Решение по делу № 2-126/2024 от 30.01.2024

Дело (УИД) №RS0№-39.

Производство № 2-126/2024.

Решение

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 28.03.2024 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца адвоката Масловой О.В., при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Баграмовой М.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баграмова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права её собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- одну вторую долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №;

- земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся Баграмовой отцом, которому на основании договора дарения принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом, а также на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, названный земельный участок.

На момент смерти у ФИО1 имелись супруга - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, и сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который наследства не принимал и к нотариусу не обращался.

Истец сообщила, что после смерти отца она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению. В летнее время она проживает в доме <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Истец просила признать право её собственности в порядке наследования на принадлежавшее ФИО1 имущество:

- одну вторую долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №;

- земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец Баграмова М.В. в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца адвокат Маслова О.В. иск поддержала и сообщила, что после смерти наследодателя ФИО1, супруга умершего - ФИО2 отказалась от наследства, поскольку предполагалось, что принадлежавший ФИО1 дом отойдет истцу. Ещё при жизни матери истец взяла на себя все заботы о содержании дома, продолжила заниматься этим после её смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный в иске дом поделен на две самостоятельных половины. Собственники второй половины дома – приезжие люди, использовали его как дачу, однако несколько лет подряд в доме не появляются, их половина дома приходит в негодность. Усилиями истца была поменяна крыша над всем домом, также истец оборудовала дом системой газового отопления, поменяла окна, установила новый забор. В летние месяцы Баграмова М.В. постоянно проживает в доме, пользуется земельным участком. У Баграмовой имелся брат – ФИО4, который постоянно проживал <данные изъяты>, однако по причине болезни был вынужден вернуться в родительский дом и в 2013 году былвременно зарегистрирован в этом доме, умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти родителей ФИО4 не вступал. Он состоял в браке в период ДД.ММ.ГГГГ, у него имелся сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако родственных связей ФИО4 и его сын не поддерживали, местонахождение сына неизвестно, на какое-либо наследство после смерти ФИО4 он не претендовал. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., в отношении этого участка имеется выписка из единого государственного реестра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер №. Участок имеет одинаковую адресную часть с принадлежавшим ФИО1 домом <адрес>, поэтому в порядке наследования Баграмова М.В. просит признать право её собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №, а также на земельный участок с кадастровым номером №.

Представители ответчиков: администрации Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск Баграмовой М.В. не представили (л.д. 43, 66).

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец Баграмова М.В. (добрачная фамилия ФИО15) родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО9 Родителями истцу приходились также состоявшие в зарегистрированном браке: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сведениями, содержащимися в доверенности и свидетельстве о рождении (л.д. 12, 17-19).

Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Брат истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14-17).

Истец Баграмова М.В. (ранее ФИО15) сменила фамилию по причине вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак (л.д. 18-19).

Наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на бревенчатый с дворовыми пристройками дом в <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с ФИО3. Договор зарегистрирован в реестре за № <адрес> сельского Совета народных депутатов Вичугского района Ивановской области (л.д. 20).

Наследодателю ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 30.12.1993 года, выданного администрацией <адрес> сельского совета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации <адрес> сельского совета, также принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,10 га, в том числе сельхозугодий (пашни) 0,09 га (л.д. 26).

В представленной суду домовой книге на указанный в иске дом <адрес> имеются сведения о регистрации в нем ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и временной регистрации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Согласно справке Вичугского производственного участка Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 16.11.2012 года, собственниками указанного в иске дома значатся: ФИО1 (1/2 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (1/4 доля), а также имеются сведения, что право собственности на оставшуюся 1/4 долю не зарегистрировано (л.д. 24).

По справке администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от 01.10.2022 года, на день смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в указанном в иске доме проживала и была зарегистрирована его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Как известно из реестра наследственных дел и справки нотариуса Вичугского нотариального округа ФИО10, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО2 В наследственном деле имеются копии документов на имущество, принадлежащее наследодателю: указанные в иске дом и земельный участок. Наследственные дела к имуществу ФИО4 и ФИО2 не заводились (л.д. 31-33, 41, 45).

Из выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, известно, в отношении указанного в иске дома имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО5 на 1/4 долю в доме, в отношении указанного в иске земельного участка сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Суд считает установленным, что наследодателю ФИО1, отцу Баграмовой М.В., при жизни принадлежали указанные в иске объекты недвижимого имущества: одна вторая доля в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1000 кв.м.

Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается совпадением площади земельного участка, имеющейся в выписке из ЕГРН и Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, совпадением адреса местонахождения дома и местоположения земельного участка, которое установлено относительно ориентира, расположенного за пределами этого участка по адресу: <адрес>

Временем открытия наследства в соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), является момент смерти гражданина. Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьями 1111 - 1112 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец Баграмова М.В. является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1 Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании были допрошены свидетели: подруга истца ФИО11 и имеющий дом <адрес> ФИО12 Свидетели показали, что после смерти своего отца, истец Баграмова М.В. вступила в пользование принадлежавшим отцу домом, производила его ремонт: обустроила систему газового отопления, заменила кровлю на крыше, окна, забор, пользуется относящимся к дому земельным участком, проживает вдоме в летние месяцы. Эти действия Баграмова начала совершать непосредственно после смерти своего отца. Никакого спора по поводу принадлежности дома истцу нет. У истца имелся брат ФИО4, однако он умер ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение его сына ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неизвестно, поскольку брак ФИО4 с его матерью прекращен ДД.ММ.ГГГГ, поле этого связи они не поддерживали. Также у Баграмовой имеется другой брат, проживающий в <адрес>, однако никаких действий в отношении дома он также не предпринимал.

В силу статей 1112, 1118 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд считает установленным, что истец Баграмова М.В. совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, открывшегося после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению.Сведения о том, что другие возможные наследники ФИО1 совершили указанные действия, отсутствуют. Поэтому к истцу в связи с наследованием перешло право собственности на указанные в иске объекты недвижимого имущества в соответствии со статьей 12 ГК РФ это право должно быть признано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Баграмовой М.В. удовлетворить. Признать право собственности Баграмовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующие объекты недвижимого имущества:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №;

- земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь 1000 кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вИвановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (29.03.2024 года).

Судья В.Н. Беззубов.