Решение по делу № 33-2779/2023 от 10.01.2023

         УИД 50RS0<данные изъяты>-66

         Судья Байчоров Р.А.                            дело <данные изъяты>

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Абдулгалимовой Н.В.,

Судей Колесник Н.А., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Буториной Ю. А. к ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» об исключении из ЕГРН сведений об обременении земельных участков,

по апелляционной жалобе представителя ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 13 июля 2022 г.,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

Буторина Ю.А. обратилась в суд с иском к ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» об исключении из ЕГРН сведений об обременении земельных участков.

В обосновании иска указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью 2004 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью 2011 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. На данные земельные участки наложены ограничения права пользования, что отражено в кадастровых паспортах. На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> определена охранная зона ВЛ 110 Кв Сенеж-Радищево II с отпайкой на «Ожогино», зона с особыми условиями использования территорий 50.<данные изъяты> на площадь земельного участка в размере 8 кв.м. и охранная зона ЛЭП-10 кВ ф.32816, зона с особыми условиями использования территорий, <данные изъяты>.<данные изъяты> на площадь земельного участка в размере 567 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> определена охранная зона ЛЭП-10 кВ ф.32816, зона с особыми условиями использования территорий <данные изъяты>.<данные изъяты> на площадь земельного участка 67 кв.м. Земельные участки в настоящее время не обременены опорой линий электропередач и трансформаторной подстанцией и, соответственно, наличием охранной зоны этих объектов, при которых имелись обременения права собственности истца по пользованию земельными участками. Таким образом, объекты, которые могли нарушить безопасную работу электросетевого хозяйства, в том числе, привести к их повреждению или уничтожению, и/или повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц на вышеуказанных земельных участках отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать отсутствующими ограничения в виде охранной зоны ЛЭП 10 кВ ф. 32816, ЗОУИТ с реестровым номером <данные изъяты>, учетный <данные изъяты>.<данные изъяты>, кадастровый район 50:09, в части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и в части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из ЕГРН сведения о наличии указанных ограничений.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Центрального Управления Ростехнадзора и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 13 июля 2022 г. исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» просит решение суда отменить и постановить новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ.

В силу пункта 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 160, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Пунктом 8 названных Правил предусмотрено, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Из материалов дела следует, что Буториной Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2004 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Кроме того, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2011 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> <данные изъяты>.

На данные земельные участки были зарегистрированы ограничения права пользования, что отражено в кадастровых паспортах земельных участков.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> определена охранная зона ВЛ 110 Кв Сенеж-Радищево II с отпайкой на «Ожогино», зона с особыми условиями использования территорий 50.<данные изъяты> на площадь земельного участка в размере 8 кв.м. и охранная зона ЛЭП-10 кВ ф.32816, зона с особыми условиями использования территорий, <данные изъяты>.<данные изъяты> на площадь земельного участка в размере 567 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> определена охранная зона ЛЭП-10 кВ ф.32816, зона с особыми условиями использования территорий <данные изъяты>.<данные изъяты> на площадь земельного участка в размере 67 кв.м.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> требования Буториной Ю.А. о выносе опоры линии электропередач с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и трансформаторной подстанции с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Северными электрическим сетями – филиал ПАО «МОЭСК» удовлетворены в полном объеме.

Земельные участки в настоящее время фактически не обременены опорой линий электропередач и трансформаторной подстанцией, и соответственно, наличием охранной зоны этих объектов, при которых имелись обременения права собственности истца по использованию земельных участков.

Истцом предоставлено заключение, выполненное кадастровым инженером Чигжит Ж.С., согласно которому по результатам обследования и геодезической съемки фактического местоположения трансформаторной подстанции и местоположения опоры линии электропередачи, установлено, что трансформаторная подстанция и опора линии электропередачи перенесены, согласно решению Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН от <данные изъяты>, в сведениях о частях земельных участков, отображаются сведения, которые были внесены в ЕГРН до перестановки трансформаторной подстанции и опоры линии электропередачи.

Согласно сведениям ЕГРН установлены границы ЗОУИТ (реестровый <данные изъяты>.170 Учетный <данные изъяты>.<данные изъяты> <данные изъяты> Наименование: Охранная зона инженерных коммуникаций (Охранная зона ЛЭП-10), отображены сведения которые были внесены в ЕГРН, до перестановки трансформаторной подстанции и опоры линии электропередачи.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности с нормами материального права, суд обоснованно удовлетворил требования истца, объекты, которые могли нарушить безопасную работу электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и/или повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, на вышеуказанных земельных участках отсутствуют, основания, послужившие внесению в сведения ЕГРН обременений в отношении принадлежащих истцу земельных участков, отпали.

Выводы, содержащиеся в решении, представляются суду апелляционной инстанции верными и мотивированными, нарушений норм материального и процессуального права судом при принятии решения не допущено, юридически значимые обстоятельства определены верно, оценка собранных по делу доказательств произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по своему содержанию законность выводов суда первой инстанции не опровергают, о существенном нарушении судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не свидетельствуют, в связи с чем, обжалуемое решение отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнечногорского городского суда Московской области от 13 июля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ПАО «Россети Московский регион – Северные электрические сети» – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи

    Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты> года