Решение по делу № 2-2043/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-2043/2021                      КОПИЯ                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края          25 августа 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой Л.В.,

при секретаре Шевниной Ю.А.,

с участием истца Безматерных О.А.,

представителя третьего лица Плесовских К.А.,

прокурора Дозморовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Безматерных О. А. к Скороходову Д. В. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Безматерных О.А. обратилась в суд с иском к Скороходову Д.В. и просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что у Скороходова Д.В. имелась доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Данный дом признан аварийным и квартира перешла в собственность администрации <адрес> края. Скороходов Д.В. отбывает наказание в местах лишения свободы и не может сняться с регистрационного учета. В настоящее время данную квартиру необходимо передать администрации г.Кунгура. После освобождения Скороходов Д.В. будет прописан в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу. Считает возможным признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Безматерных О.А. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Скороходов Д.В., отбывающий наказание в ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Пермскому краю, иск не оспаривает, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Плесовских К.А., иск поддержала, просит признать Скороходова Д.В., лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> о чем представила письменное заявление. В обоснование доводов указывает на то, что спорная квартира находится в муниципальной собственности в связи с выкупом, согласно соглашению о выкупе, передача квартиры должна производиться при снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц, включая ответчика, который отбывает наказание в местах лишения свободы и зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

Истец Безматерных О.А. и ответчик Скороходов Д.В. являлись собственниками ( ? доля у каждого) квартиры по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Постановлением администрации г.Кунгура Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является Муниципальное образование Кунгурский муниципальный округ Пермского края (л.д.33-34).

Соглашением о возмещении за жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что собственники обязуются подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, прописанных в жилом помещении, передать имущество по акту приема-передачи имущества в течение 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Безматерных О.А. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.14).

Ответчик Скороходов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из информации МО МВД России «Кунгурский», МУП «Кунгурстройзаказчик» (л.д.21,24,25).

Скороходов Д.В. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-12 ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Безматерных О.А. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.7-10).

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы, приводимые истцом в обоснование исковых требований, состоятельными. Эти доводы кем-либо не опровергнуты.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из требований ст.ст.209, 235,304 ГК РФ следует признать, что Скороходов Д.В. прекратил право пользования жилым помещением.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца и третьего лица обоснованными.

Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.

Признание Скороходова Д.В. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Скороходова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Скороходова Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья          Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2043/2021 (59RS0027-01-2021-002444-29), дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.