором расположено указанное имущество, в связи с чем, принятым решением суда существенно нарушаются права общества, которое не было привлечено к участию в деле.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 15.11.2023 судебная коллегия, руководствуясь п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Основанием для такого перехода послужило принятие судом решения о правах и об обязанностях ООО «Дим», не привлеченного к участию в деле.

Выявленные судом апелляционной инстанции нарушения норм процессуального права, допущенные судом первой инстанции, являются безусловным основанием для отмены решения суда.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 13.12.2023, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков по иску Щербина Т.М. были привлечены сособственники нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> - ООО «Дим», ООО «Локэйт», Федько Л.Я., Хозин Р.А., Фронжуло Л.М., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Баймах М.М., Бухарцев А.Л.

24.01.2024 ООО «Локэйт», а 28.02.2024 ООО «Дим» подали встречные исковые заявления, в которых просили возложить на Щербина Т.М. обязанность привести самовольно реконструированную кровлю и перепланированные апартаменты 4.1 корпуса лит. Б, расположенного по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до их реконструкции и перепланировки.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцом произведена реконструкция без согласия всех сособственников и в отсутствие решительных документов, которая повлекла уменьшение общего имущества здания лит. Б, так как к апартаментам истца была присоединена часть лестничной клетки, за счет которой был обустроен тамбур площадью 3,1 кв. м; смонтирован не предусмотренный проектом навес и терраса площадью 6,6 кв. м с восточного угла кровли, прерывающий сплошные скаты крыши с обеих сторон, что не обеспечивает организованный и правильный водосток с кровли и мансарды. В результате самовольного изменения кровли здания лит. Б в непогоду (снег, дождь) по фасаду и внутри других помещений образуется течь воды, что влечет отслоение штукатурки на фасаде, образование сырости внутри помещений.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции Щербина Т.М. изменила основания иска, указав на то, что спорные апартаменты были переданы ей уже в реконструированном виде до принятия решения Феодосийским городским судом от 17.05.2007, на основании которого у нее возникло право собственности на конкретное помещение апартаментов № 4.1.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Щербина Т.М. заявленные требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных исков ООО «Дим» и ООО «Локэйт» просила отказать.

Представитель ООО «Локэйт» просил в удовлетворении иска Щербина Т.М. отказать, а встречный иск удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, извещенные в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Исходя из приведенных обстоятельств и руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, обсудив доводы иска, встречных исков, возражений, апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 41 постановления).

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция жилого дома может включать изменение планировки помещения, возведение настроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство с изготовлением проекта.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в пункте 5 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 13 декабря 2023 года, основным отличием перепланировки от реконструкции является объект, в отношении которого осуществлены изменения. Так, перепланировка выполняется в помещениях (как в жилых, так и нежилых), расположенных в многоквартирном доме, а работы, проводимые в отношении здания (сооружения) или помещения, которое в нем находится, и в результате которых изменены параметры самого дома (его части) либо произведена замена, восстановление несущих конструкций, является реконструкцией.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).Как указано в пункте 3 Обзора ВС РФ от 13.12.2023, изменение внутренних параметров помещения в многоквартирном доме с одновременным изменением внешних параметров этого дома за счет пристройки подлежит квалификации как реконструкция многоквартирного дома. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ. В частности, реконструкция объектов капитального строительства проводится на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ (часть 2 статьи 51 ГрК РФ); реконструкция объекта капитального строительства - многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, требует согласия всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ).

Требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений статьи 222 ГК РФ (пункт 8 Обзора ВС РФ от 13.12.2023).

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как указано в пункте 27 постановления Пленума N 44 от 12 декабря 2023 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", для реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в таком доме, принятое в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проведение реконструкции многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества (например, частичного использования внешней стены дома (ограждающей несущей конструкции) и части придомовой территории для оборудования отдельного входа в помещение), требует согласия всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (части 1 - 3 статьи 36, часть 2 статьи 40, пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ). Такое решение или согласие является необходимым основанием для выдачи соответствующего разрешения на строительство (пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ). Осуществление реконструкции многоквартирного дома в отсутствие соответствующего решения или согласия, а равно в отсутствие разрешения на строительство является основанием для признания ее самовольной и возложения на ответчика обязанности осуществить приведение объекта в состояние, существовавшее до начала такой реконструкции.

Из анализа частей 1 - 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что согласие всех собственников помещений является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения, влекущих изменение размера общего имущества. При условии его отсутствия нельзя признать такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку проведенными в соответствии с требованиями закона.

Из материалов дела следует, что на основании решения Феодосийского городского суда от 17 мая 2007 года Щербина Т.М. является собственником нежилого помещения № 4.1, расположенного по адресу: <адрес> площадью 266,2 кв. м.

Согласно техническому паспорту № 124148 от 19.10.2006 площадь нежилого помещения 4.1, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 266,2 кв. м.

Как следует из технического паспорта № 124148 от 03.08.2018 площадь нежилого помещения 4.1 составляет 250,9 кв. м.

20.08.2019 за № 2-44/23088/1 в адрес истицы был направлен ответ администрации г. Феодосии Республики Крым о невозможности согласования перепланировки нежилого помещения в связи с отсутствием права органа местного самоуправления согласовывать самовольную реконструкция, перепланировку помещений.

Согласно выводам представленного Щербиной Т.М. технического заключения, выполненного ООО «Феодосийское кадастровое бюро» от 13.09.2019, ею были выполнены следующие виды работ:

- выполнено устройство кирпичной перегородки с дверным проемом, в результате чего часть лестничной площадки вошла в площадь помещения №4.1 как тамбур «1»;

- тамбур «1» находится в таких же габаритных размерах, что и тамбуры помещений по всем этажам здания;

- выполнена закладка дверного проема из тамбура «1» в гостиную «3»;

- прихожая «1» переименована в прихожую «2»;

- выполнено устройство гипсокартонной перегородки, выделяющей часть прихожей «2» в помещение санузла «11»;

- в санузле «11» выполнен монтаж душевой кабины, раковины, унитаза и сетей водопровода и канализации в существующие стояки здания лит. «Б», водопроводные трубы из металлопластика диаметром 15 мм, канализационные – пластиковые диаметром 32/100 мм;

- на момент обследования в санузле «11» демонтирован унитаз;

- спальня «2» переустроена в гостиную «3»;

- в помещении гостиной «3» выполнено устройство декоративного камина;

- между помещениями прихожей «2» и гостиной «3» демонтирована часть ненесущего заполнения стены из пеноблоков;

- гостиная «3» переименована в гостиную «4»;

- между помещениями прихожей «2» и гостиной «4» демонтирована часть не несущего заполнения стены из пеноблоков;

- на месте помещения гостиной «4» выполнено устройство новых кирпичных и гипсокартонных перегородок, в результате чего образовались новые помещения: спальня «4», подсобное «5», спальня «6», подсобное «7», подсобное «8», спальня «9», санузел «10», кухня-столовая «12»;

- в санузле «10» выполнен монтаж душевой кабины, раковины, биде, унитаза и сетей водопровода и канализации в существующие стояки здания лит.«Б», водо-проводные трубы из металлопластика 15 мм, канализационные - пластиковые диаметром 32/100 мм;

- в санузлах «10», «11» под конструкцией пола выполнена гидроизоляция и утепление полов;

- в санузлах «10», «11» выполнено устройство вентиляции, путем пробивки отверстия в конструкции кровли и установки пластиковой трубы 140 мм;

- между помещениями прихожей «2» и кухней-столовой «12» выполнено устройство проема, демонтирована часть ненесущего заполнения стены из пеноблоков;

- часть помещения и крыши переоборудовано в открытую террасу «V» с навесом, выполнено устройство металлических стоек с заполнением двухкамерными стеклопакетами в ПВХ-профиле;

- на террасе «V» под конструкцией пола (керамическая морозостойкая плитка) выполнена гидроизоляция и утепление полов;

- балконы «VI», «IV» не были возведены как новые конструктивные элементы, по факту они являются бетонными козырьками помещения 3-го этажа, после устройства террасы «V» и изменения конструкции крыши они стали доступны для эксплуатации как балконы;

- на балконы «VI», «IV» нагрузки не увеличены;

- на момент обследования нежилое помещение № 4.1 эксплуатируется как апартаменты для проживания и отдыха в теплое время года;

- видимых дефектов после выполненных работ по перепланировке не выявлено;

- остальные конструкции не затронуты;

- инженерные сети в рабочем состоянии;

- требования пожарных норм не нарушены;

- техническое состояние основных строительных конструкций в целом удовлетворительное.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № 9 от 10 марта 2020 года в нежилом помещении проведены работы по перепланировке, в результате которой появился тамбур площадью 3,1 кв. м; прихожая «1» увеличилась с 48.6 кв. м до 53,4 кв. м; гостиная «3» уменьшилась с 182,9 кв. м до 31,1 кв. м; спальня «2», увеличилась с 30,2 кв. м, до 32,6 кв. м; появилось подсобное помещение - 10,8 кв. м; появилась спальня - 25.9 кв. м; - появилось подсобное помещение - 4,5 кв. м; появилось подсобное помещение - 8,4 кв. м; появилась спальная - 20,5 кв. м; появился санузел - 7,6 кв. м; появился санузел - 3,6 кв. м; появилась кухня-столовая -36,7 кв. м; появился балкон - 1,2 кв. м; появился балкон - 0,4 кв. м; появилась терраса - 6,6 кв. м.

Таким образом, из материалов дела следует, что Щербина Т.М. выполнила не только перепланировку, принадлежащего ей на праве собственности нежилого помещения, но и реконструкцию, поскольку в площадь нежилого помещения была включена часть общего имущества: часть лестничной клетки, использованы в качестве балконов «VI» и «IV» бетонные козырьки помещений 3-го этажа. Кроме того, после устройства террасы «V» была изменена конструкции крыши.

Согласно выписке из ЕГРН сособственниками помещений в строении лит. Б, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пгт Коктебель, ул. Морская, д. 87, являются ООО «Локэйт», ООО «Дим», Федько Л.Я., ФИО13 (правопреемник Фронжуло Л.М.), Хозин Р.А.

Между тем, в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства, Щербина Т.М. не получено согласие всех сособственников помещений находящихся в строении лит. Б на производство реконструкции, при этом в соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений.

Поскольку материалами дела установлено, что реконструкция объекта истцом произведена без согласия всех без исключения сособственников помещений на уменьшение размера общего имущества в строении лит. Б, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования о сохранении помещения в реконструированном, перепланированном состоянии не подлежат удовлетворению. При этом имеются основания для удовлетворения встречных исков.

Доводы истца о том, что на момент принятия Феодосийским городским судом решения от 17.05.2007 о признании за ней права собственности на помещение 4.1 площадью 266,2 кв. м, оно уже находилось в реконструированном виде, опровергаются пояснениями самой истицы, изложенными в иске, а также материалами инвентаризационного дела, материалами гражданского дела №, решением Феодосийского городского суда от 17.05.2007, согласно которым нежилое помещение 4.1, расположенное по адресу: <адрес>, состояло из прихожей – 48,6 кв. м, спальни – 30,2 кв. м, гостиной 182,9 кв. м, балкона 1,7 кв. м, балкона 1,7 кв. м, балкона 1,1 кв. м, при этом в его состав не входила часть лестничной клетки, балконы «VI» и «IV», а также отсутствовала терраса, обустроенная в связи с изменением конструкции крыши.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 28 мая 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Щербина Татьяны Михайловны к администрации г. Феодосии Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Дим», Обществу с ограниченной ответственностью «ЛОКЭЙТ», Федько Людмиле Яковлевне, Хозину Рафаэлю Амрулловичу, Фронжуло Людвиге Михайловне о сохранении помещения в реконструированном и перепланированном виде отказать.

Встречные иски Общества с ограниченной ответственностью «ЛОКЭЙТ» и Общества с ограниченной ответственностью «Дим» к Щербина Татьяне Михайловне удовлетворить.

Обязать Щербина Татьяну Михайловну привести самовольно реконструированную кровлю и апартаменты 4.1 здания литеры «Б», расположенные по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, существовавшее до их реконструкции и перепланировки.

Председательствующий:

Судьи: