Решение по делу № 2-6756/2020 от 27.08.2020

               Дело № 2-6756/2020

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Тюмень                                                                                 16 ноября 2020 года

        Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

        председательствующего судьи Котовой С.М.

        при секретаре Семеновой Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенова В.В. к Аксенову В.Г., Аксеновой Т.М., Аксеновой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

        Аксенов В.В. обратился с иском (с учетом уточнений) к Аксенову В.Г., Аксеновой Т.М., Аксеновой С.В. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по ? доли на каждого.

        Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики являются собственниками по ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Соглашения об оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

        Истец Аксенов В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

        Ответчики Аксенов В.Г., Аксенова Т.М., Аксенова С.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

        Представитель третьего лица ООО УК по УЖФ «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Аксенов В.В., Аксенов В.Г., Аксенова Т.М., Аксенова С.В., котором принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        Соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

        В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

        В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

        Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

        Поскольку истец и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, то каждый из них должен нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

        Принимая во внимание размер долей истца и ответчиков, суд приходит к выводу об определении размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> для Аксенова В.В. ? доли, Аксенова В.Г. - ? доли, Аксеновой Т.М.- ? доли, Аксеновой С.В.- ? доли.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Аксенова В.В. к Аксенову В.Г., Аксеновой Т.М., Аксеновой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

        Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг от общей суммы оплаты в квартире по адресу: <адрес> следующих долях: <данные изъяты> доли Аксенову В.В., ? доли Аксенову В.Г., ? доли Аксеновой Т.М., <данные изъяты> доли Аксеновой С.В..

        Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2020 года.

        Судья                                                                        С.М. Котова