Решение по делу № 2-809/2023 от 09.01.2023

УИД 29RS0019-01-2022-001116-62

Дело № 2-809/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Андрея Витальевича к Ивашевской Виктории Витальевне об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Лебедев А.В. обратился в суд с иском к Ивашевской В.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>. Ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, установить, что внесение платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет Лебедев Андрей Витальевич в полном объеме. Определить размер его доли участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, равным 1/4. Определить размер доли участия Ивашевской Виктории Витальевны в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, равным 3/4.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ивашевская В.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в городе Архангельске, работает в Архангельске. Ранее с истцом была достигнута устная договоренность о том, что он будет оплачивать в полном объеме. Жилым помещением она не пользуется и не имеет возможности использовать. Просила учесть наличие ипотеки, несовершеннолетнего ребенка.

Третьи лица МУП «Онежская управляющая компания», ООО «Онега-Водоканал», АО «Онега-Энергия», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Архангельскоблгаз», ООО «Экоинтегратор», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 259 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении (абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как усматривается из материалов дела, Лебедеву А.В. и Ивашевской В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>. Лебедеву А.В. принадлежит ? доли, Ивашевской В.В. – ? доли.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Лебедев А.В.

Ответчик Ивашевская В.В. зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в ином жилом помещении на территории города Архангельска.

Таким образом, поскольку и Лебедев А.В. и Ивашевская В.В. имеют обязанности по оплате за содержание жилого помещения, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники дохода, истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Довод ответчика о том, что она не проживает и не имеет возможности проживать в спорной квартире и потреблять коммунальные услуги, не свидетельствует о наличии оснований для ее освобождения от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, неиспользование ответчиком жилого помещения, находящегося в его собственности, не является основанием для освобождения ее от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лебедева Андрея Витальевича к Ивашевской Виктории Витальевне об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер доли участия Лебедева Андрея Витальевича в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: Архангельская область, <адрес>, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, равным 1/4.

Определить размер доли участия Ивашевской Виктории Витальевны в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: Архангельская область, <адрес>, внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, равным 3/4.

Внесение платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет Лебедев Андрей Витальевич в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно порядку, указанному в решении суда, и оформления Лебедеву Андрею Витальевичу, Ивашевской Виктории Витальевне учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: Архангельская область, <адрес>, отдельных платежных документов.

Взыскать с Ивашевской Виктории Витальевны в пользу Лебедева Андрея Витальевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова