Решение по делу № 2-3386/2014 от 29.04.2014

Гражданское дело № 2-3386/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 июля 2014 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.

при секретаре Клочковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Башмакову Александру Владимировичу, Башмакову Владимиру Викторовичу, Башмакову Дмитрию Владимировичу, Башмаковой Людмиле Николаевне, Беззубовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Башмакову Александру Владимировичу, Башмакову Владимиру Викторовичу, Башмакову Дмитрию Владимировичу, Башмаковой Людмиле Николаевне, Беззубовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Башмакова Владимира Викторовича, Башмаковой Людмилы Николаевны, Башмакова Александра Владимировича, Башмакова Дмитрия Владимировича, Беззубовой Светланы Владимировны в пользу истца задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копейки.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании заключенного с Министерством обороны РФ договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № №, ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящейся в <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят в управление по актам приема передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению в многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ № 1-УЖФ управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и иные услуги, оказываемые в рамках договора, а так же требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее непоступления в сроки, установленные законом и договором. Ответчик Башмаков В.В. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: Башмакова Л.Н., Башмаков А.В., Башмаков Д.В., Буззубова С.В., которые согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения. Ответчики своевременно и в полном объеме обеспечивались услугами по управлению и содержанию общего имущества, коммунальными услугами и прочими услугами. Претензий от пользователей жилого помещения о ненадлежащем оказании соответствующих услуг в адрес компании не поступало. Вместе с тем, в нарушение положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 169037,11 рублей. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о числящейся задолженности с предложением ее погасить. Однако до настоящего времени денежные средства в счет погашения задолженности и оплаты текущих платежей не поступали, от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Представитель истца ОАО «Славянка» - Жеманова И.Г. в судебном заседании иск поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Башмаков А.В., Башмаков В.В., Башмаков Д.В., Башмакова Л.Н., Беззубова С.В. извещенные о времени и о месте судебного заседания, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Башмаков В.В. проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на его имя открыт лицевой счет (л.д.15). Вместе с ним зарегистрированы по месту жительства и проживают члены его семьи: Башмаков А.В., Башмаков Д.В., Башмакова Л.Н., Беззубова С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5-6).

ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>-9, на основании заключенного с Минобороны России договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ. Объект специализированного жилищного фонда, расположенный в <адрес> был принят в управление по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие неоплаты ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ОАО «Славянка» филиал «Ногинский» в размере <данные изъяты> рублей. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Славянка» к Башмакову Александру Владимировичу, Башмакову Владимиру Викторовичу, Башмакову Дмитрию Владимировичу, Башмаковой Людмиле Николаевне, Беззубовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит законными и обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении являющемся государственным жилым фондом Министерства обороны РФ, а потому договор найма жилого помещения считается с ними заключенным, в связи с чем ответчики обязаны в силу ст.ст. 153,154, 155 ЖК РФ вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования ОАО «Славянка» к Башмакову Александру Владимировичу, Башмакову Владимиру Викторовичу, Башмакову Дмитрию Владимировичу, Башмаковой Людмиле Николаевне, Беззубовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом ОАО «Славянка» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4580 руб. 74 коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «Славянка» к Башмакову Александру Владимировичу, Башмакову Владимиру Викторовичу, Башмакову Дмитрию Владимировичу, Башмаковой Людмиле Николаевне, Беззубовой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Башмакова Владимира Викторовича, Башмаковой Людмилы Николаевны, Башмакова Александра Владимировича, Башмакова Дмитрия Владимировича, Беззубовой Светланы Владимировны в пользу истца задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копейки, всего взыскать <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп.).

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: