Решение по делу № 2-2199/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-2199/2024

24RS0024-01-2024-002971-15

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. В. к администрации г. Канска Красноярского края о включении в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска Красноярского края о включении в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец приходится сыном и наследником по закону ФИО1, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти отца не открывалось. При жизни ФИО1 В.И. в 1981 за счет своих сил и средств вытроил гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Строитель-5» в г. Канске, на предоставленном ему земельном участке, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 18828 от 19.01.1993, площадью 18,5 кв.м. Участок поставлен на государственный кадастровый учет за №. Право собственности ФИО1 В.И. на гараж за собой при жизни не оформил, что препятствует истцу в оформлении права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Истец с 2019 вступил во владение и пользование гаражом, использует его по прямому назначению для хранения автотранспорта. В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО1 спорный гаражный бокс и признать право собственности на него.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 04.09.2024, занесенным в протокол судебного заседания, Пахомова Л.В., КУМИ г. Канска привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Истец ФИО1 А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Мощеев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Пахомова Л.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, она не обращалась с заявлением к нотариусу о принятии его наследства, не имеет намерений на такое обращение в настоящее время, равно как и на восстановление своих прав на наследство иным способом, в том числе путем обращения в суд с соответствующим иском, не имеет притязаний относительно права собственности на спорный гаражный бокс. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления градостроительства администрации г. Канска, КУМИ г. Канска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 18828 от 19.01.1993 ФИО1 на основании решения администрации г. Канска № 673 от 13.10.1992, предоставлен земельный участок, площадью 18,5 кв.м в ГСК «Строитель-5» для строительства гаража.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет за №, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива «Строитель - 5» в г. Канске от 04.11.1987 ФИО1 был принят в состав членов ГСК «Строитель-5».

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости составляет 17,6 кв.м., год завершения строительства – 1981, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала №. Согласно заключению кадастрового инженера гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, объект обследования – объект недвижимости в виде нежилого здания гаража площадью 17,6 кв. метров, прочно и неразрывно связан с землей, перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009г. № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Согласно «ГОСТ 31937-2011. «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние». Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности – состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Объект обследования соответствует нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», федеральным законам и иным нормативные правовым актам Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности. Нежилое здание гаража соответствует Сводам Правил (Строительным Нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.

ФИО1 В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ФГИС ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о смерти.

Из ответов нотариусов Канского нотариального округа следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело производством не открывалось, сведения об обращении лиц для фактического принятия наследства отсутствуют.

Родителями Иванова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахомовой (Ивановой) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 В.И. и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, копиями записей актов о рождении.

Брак между Ивановой Л.В. и Пахомовым В.Ю. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Пахомова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гараж был выстроен ФИО1 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако ФИО1 В.И., являясь владельцем спорного гаража, в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности.

По архивным данным Управления градостроительства администрации г. Канска от 08.05.2019 подтверждается членство ФИО1 в ГСК «Строитель - 5».

Свидетельство о праве на наследство, которым было удостоверено наследование гаражного бокса ФИО1, нотариусом не выдавалось.

Пахомова Л.В. представила заявление, в котором заявила об отказе от наследства ФИО1 в виде гаражного бокса в пользу Иванова А.В., а также об отказе от своих прав на гаражный бокс.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отказе собственника от права собственности.

Поскольку в настоящее время Пахомова Л.В. отказывается от приобретения доли в праве собственности на спорный гараж в порядке наследования, что подтверждается письменными пояснениям последней, приобщенными к материалам дела, оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец ФИО1 А.В., являясь наследником, в установленный законом срок принял наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Иванова А. В. к администрации <адрес> о включении в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание – назначение – нежилое, наименование – гаражный бокс, площадью 17,6 кв.м, по адресу <адрес>.

Признать за Ивановым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0418 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010, право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №.

Ответчик администрация г. Канска Красноярского края вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2024.