Решение по делу № 2-7351/2024 от 10.04.2024

УИД: 50RS0№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи П.О.А

с участием помощника прокурора К.Т.В,

при секретаре Н.О.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Ф к Б.А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

К.А.Ф обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Б.А.В, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, по адресу которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. Ответчик постоянно не проживает по указанному адресу, но иногда заходит, мотивирую тем, что прописан в квартире, проживает с супругой и ребенком по иному адресу, обязательств по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, однако отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, что влечет для истца дополнительные расходы и тем самым нарушает ее права, ведет асоциальный образ жизни, наносит вред имуществу.

Истец К.А.Ф в судебное заседание явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Б.А.В в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования обоснованными, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, К.А.Ф является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, Б.А.В зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не имеется, не проживает в спорном жилом помещении добровольно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказывается, доказательств иного ответчик не представил, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. № ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования К.А.Ф к Б.А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б.А.В утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья                                                                             О.А.П

Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.