Решение по делу № 11-20/2012 от 24.01.2012

Дело № 11-20/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

с участием представителя истца Тимофеевой Н.Н. – по доверенности Тимофеева С.Н.,

представителя ответчика ООО «ЕДС Серпухов+» - Королева С.П.,

третьего лица Тимофеева С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства апелляционную жалобу Тимофеевой Н.Н. на решение мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области Глаголевой Г.А. от 21 декабря 2011г. по гражданскому делу по иску Тимофеевой Н.Н. к ООО «ЕДС Серпухов+» об обязании произвести перерасчет по оплате тепловой энергии и зачете излишне уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимофеева Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании произвести перерасчет за поставку тепловой энергии за период с мая по август 2011г. на сумму <данные изъяты> и зачесть указанную сумму в счет оплаты за поставку тепловой энергии в последующие периоды, ссылаясь на то, что является собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес>. Обслуживающей организацией является ответчик. Оплата за отпуск тепловой энергии производится по приборам учета тепловой энергии, т.е. посезонно. За период с мая по октябрь 2011г. отпуск тепловой энергии не производится, однако истец производит оплату, согласно, представленных ответчиком квитанций, на сумму <данные изъяты> в месяц.

Решением мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области 21.12.2011г. в удовлетворении исковых требований Тимофеевой Н.Н. к ООО «ЕДС Серпухов +» об обязании произвести перерасчет по оплате тепловой энергии и зачете излишне уплаченных денежных средств по Закону РФ «О защите прав потребителей» отказано.

Не согласившись с указанным решением, Тимофеева Н.Н. обратился с апелляционной жалобой на решение мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 21.12.2011г, просит его отменить и вынести новое решение, удовлетворив ее требования.

В доводах жалобы указывает, что вывод судьи о том, что истец не является потребителем каких-либо услуг, оказываемых на основании договора на возмездных началах с управляющей организацией, является ошибочным, поскольку управляющей организацией ей поставляется тепловая энергия, что подтверждается направляемыми квитанциями, которые как потребитель она оплачивает в установленный срок, в связи с чем, считает, что между ней и ответчиком существуют фактически договорные отношения. Также полагает, что судьей не были рассмотрены по существу заявленные ею требования. Не отрицает, что Управляющей организацией ей была поставлена тепловая энергия надлежащего качества, но в нарушение действующего жилищного законодательства расчет за поставленную энергию производился исходя из тарифов и жилой площади квартиры. Однако в жилом доме имеются приборы учета тепловой энергии, в связи с чем считает, что начисления должны производится по счетчику и в период поставки тепловой энергии, то есть посезонно.

Истец Тимофеева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении жалобы надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие, прочила ее удовлетворить.

Представитель истца (по доверенности Тимофеев С.Н.), являющийся также третьим лицом, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение мирового судьи отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЕДС Серпухов +» (по доверенности Королев С.П.) в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласилась, и считает, что решение мировым судьей вынесено законно и обоснованно. Пояснил, что ООО «ЕДС Серпухов +» начало работать с мая месяца 2011 года и те данные, которые имеются у теплосети, они не корректны, с учетом того, что дом только начал заселяться. В мае 2012 года ответчик будет знать полные данные, после чего будет сделана корректировка в части оплаты за отопление. В настоящее время начисление за отопление производится по городскому тарифу. Имеются данные, которые были указаны предыдущей управляющей компанией, но полагает, что на этих данных основываться нельзя, поскольку предыдущая управляющая компания никаких документов ООО «ЕДС Серпухов +» не передавала, в результате чего, последний осуществляет учет потребления с нулевых показателей. Пояснил, что теплоноситель подается на дом круглый год. В деле есть все счета-фактуры, которые ответчик оплачивал и в них нет такой графы как «горячая вода», а есть только теплоноситель (отопление). Кроме того, на тот момент дом был заселен но 10-15%, а на настоящий момент заселен на 70 %. Дополнил, что практически в каждой квартире есть счетчики, по которым возможно высчитать, сколько воды пошло на отопление. Дополнил, что в мае 2012 года управляющей компанией будут произведен перерасчет платы за отопление с учетом показателей в указанной части за год.

Представитель третьего лица МУП «Серпуховская теплосеть» в судебное заседание не явился, о рассмотрении апелляционной жалобы надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица МУП «Серпуховская теплосеть» в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста главный бухгалтер МУП «Серпуховская теплосеть» Н. показала, что Постановление Правительства РФ № 307 предусматривает обязательный перерасчет на домах, которые оборудованы приборами учета тепла, если в течение года оплата производилась по нормативным расчетным данным, то есть не по прибору учета. В данном случае теплосеть осуществляет подачу тепла и подогрев воды на все жилые и нежилые отапливаемые помещения дома. Если есть прибор учета, то расчет происходит таким образом: когда подается тепло зимой, то прибор учета показывает большой объем потребленного тепла; летом управляющая компания берет не большое количество тепла, только на подогрев воды, соответственно, объемы уменьшаются. Если в квартирах конкретно установлены приборы учета горячей воды, то посчитать потребление горячей воды в таких квартирах возможно. Если в квартире никто не зарегистрирован, и никто не проживает, то расход воды отсутствует. Расчет тепла производится из количества квадратных метров отапливаемой площади в квартире. Если в доме имеются лестничные клетки с батареями, то эти данные также включаются в расчет. Поскольку в летний период отопление не производится, соответственно и начисления в указанной части производится не должны. Суммы, вписанные в графу «отопление по нормативу», могут быть засчитаны за следующие периоды, или управляющая компания возвращает переплату. Постановлением Главы г.Серпухова утвержден норматив потребления на 1 кв.м., оплата по нормативу производится в течение 12 месяцев. Если собственниками дома и управляющей компанией не определен порядок расчета, тогда управляющая компания должна производить расчет не по нормативам, а по счетчикам. И если ответчик сделает перерасчет одному, то он должен будет произвести его всем.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив специалиста, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований к удовлетворению жалобы и отмене решения мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 21.12.2011г. по гражданскому делу по иску Тимофеевой Н.Н. к ООО «ЕДС Серпухов+» об обязании произвести перерасчет по оплате тепловой энергии и зачете излишне уплаченных денежных средств.

Тимофеева Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.12).

Между ЗАО « С» (ЗАО « С») и ООО «ЕДС Серпухов +» <дата> был заключен договор <номер> «О передаче дома в управление с целью решения Общим Собранием собственников помещения в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом» (л.д. 19-47).

<дата> заключен договор управления многоквартирным домом между ООО «ЕДС Серпухов +», именуемое «управляющая организация» и Муниципальным образованием «город Серпухов Московской области»., являющегося собственником помещения, расположенного по адресу <адрес>, именуемое «Собственник», для достижения целей договора управляющая организация по заданию «Собственника» в течение всего срока договора обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Имеет право предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимися помещениями в доме лицам, осуществляющим иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Перечень коммунальных услуг согласован сторонами в Приложении № 3 к настоящему договору. Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (л.д.54-57).

В деле также имеется перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома (приложение № 2 к договору – л.д.58), перечень коммунальных услуг: водоснабжение многоквартирного дома - холодное и горячее, водоотведение в многоквартирном доме, электроснабжение, теплоснабжение (приложение № 3 к договору – л.д.59).

<дата> между МУП «Серпуховская теплосеть» (Теплоснабжающая организация) и ООО «ЕДС Серпухов +» (Абонент) заключен договор на отпуск тепловой энергии и передачу физической воды, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется отпустить, а абонент принять через свою присоединенную сеть тепловую энергию для теплоснабжения объекта, расположенного по адресу <адрес>, корпуса 1, 2, 3 с <дата> по <дата> в количестве ориентировочно 4082,09 Гкал в соответствии с помесячным графиком теплоснабжения и оплатить полученную тепловую энергию в соответствии с разделом 5 указанного договора. Теплоснабжающая организация обязуется передать абоненту через свою присоединенную сеть физическую воду в количестве 21344,4 куб. метров в соответствии с п. 1.2 указанного договора и помесячным графиком, а абонент принять и оплатить полученную физическую воду. Учет отпущенной тепловой энергии производится по приборам учета тепловой энергии, установленным на вводах у абонента. Если на вводе абонента не оборудован узел учета – определение отпущенного количества тепловой энергии и переданной физической воды осуществляется по договорным величинам согласно Приложению № 1 и п. 1.2 указанного договора (л.д.61-64). Представлен годовой график теплопотребления ООО «ЕДС Серпухов +» (л.д.65-66).

Согласно справке <номер> от <дата> ООО «ЕДС Серпухов» не является правопреемником « Г» и по его долгам не отвечает (л.д.111).

В дело представлена копия устава ООО «ЕДС Серпухов +» (л.д.172-191).

Из квитанций об оплате Тимофеевой Н.Н. за коммунальные услуги усматривается, что за месяцы: май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2011г. в графе отопление указана сумма <данные изъяты> (л.д.85-90).

В соответствии с актами о количестве переданной тепловой энергии за период с <дата> по <дата> теплоснабжающая организация передала, а абонент ООО «ЕДС Серпухов +» принял тепловую энергию в количестве 83,200 Гкал на общую сумму <данные изъяты>, с <дата> по <дата> передано тепловой энергии 114,600 Гкал на сумму <данные изъяты>, с <дата> по <дата> передано тепловой энергии 137,900 Гкал на сумму <данные изъяты>, с <дата> по <дата> передано тепловой энергии в количестве 155,200 Гкал на общую сумму <данные изъяты>, с 01.10.no <дата> передано тепловой энергии в количестве 485,850 Гкал на сумму <данные изъяты>, с <дата> по <дата> передано тепловой энергии 990,100 Гкал на сумму <данные изъяты> (л.д.97, 99, 101, 103, 105, 107).

Постановлением главы города <номер> от <дата> «Об установлении платы граждан за коммунальные услуги на 2011 год» установлены следующие тарифы: на тепловую энергию, утвержденные распоряжением Топливо-энергетического комитета Московской области от <дата> <номер>, для МУП «Серпуховская теплосеть» 1522 рубля 08 копеек за 1 Гкал с учетом НДС, водоснабжение - 13, 75 рублей за 1 куб.м., в том числе надбавка к тарифу 0,28 за 1 куб.м., с учетом НДС, водоотведение - 9,39 рублей за 1 куб.м., в том числе надбавка к тарифу 0,19 за 1 куб.м., с учетом НДС (л.д.27).

Постановлением Главы города Серпухова <номер> от <дата> директору МУП «Серпуховская теплосеть» необходимо обеспечить поэтапное подключение потребителей к системам теплоснабжения: с <дата> детские дошкольные и лечебные учреждения, общеобразовательные учебные заведения, с <дата> жилые здания, учреждения социально-культурного назначения, прочие административные здания, подключение жилых зданий должно быть завершено не позднее <дата> (л.д.31).

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги), безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь, возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.6 раздела 1 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе отопление – поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, которая должна быть не ниже +18 градусов С.

Согласно п.15 раздела 3 указанного Постановления Правительства РФ размер платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления – в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 настоящих Правил. При этом, исполнитель производит один раз в год корректировку размеров платы за отопление в соответствии с подп.3 п.2 приложения № 2 Правил (п.21).

При разрешении спора мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы представленные сторонами доказательства, и мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку истец не является потребителем каких-либо услуг, оказываемых на основании договора на возмездных началах с управляющей организацией, правоотношения сторон спора в данном случае Законом РФ «О защите прав потребителей» не регулируется. Договоры заключаются управляющей организацией по предоставлению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в интересах собственников, фактически передающих свои полномочия для реализации управляющей компании, закрепленных за собственниками прав и обязанностей. Исполнение собственником жилого помещения в многоквартирном доме своей обязанности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вытекающих из бремени содержания своего имущества, принадлежащего ему на праве собственности, не свидетельствует о заключении между собственником жилого помещения и управляющей организацией договора на оказание возмездных услуг.

Также суд апелляционной инстанции отмечает, что ответчиком права истца не нарушены, поскольку Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязывает управляющую компанию производить перерасчет размера платы за отопление один раз в год за 12 месяцев, что будет выполнено, как пояснил представитель ответчика, по итогам работы ООО «ЕДС Серпухов+» за год.

Выводы мирового судьи, изложенные в решении соответствуют обстоятельствам дела, и исследованным в судебном заседании доказательствам. Нарушения или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права мировым судьей не допущено, в связи с чем, доводы жалобы суд находит противоречащими установленным по делу обстоятельствам, не соответствующими доказательствам по делу, на основании которых мировой судья обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В решении мирового судьи имеются ссылки на доводы сторон, письменные доказательства, что свидетельствует о полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела. Доводам сторон и исследованным доказательствам дана правильная правовая оценка.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат в себе правовых оснований, влекущих отмену решения мирового судьи.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 21 декабря 2011г. по гражданскому делу по иску Тимофеевой Н.Н. к ООО «ЕДС Серпухов+» об обязании произвести перерасчет по оплате тепловой энергии и зачете излишне уплаченных денежных средств, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тимофеевой Н.Н. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его вынесения.

Председательствующий: