Решение по делу № 2-659/2022 (2-4378/2021;) от 02.12.2021

УИД 72RS0021-01-2021-006085-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                             27 октября 2022 года

                                                                дело № 2-659/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску М.Б, к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о взыскании компенсации в счет доли земельного участка и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Т.В. к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о включении незавершенного строительством объекта в наследственную массу, признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, взыскании компенсации за долю в незавершенном строительством объекте,

у с т а н о в и л:

М.Б, обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения исковых требований в сторону уменьшения о взыскании компенсации в счет доли земельного участка и просит взыскать с ответчика А.Н. компенсацию в сумме 200 000 рублей в счет причитающейся 1/10 доли земельного участка площадью 1183 +/- 12 кв.м., КН № по адресу: <адрес>; а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 6 130 рублей, по проведению экспертизы в размере 3 500 рублей, изготовления технических планов в сумме 3 500 рублей, почтовые расходы в размере 668,91 рубль. Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/10 доли в указанном земельном участке, собственниками остальных долей в земельном участке являются ответчики, полагает, что выделение доли в земельном участке в натуре невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся на земельном участке, поэтому полагает, что у нее возникло право на требование компенсации стоимости ее доли земельного участка, решить данный вопрос мирным путем не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании приняты самостоятельные требования относительно предмета спора третьего лица Т.В., требования иска мотивированы тем, что она в том числе, является наследницей спорного имущества земельного участка и незавершенного строительством объекта на земельном участке по адресу: <адрес>, свою долю земельного участка она подарила М.Б, Спорный объект незавершенного строительства был построен при жизни А.В., ДД.ММ.ГГГГ А.В. умер, после его смерти открылось указанное наследство, которое в том числе состоит из незавершенного строительством объекта недвижимости. В права наследования после смерти А.В. вступили его мать, жена, трое детей, в том числе совместный с Т.В. сын – Виталий. ДД.ММ.ГГГГ В.А. умер, после его смерти наследуемая доля сына в спорном объекте должна перейти Т.В. в порядке наследования после смерти сына. Указывает, что поскольку выдел в натуре части незавершенного строительством жилого дома экономически нецелесообразен, поэтому считает разумным получение денежной компенсации за причитающуюся ей долю. Т.В. просит включить в наследственную массу А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства – двухэтажное здание площадью 138 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1183+/-12 кв.м., КН № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>; признать за Т.В. право собственности в порядке наследования на 1/10 долю указанного незавершенного строительством объекта; взыскать с А.Н. в пользу Т.В. компенсацию в сумме 200 000 рублей в счет причитающейся ей доли объекта незавершенного строительством, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5 800 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд мировое соглашение, а также заявление, в котором просили его утвердить в отсутствие сторон, производство по делу прекратить.

Судом установлено, что заявление об утверждении мирового соглашения и мировое соглашение, подписаны всеми участниками спора и поданы в письменном виде. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами – истцом М.Б,, ответчиком – А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.А. и А.А., третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, Т.В., не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску М.Б, к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о взыскании компенсации в счет доли земельного участка и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Т.В. к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о включении незавершенного строительством объекта в наследственную массу, признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, взыскании компенсации за долю в незавершенном строительством объекте, на следующих условиях:

1.    Настоящим Ответчик признает исковые требования Третьего лица о включении незавершенного строительством жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в наследственную массу А.В., признании за Третьим лицом права общей собственности на 1/10 долю указанного незавершенного строительством жилого дома.

2.    Руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса РФ, Истец и Ответчик пришли к соглашению о том, что Истец передает в собственность Ответчика принадлежащую ему 1/10 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Доля истца), а Ответчик обязуется уплатить Истцу за указанную долю денежную компенсацию в размере 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей.

3.    Указанные в пункте 2 денежные средства уплачиваются А.Н. в безналичном порядке на банковскую карту Истца в ПАО СберБанк по номеру телефона <данные изъяты> в рассрочку на 3 месяца равными платежами по 15 000 рублей, из которых первый платеж Ответчик производит Истцу в 3-дневный срок со дня утверждения настоящего соглашения судом. Последующие платежи осуществляются не позднее 20 числа каждого месяца оплаты.

4.    После выплаты денежной компенсации Ответчиком, А.Н., право собственности Истца, М.Б,, на принадлежащую ей 1/10 долю земельного участка с КН № по адресу: <адрес> прекращается.

5.    Истец и Ответчик договорились в течение 10 (десяти) дней с момента произведения полного расчета явиться в Отдел приема-выдачи документов ГАУ ТО “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области” (далее - МФЦ), расположенный по адресу: <адрес>, в целях совместного предъявления заявлений и документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для осуществления государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на долю истца.

6.    Руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса РФ, Третье лицо и Ответчик пришли к соглашению о том, что Третье лицо - Т.В. после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права передает в собственность А.Н. 1/10 долю незавершенного строительством двухэтажного жилого дома площадью застройки 138 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (далее - Доля третьего лица), а Ответчик обязуется уплатить Третьему лицу за указанную долю денежную компенсацию в размере 85 000 (восьмидесяти пяти тысяч) рублей.

7.    Указанные в пункте 6 денежные средства уплачиваются А.Н. в безналичном порядке на банковскую карту в ПАО СберБанк по номеру телефона <данные изъяты> рассрочку на 6 месяцев пятью равными платежами по 15 000 рублей и шестым платежей в размере 10 000 рублей, из которых первый платеж Ответчик производит Третьему лицу в 60-дневный срок со дня осуществления государственной регистрации права собственности Третьего лица на долю. Последующие платежи осуществляются не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за предыдущим месяцем оплаты.

8.    После выплаты денежной компенсации Ответчиком, А.Н., право собственности Третьего лица, Т.В., на принадлежащую ей 1/10 долю незавершенного строительством жилого дома площадью застройки 138,0 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекращается.

9.    Третье лицо и Ответчик договорились в течение 10 (десяти рабочих) дней с момента вступления в законную силу решения Тюменского районного суда Тюменской области по гражданскому делу № о включении незавершенного строительством жилого дома в наследственную массу А.В. и признании права собственности за Т.В. на 1/10 долю незавершенного строительством жилого дома явиться в Отдел приема-выдачи документов ГАУ ТО “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области” (далее - МФЦ), расположенный по адресу: <адрес>, в целях совместного предъявления заявлений и документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для осуществления государственной кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в отношении незавершенного строительством жилого дома.

9.1.    Обязанность по оформлению и предоставлению технического плана незавершенного строительством жилого дома и решения Тюменского районного суда Тюменской области для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на долю незавершенного строительством жилого дома возлагается на Третье лицо.

9.2.    В 3-дневный срок со дня завершения государственной регистрации права собственности на долю незавершенного строительством жилого дома Третье лицо обязуется направить Ответчику на электронную почту <данные изъяты> и телефон <данные изъяты>, а также на телефон Истца <данные изъяты> (посредством СМС, программы Viber) выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

10.    Третье лицо и Ответчик договорились в течение 10 (десяти) дней с момента произведения полного расчета явиться в Отдел приема-выдачи документов ГАУ ТО “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области” (далее - МФЦ), расположенный по адресу: <адрес>, в целях совместного предъявления заявлений и документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для осуществления государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на долю третьего лица.

11.    Стороны обязуются оказывать друг другу всяческое содействие в процессе оформления документов, действовать добросовестно и разумно. Стороны обязуются уведомлять друг друга об изменении контактных или платежных реквизитов.

12.    За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств настоящего соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

13.    Заключением настоящего мирового соглашения М.Б, и Т.В. отказываются от заявленных исковых требований в полном объеме.

14.    Судебные и иные расходы, понесенные по делу или связанные с предметом спора, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая понесла соответствующие расходы.

15.    Если иное не предусмотрено настоящим соглашением, юридически значимые сообщения должны направляться одной стороной соглашения в адрес другой стороны в письменном виде заказным или ценным письмом по адресу: <адрес> (для Истца), по адресу: <адрес> (для Третьего лица), по адресу: <адрес> (для Ответчика).

    Производство по гражданскому делу иску М.Б, к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о взыскании компенсации в счет доли земельного участка и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Т.В. к А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А., А.А. о включении незавершенного строительством объекта в наследственную массу, признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, взыскании компенсации за долю в незавершенном строительством объекте – прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

         Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                        В.Б. Миронова