Решение по делу № 2-334/2018 от 27.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи И.В. Моисеевой

при секретаре Е.Ю. Поздняковой

с участием: истцов Балухтиной О.А., Балухтиной Д.Н., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по доверенности Прудниковой Ю.С., представителя ответчика Брянской городской администрации по доверенности Березовской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балухтиной Дарьи Николаевны, Балухтиной Ольги Андреевны к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которому принадлежало: право аренды земельного участка, площадью 1233 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, а так же жилой дом по тому же адресу, умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано уже после его смерти ДД.ММ.ГГГГ путем подачи ДД.ММ.ГГГГ в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области соответствующего заявления представителем ФИО1 по доверенности.

Балухтиной Д.Н. приходится дочерью умершего, а Балухтина О.А. <данные изъяты>, вместе они являются наследниками ФИО1 первой очереди.

Нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом по причине отсутствия регистрации права собственности Балухтина Н.Н. на день смерти. Вместе с тем, право аренды земельного участка передано им в порядке наследования.

На основании положений ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ истцы просят суд: признать за Балухтиной Д.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 доли на жилой <адрес>; признать за Балухтиной О.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю на жилой <адрес>; после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Балухтина О.А., Балухтина Д.Н. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просили признать за ними право собственности на наследуемый жилой дом в указанных в иске долях.

Представитель ответчика Брянской городской администрации по доверенности Березовская Н.И. в судебном заседании полагала разрешение вопроса на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по доверенности Прудникова Ю.С. в судебном заседании оставляла разрешение дела на усмотрение суда.

Третье лицо Нотариус Брянского нотариального округа Евдокименко Н.М. надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела в судебное заседание не явилось.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что Балухтина Д.Н. приходится дочерью умершего ФИО1, а Балухтина О.А. <данные изъяты>, в связи, с чем на основании положений ст. 1142 ГК РФ они являются наследниками первой очереди.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из положений ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Балухтина Д.Н. на основании завещания унаследовала 3/4 долю в праве общей долевой собственности на право аренды земельного участка площадью 1233 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> №

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № ДД.ММ.ГГГГ Балухтина О.А. унаследовала 1/4 долю в праве общей долевой собственности на право аренды земельного участка площадью 1233 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> уч. №

Таким образом, истцы обратились в установленном порядке за принятием наследства.

Из справки нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой <адрес>, так как на дату смерти право на указанный дом ФИО1 не зарегистрировано.

Однако из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на указанный дом зарегистрировано после его смерти ДД.ММ.ГГГГ путем подачи ДД.ММ.ГГГГ в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области соответствующего заявления представителем ФИО1 по доверенности.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни имел намерение приобрести право собственности на <адрес>, площадью 104,6 кв.м., кадастровый №, подав соответствующее заявление на регистрацию права собственности на домовладение в упрощенном порядке, однако не зарегистрировал право при жизни.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку Балухтина Д.Н. унаследовала 3/4 доли в праве общей долевой собственности на право аренды земельного участка расположенного по адресу <адрес> а Балухтина О.А. унаследовала 1/4 долю в праве общей долевой собственности на право аренды указанного участка, истцы просили о наследовании жилого дома № по тому же адресу в таких же долях, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Балухтиной Д.Н., Балухтиной О.А. в полном объеме.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Балухтиной Дарьи Николаевны, Балухтиной Ольги Андреевны к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Балухтиной Дарьей Николаевной право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью 104,6 кв.м., кадастровый №.

Признать за Балухтиной Ольгой Андреевной право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью 104,6 кв.м., кадастровый №.

Погасить в ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на жилой дом, площадью 104,6 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> отношении ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения 16.01.2018 года через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева