Решение по делу № 2-342/2022 (2-2378/2021;) от 17.11.2021

Дело № 2-342/2022

(УИД 42RS0013-01-2021-005415-43)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Антиповой И.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Тауб А.И.,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

06 апреля 2022 года

дело по иску Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. к администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению администрации Междуреченского городского округа к Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. о признании не приобретшим права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А. обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в <адрес> году истец Березы Л.И с семьей: муж - Б.А.С., сын - Березы А.А., дочь - Березы Н.А., на основании ордера были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, которое принадлежало Закрытому Акционерному Обществу Информационному Правовому Агентству «Стелс».

Жилое помещение было предоставлено семье по личному заявлению старшего сына - Береза О.А. в связи с трудовыми отношениями.

В ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца Б.А.С. умер. В данном жилом помещении истец и ее двое детей - Береза А.A. и Береза Н.А. проживают постоянно и зарегистрированы там же по месту жительства.

В настоящее время дом, расположенный по адресу пр. 50 лет Комсомола, 37 был передан в муниципальную собственность, и возникла необходимость заключить договор социального найма с новым собственником. Но в ордере, который был выдан ЗАО ИПА «Стелс» не указан номер жилого помещения, в которое их заселяли. Номер комнаты был указан в углу направления комендантами, которые расселяли жильцов.

С момента вселения и до настоящего времени в указанное жилое помещение члены семьи истца несут бремя содержания жилья. Семья вселилась законно, постоянно проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится своевременно. Других жилых помещений у нашей семьи не имеется.

Истец обратился в МКУ «КЖВ» с заявлением о подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма, но ей было отказано в связи с отсутствием номера комнаты в направлении на вселение. Технический паспорт содержит общие сведения о квартире <адрес>, а в реестре муниципальной собственности адрес жилого помещения значится, как <адрес>

Просит признать за Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик администрация Междуреченского городского округа обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. о признании не приобретшим права пользования и выселении.

Требования мотивированы тем, что согласно копии трудовой книжки Береза О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. принят на работу в ЗАО ИПА «Стелс» столяром общежития № и ДД.ММ.ГГГГ. уволен по собственному желанию. При этом Береза О.А. никогда в спорном жилом помещении не проживал.

Согласно фактам, установленным решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Береза О.А. был вселен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. в другое жилое помещение по данному адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями с ГП ЖКХ, и проживал в нем со своей семьей - Береза Е.А. (жена) и Береза А.О. (дочь).

В связи с тем, что истец Береза Л.А. и члены ее семьи: -Березы А.А. (сын) -Березы Н.А. (дочь) -Б.А.С. (муж) (умер ДД.ММ.ГГГГ) никогда не работали в ЗАО ИПА «Стеле», то и спорное жилое помещение согласно положениям действующего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР не могло быть им предоставлено для проживания в связи с трудовыми отношениями.

Более того, ЗАО ИПА «Стелс» не являлось собственником дома и не располагало полномочиями по выдаче ордера истцам на вселение в него.

Согласно приказа Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. №-п общежитие по <адрес> было принято в муниципальную собственность от шахты ИМ.Шевякова и с тех пор является муниципальным жилищным фондом. С ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. общежитие находилось в аренде у ЗАО ИПА «Стелс».

Таким образом, ЗАО ИПА «Стелс» не имело прав на распоряжение спорным жилым помещением, в том числе на совершение таких действий как выдача ордеров, т. к. данное жилое помещение ему не принадлежало.

Считает, что ответчиками (истцами по первоначальному иску) не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих законность их вселения в спорное жилое помещение, поскольку ордер на вселение в указанное помещение выдан не уполномоченным органом.

Таким образом, ЗАО ИПA «Стелс» незаконным путем выдали ордер Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А., который не имеет юридической силы, т. к. ничтожен в силу закона.

Следовательно Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, незаконно в нем проживают.

Фактическое проживание в спорном жилом помещении и внесение платы за пользование им, не может подменять собой порядок предоставления жилой площади, установленный ЖК РСФСР и ЖК РФ, и служить основанием возникновения права пользования спорным жилым помещением.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А. без законных оснований занимают жилое помещение. Спорное жилое помещение на законном основании не предоставлялось, их вселение в данное жилое помещение произошло без законного основания и не повлекло возникновения у них права пользования данным жилым помещением.

Считает, что при таких обстоятельствах, Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А. как не приобретшие право пользования спорным жилым помещением, должны быть выселены из него без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее на кадастровом учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под номером: №, числится в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» под номером <данные изъяты> (реестровый №), необходимо также признание факта идентичности жилого помещения. Данный факт подтверждается данными технического паспорта <адрес>, а именно - планом квартиры (выкопировка из поэтажного плана дома), техническим паспортом на жилой дом <адрес>, а именно поэтажный план строения 5-го этажа, копией поквартирной карточки, в которой указана площадь спорного жилого помещения <данные изъяты>», что свидетельствует об объединении двух смежных квартир <данные изъяты>» с площадями <данные изъяты> кв.м соответственно.

Просит признать, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее на учете в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», реестровый №, и жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее на кадастровом учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под номером: № № являются одним и тем же объектом недвижимости.

Признать Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>;

Выселить Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истцы-ответчики Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А., не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика-истца Администрации Междуреченского городского округа: Минаева А.В, действующая на основании доверенности № 01-03/2 от 10.01.2022 возражала против искового заявления о признании права пользования жилым помещением, настаивала на встречном исковом заявлении.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», привлеченного к участию в деле определением Междуреченского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, Себелев К.А, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал позицию ответчика администрации МГО.

Представитель третьего лица МКУ "УРЖКК", МКУ "Комитет по жилищным вопросам" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования администрации Междуреченского городского округа о признании не приобретшим права пользования и выселении обоснованными, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, и к удовлетворению требований по встречному исковому заявлению администрации Междуреченского городского округа к Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. о признании не приобретшим права пользования и выселении, по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений подп. «б» п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Береза О.А. (сын истца), состоял в трудовых отношениях с ЗАО ИПА «Стелс», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.17).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ЗАО ИПА «Стелс» и Береза О.А., было выделено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, №, площадь. № м.кв. для семьи Береза О.А., в состав семьи входили жена Береза Е.А., дочь Береза А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.67-68).

Решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Береза О.А. к администрации Междуреченского городского округа, муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением, постановлено:

Исковые требования Береза О.А. к администрации Междуреченского городского округа, муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать за Береза О.А. право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Междуреченского городского округа заключить с Береза О.А. договор социального найма жилого помещения - комнаты № общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» и муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам» отказать (л.д.63-66).

Таким образом, суд признает состоятельными, что Береза О.А. как работнику ЗАО ИПА «Стелс» было выделено другое помещение в рассматриваемом доме.

Вместе с этим, истцы согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу <адрес>, <адрес>, №: Березы Л.И с ДД.ММ.ГГГГ., муж Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ умер, Березы А.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Березы Н.А.ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.69).

При этом, Березы А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Березы Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Береза О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми Березы Л.И и Б.А.С., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 27-29). Брак между Б.А.С. и Березы Л.И был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства (л.д.26). Б.А.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В доказательство своим требованиям истцом представлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ выданного Береза Л.И., о вселении на основании договора на период действия договора (л.д.16), без указания номера комнаты, которая подписана от руки в правом верхнем углу.

Сообщением МКУ «КЖВ» отказано Березе Л.И. в подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м. поскольку в пакете документов, который был сдан для подготовки проекта постановления о заключении договора социального найма имеется копия ордера на право занятия жилой плошали в общежитии, в котором не содержится информация о номере помещения. Представленная форма документа на заселение не отвечает требованиям, предъявляемым к официальным документам. Правоустанавливающий документ на вселение вручался лицу, которое заселялось в служебную квартиру на время работы, и имел ограниченный срок действия, который прописывался в документе. В самом документе указывалась информация, содержащая номер комнаты, данные о нанимателе, информация о жилой площади (количество комнат, общая площадь и т.д. ). Всего вышеперечисленного в предоставленной копии нет.

Согласно выписки из Росреестра объектов муниципальной собственности муниципального образования МГО от <адрес> адрес жилого помещения значится <адрес>.Предоставленный Технический паспорт содержит общие сведения о квартире <адрес>.Сведения о присвоении номера комнате/либо переадресации объекта отсутствуют. Учитывая изложенное, основания считать, что на вселение была предоставлена квартира /комната именно под № отсутствуют (л.д.31).

Вместе с этим, суд признает состоятельными возражения ответчика, что ЗАО ИПА «Стелс» не располагало полномочиями по выдаче ордера истцам.

Истец Береза Л.А. и члены ее семьи: Березы А.А. (сын), Березы Н.А. (дочь), Б.А.С. (муж) (умер ДД.ММ.ГГГГ) никогда не работали в ЗАО ИПА «Стеле». Сын Береза О.А. действительно был вселен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. в жилое помещение по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями и проживал в нем со своей семьей - Береза Е.А. (жена) и Береза А.О. (дочь).

При этом, согласно приказа Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. №-п общежитие по <адрес> было принято в муниципальную собственность от шахты ИМ.Шевякова и с тех пор является муниципальным жилищным фондом (л.д.94).

С ДД.ММ.ГГГГ. общежитие находилось в аренде у ЗАО ИПА «Стелс», что подтверждается копией акта о передаче основных средств (л.д.95,96).

Согласно выписки из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования МГО реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ балансодержатель комнаты № по адресу <адрес> является МКУ «УР ЖКК» (л.д.25), что также подтверждается приказом №-г от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90) о принятии в муниципальную казну муниципального жилищного фонда из оперативного управления МУ «УЕЗЖКУ» и передаче в оперативное управление МУ «УР ЖКК», приложением к приказу (л.д.90-92).

Согласно ст. 109 - 110 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период вселения ответчиков в спорное помещение, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и СовМином РСФСР.

В соответствии с пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988г. № 328, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам.

В силу статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

С момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с ДД.ММ.ГГГГ) жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Следовательно, ЗАО ИПА «Стелс» не имело прав на распоряжение спорным жилым помещением, в том числе на совершение таких действий как выдача ордеров, т. к. данное жилое помещение ему не принадлежало.

Истцами (ответчиками) не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих законность их вселения в спорное жилое помещение, поскольку ордер на вселение в указанное помещение выдан не уполномоченным органом.

ЗАО ИПA «Стелс» незаконным путем выдали ордер Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А., который не имеет юридической силы, т. к. ничтожен в силу закона.

Следовательно, оснований для установления того, что Береза Л.И., Береза Н.А., Береза А.А. приобрели право пользования спорным жилым помещением, и законно в нем проживают по настоящее время, не имеется. Фактическое проживание в спорном жилом помещении и внесение платы за пользование им, не может подменять собой порядок предоставления жилой площади, установленный ЖК РСФСР и ЖК РФ, и служить основанием возникновения права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее на кадастровом учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под номером: №, числится в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» под номером <данные изъяты> (реестровый №). В то время как по данных тех.паспорта квартиры помещение числится под номером «<данные изъяты>

Данный факт подтверждается данными технического паспорта <адрес> (л.д.18-20), а именно - планом квартиры (выкопировка из поэтажного плана дома), техническим паспортом на жилой дом по <адрес>, а именно поэтажный план строения 5-го этажа, копией поквартирной карточки (л.д.95), в которой указана площадь спорного жилого помещения <данные изъяты>», что свидетельствует об объединении двух смежных квартир «<данные изъяты> с площадями <данные изъяты> кв.м соответственно (л.д.123).

По данным филиала № БТИ Междуреченского городского округа при проведении инвентаризации многоквартирного дома в <данные изъяты> году выявлено объединение комнат площадью <данные изъяты>.м. и указан номер <данные изъяты> (л.д. 121), в связи с чем суд приходит к выводу о признании данных помещений одним и тем же объектом.

На основании изложенного, учитывая, что факт регистрации истцов-ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права ответчика–истца, встречные требования администрации Междуреченского городского округа к Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. к Администрации Междуреченского городского округа о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению по основаниям ст. 304 ГК РФ.

Также, на основании ст. 35 ЖК РФ в связи с прекращением у ответчиков права пользования жилым помещением, они обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. к Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Встречный иск Администрации Междуреченского городского округа к Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. о признании не приобретшим права пользования и выселении, удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, состоящее на учете в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», реестровый №, и жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее на кадастровом учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под номером: №, являются одним и тем же объектом недвижимости.

Признать Березы Л.И, Березы Н.А., Береза А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>;

Выселить Березы Л.И, Березы Н.А., Березы А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

                           Судья                 И.М. Антипова

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                 И.М. Антипова