Решение по делу № 2-3765/2014 от 13.02.2014

Дело № 2- 3765/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

13 мая 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Цимбаловой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Михайлову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с 01.06.2011 года по 01.09.2011 года, октябрь 2011 года, с 01.06.2012года по 01.09.2012 года, с 01.11.2012 года по 01.02.2014 года в размере 57737 рублей 03 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1932 рубля 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Ответчику Михайлову А.В. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании договора купли-продажи в пользу третьего лица № Х от 09.12.2003 года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за периоды с 01.06.2011 года по 01.09.2011 года, октябрь 2011 года, с 01.06.2012года по 01.09.2012 года, с 01.11.2012 года по 01.02.2014 года в размере 57737 рублей 03 копейки.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие, согласны на вынесение заочного решения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд в отношении ответчика выносит заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ответчику Михайлову А.В. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании договора купли-продажи в пользу третьего лица № Х от 09.12.2003 года (л.д.6).

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за периоды с 01.06.2011 года по 01.09.2011 года, октябрь 2011 года, с 01.06.2012года по 01.09.2012 года, с 01.11.2012 года по 01.02.2014 года в размере 57737 рублей 03 копейки.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7), который ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не оспорен, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность исполнял нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района», которое предоставляет ответчику коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории рассматриваемого дела, времени, затраченного на рассмотрение дела, количества проведенных судебных заседания, принимая во внимание, что представитель истца не явился в судебное заседание, суд полагает заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя завышенным, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 100, 167, 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» удовлетворить частично заочно.

Взыскать с Михайлова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с 01.06.2011 года по 01.09.2011 года, октябрь 2011 года, с 01.06.2012года по 01.09.2012 года, с 01.11.2012 года по 01.02.2014 года в размере 57737 рублей 03 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1932 рубля 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: