Решение по делу № 2-367/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-367/2024

УИД № 91RS0016-01-2024-000228-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           26 августа 2024 года                                                пгт. Первомайское

        Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

            председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское гражданское дело по иску Пилипчук С.Н. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

    истец обратился в суд с иском в котором просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, площадью 43,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и признании за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – ФИО1, он является ее наследником по закону, наследство им принято, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по <адрес> нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на него, зарегистрированное при жизни. Указанный жилой дом наследодатель приобрела в собственность с рассрочкой платежа по программе переселенцев в 1975 году в колхозе «им. М.И. Калинина» в <адрес>. В 1975 года ФИО1 выплатила за указанный дом его полную стоимость, однако квитанция об оплате утеряна, при этом при жизни наследодатель не оформила право собственности на указанное имущество. Истцу, рекомендовано, для решения вопроса наследования вышеуказанного имущества обратится в суд, так как предоставленные истцом документы не позволяют сделать вывод о принадлежности жилого дома и земельного участка наследодателю.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о переносе слушания дела не просил, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ- по российскому праву.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется законодательством, которое регулировало возникновение права собственности у наследодателя на момент приобретения дома, в частности положениями ГК УССР 1963 года, "О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении", Законом Украины от 25 декабря 1974 года "О государственном нотариате", постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 N 105 "О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР", Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под N 1 12/5, Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 N 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 N 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 N 1/5, и другими нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и являлся собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года N 56, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий путем внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно справки администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 22.03.2024 года № 205, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала на территории Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым по адресу: <адрес> с 30.05.1979 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Основание: похозяйственная книга № 4 за 1967-1970 г.г., лицевой счет № 309; похозяйственная книга № 4 за 1971-1973 г.г., лицевой счет № 138; похозяйственная книга № 5 за 1974-1976 г.г., лицевой счет № 290; похозяйственная книга № 1 за 1977-1979 г.г., лицевой счет № 131; похозяйственная книга № 2 за 1980-1982 г.г., лицевой счет № 150; похозяйственная книга № 2 за 1983-1985 г.г., лицевой счет № 156; похозяйственная книга № 2 за 1986-1990 г.г., лицевой счет № 158; похозяйственная книга № 4 за 1991-1995 г.г., лицевой счет № 156; похозяйственная книга № 2 за 1996-2000 г.г., лицевой счет № 157; похозяйственная книга № 3 за 2001-2005 г.г., лицевой счет № 155; похозяйственная книга № 2 за 2006-2010 г.г., лицевой счет № 166; похозяйственная книга № 5 за 2011-2015 г.г., лицевой счет № 0165-1; похозяйственная книга № 4 за 2016-2019 г.г., лицевой счет № 165; похозяйственная книга № 2 за 2020-2024 г.г., лицевой счет № 166.

Согласно справки колхоза им. И.И. Калинина от 01.09.1975 года № 355, ФИО1, деньги за дом выплатила в сумме 960 руб. (девятьсот шестьдесят) и дом является ее собственностью.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.04.2024 года № <данные изъяты>, здание, адрес: <адрес>, площадь: 43.2 кв.м., назначение – жилой дом, отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск от 16.04.2024 года № 94/п.2, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, инвентаризационное дело не формировалось.

Согласно справки администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 22.03.2024 года № 206, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась главой домовладения расположенного по адресу: <адрес> с 1970 года согласно сведений похозяйственного учета Калининского сельского совета. Дом на балансе администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым не состоит. Содержание и текущий ремонт дома производился за свой счет.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не ограничивалось какими-либо временными рамками, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлась собственником спорного дома, право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке за время владения ФИО1 никем не оспаривалось.

Кроме того, согласно п.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являющегося приложением к Постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно решению исполнительного комитета Калининского сельского совета Первомайского района № № от 23 июня 1997 года «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», был передан ФИО1 бесплатно в частную собственность и в постоянное пользование земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства, садоводства, площадью 0,16 га.

Постановлением № № от 21 марта 2024 года Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым «Об уточнении адреса, фамилии, имени и отчества гражданина, которому передан земельный участок решением «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» № № от 23.06.1997 года заседания исполнительного комитета Калининского сельского совета - уточнен адрес, фамилия, имя и отчество гражданина, которому передан земельный участок в частную собственность и пользование: ФИО1, адрес: <адрес> - 0,16 га.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.04.2024 года № <данные изъяты>, земельный участок, по адресу: <адрес>, площадь 1600,0 кв.м., отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное домовладение и земельный участок принадлежали ФИО1 на день ее смерти, в связи, с чем подлежат включению в состав наследства после ее смерти.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>, Пилипчук С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ года в г<данные изъяты>, родителя указаны: отец ФИО2, мать ФИО1.

Согласно справки администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от 24.10.2023 года № 592, на умершую ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной 30.07.2000 года по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно наследственного дела № №, заведенного нотариусом Первомайского районного нотариального округа Республики Крым Смирновой Л.В., 24.08.2021 года с заявлением о принятии наследства обратился Пилипчук С.Н., кроме него наследниками по закону являются: ФИО3 и ФИО4, от которых 24.08.2021 года в адрес нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым Смирновой Л.В. поступили заявления об отказе от причитающейся им по всем основаниям доли наследства в пользу Пилипчук С.Н..

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома, общей площадью 43,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 0,16 га, расположенных по адресу: <адрес> и признании за истцом Пилипчук С.Н. права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

            исковое заявление Пилипчук С.Н. к Администрации Калининского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

            Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 0,16 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Пилипчук С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Пилипчук С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 0,16 гп, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 22 ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

           На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2024 года.

Председательствующий