Решение по делу № 2-282/2021 (2-1113/2020;) от 21.12.2020

Дело №                          19 января 2021 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

    при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «БП Истейт-Ланское» к обществу с ограниченной ответственностью «Инициал Северо-Запад», ФИО1 о признании недействительным договора цессии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БП Истейт-Ланское» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Инициал Северо-Запад», ФИО1 о признании недействительным договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками, аннулировании регистрационной записи в ЕГРН, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БП Истейт-Ланское» и ООО «Алюминиевые конструкции СПб» был заключен договор №-Э2 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и заглубленной автостоянкой по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 7205,0 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алюминиевые конструкции СПб» по соглашению о перемене лиц в обязательстве передало права и обязанности дольщика по договору участия в долевом строительстве ООО «Инициал Северо-Запад», которое в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ заключило договор цессии с гражданином ФИО1; заключенная между ООО «Инициал Северо-Запад» и ФИО1 сделка является мнимой, поскольку имеет своей целью перевод прав и обязанностей дольщика на физическое лицо для повышение штрафных санкций, связанных с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства, ФИО1, являясь участником ООО «Инициал Северо-Запад», и родственником генерального директора, не мог не знать, что условиями договора долевого участия установлен запрет уступки прав требования без письменного соглашения с застройщиком (л.д. 2-6).

Ответчики ООО «Инициал Северо-Запад», ФИО1 в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых заявили о подсудности дела в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Приморскому районному суду <адрес>.

Представитель истца ФИО3 заявление о подсудности спора Приморскому районному суду <адрес> поддержала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 197229, Санкт-Петербург, <адрес>, адрес ответчика ООО «Инициал Северо-Запад» - Санкт-Петербург, <адрес>, лит.Б пом 208.

Территория, на которой расположено место жительства ответчика ФИО1 и находится адрес ответчика ООО «Инициал Северо-Запад» отнесена к подсудности Приморского районного суда <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «БП Истейт-Ланское» к обществу с ограниченной ответственностью «Инициал Северо-Запад», ФИО1 о признании недействительным договора цессии, передать на рассмотрение по подсудности в Приморский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                               А.В. Прокофьева