Решение по делу № 2-1272/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1272/2022

УИД 61RS0010-01-2022-001162-86

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июля 2022 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Картавик Н.А.,

при помощнике Акопян Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А. С. к ООО «АРМстрой» о взыскании неустойки и морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко А.С. обратился в суд с иском к ООО «Армстрой» о взыскании неустойки и морального вреда.

В обоснование исковых требований, указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Армстрой» и Коваленко А.С. заключен договор участия в долевом участие в строительстве 12/207 от ДД.ММ.ГГГГ.

Объектом долевого строительства является <адрес>, проектной общей площадью 69,9 кв.м. (без учета площади балкона и (или) лоджии, на 12 этаже, по адресу <адрес>.

Согласно п.2.1.1 цена договора составляет 2 823 400 рублей, которая в полном объеме была оплачена истцом, с использованием кредитных средств, предоставленных ОАО КБ «Центр-Инвест».

Согласно п.1.6 договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого комплекса не позднее – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.2 договора о долевом участии в строительстве – не позднее чем через 4 месяца с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

В указанную дату объект долевого строительства не был передан истцу.

В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Коваленко А.С. просил взыскать с ответчика ООО «Армстрой» в его пользу неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 896 900 рублей 06 копеек, штраф в размере 50% от сумы удовлетворенных требований, моральный вред в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание истец и ответчик, извещенные надлежащим образом не явились.

От сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу, текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

В отношении неявившихся истца и ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив заявленное ходатайство и условия приобщенного к материалам дела текста мирового соглашения сторон, исследовав материалы дела, суд не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу и утверждения достигнутого сторонами мирового соглашения

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ч.1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10. мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

С учетом изложенного суд полагает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коваленко А. С. и ООО «АРМстрой» на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковые требования истца о взыскании 572 209 рублей 06 копеек неустойки, штраф в размере 50% от денежной суммы 572209 рублей 06 копеек в связи с нарушением прав потребителя равный 286 104 рубля 53 копейки, а всего 858313 рублей 59 копеек.

Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу только неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 000 рублей. От взыскания неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в оставшейся части в размере 222 209 рублей 06 копеек, штрафа в размере 286 104 рублей 53 копейки, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей истец отказывается, при соблюдении ответчиком условий, предусмотренных п. 3 настоящего соглашения.

Сумма денежных средств в размере 350 000 рублей, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, будет перечислена Ответчиком на расчетный счет Истца, указанный в мировом соглашении, в следующем порядке:

Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 85 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 85 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 85 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязуется уплатить неустойку в размере 95 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства перечисляются по следующим реквизитам:

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»

Корр. счет: 30№

БИК: 044525974

Получатель: Коваленко А. С.

Номер счета: 40№

Назначение платежа: Перевод средств по договору № Коваленко А. С. НДС не облагается.

ИНН: Укажите ваш ИНН, если его нет, поле оставьте пустым (при строгой необходимости заполнять поле – укажите 7710140679)

КПП: Поле оставьте пустым (при строгой необходимости заполнять поле – укажите 771301001)

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет истца.

После уплаты денежных сумм, указанных в п.2 и в сроки, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения, все взаимные обязательства сторон считаются выполненными, стороны не имеют взаимных претензий и считают все взаимные расчеты, вытекающие из заявленных исковых требований завершенными, и истец отказывается от остальных исковых требований к ответчику.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Мирового соглашения, в том числе в части сроков (просрочка уплаты хотя бы на один день любого из платежей) и (или) сумм уплаты, указанных в п. 2, 3 настоящего мирового соглашения, Истец имеет право на основании ст. 153.11 ГПК РФ получить исполнительный лист на принудительное взыскание всей суммы денежных средств, предусмотренной п. 1 настоящего мирового соглашения.

Исполнительный лист выдается с указанием:

Взыскать с ООО «АРМстрой» в пользу Коваленко А. С. неустойку в размере 572 209 рублей 06 копеек, штраф в размере 50% от денежной суммы 572 209 рублей 06 копеек в связи с нарушением прав потребителя равный 286 104 рубля 53 копейки, а всего 858 313 рублей 59 копеек.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Полный текст определения вынесен 29 июля 2022 года.

Судья