Решение от 16.04.2015 по делу № 2-317/2015 от 19.03.2015

                Дело № 2-317/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово                             16 апреля 2015 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства,

установил:

    ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о включении жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указав, что решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>. На основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № по указанному адресу ему отведен земельный участок. В 1986 году дом был построен и введен в эксплуатацию. Однако, при жизни оформить право собственности на жилой дом и земельный участок ее супруг не успел, ДД.ММ.ГГГГ он умер.

    Для получения права на наследство ей необходимо включить жилой дом и земельный участок в состав наследства.

    В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 против удовлетворения иска не возражал.

    Представитель ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.        Заслушав истца, третье лицо ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании решений исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ и 323 ФИО1 отведен земельный участок под индивидуальное строительство площадью 1100 кв.м, ему разрешено строительство жилого дома размером 8 х 8 м по <адрес> в <адрес>.

На основании Типового договора от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен в бессрочное пользование.

В 1985 году жилой дом общей площадью 58,6 кв.м построен и принят в эксплуатацию.

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым и техническим паспортами, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно справке отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 158, жилой дом числится за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, при жизни право собственности на жилой дом не оформил.

Истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме.

Истица, ФИО6 и ФИО5 являются наследниками первой очереди наследодателя ФИО1

После его смерти наследником, принявшим наследство, является ФИО2

Оснований для признания жилого дома самовольным строением судом не установлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу названной нормы спорный жилой дом может находиться в собственности гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования гарантируется государством (ч.4 ст.35 Конституции РФ.) На основании ч3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.    

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ст.1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, доказательств, объективно свидетельствующих о том, что жилой дом перешел в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного дома в согласованном месте установки, сторонами дела не представлено.

    Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом является наследственным имуществом умершего ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает, что данный дом должен быть включен в состав наследства.

Вместе с этим, оснований для принятия судебного решения о включении спорного земельного участка в состав наследства у суда не имеется.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 25 ЗК РФ указано, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст.35 ЗК РФ).

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из кадастрового паспорта, сведения о регистрации права на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения либо оспаривания права истицы на получение в собственность данного земельного участка суду не предоставлено.

Право на обращение в суд у истца возникает только при отсутствии у него возможности получить надлежащие документы на земельный участок по какой-либо независящей от него причины в порядке, установленном законом.

Поскольку суд не должен заменять органы, на которые возложены обязанности по предоставлению земельного участка в собственность, включение земельного участка в состав наследства в судебном порядке должно оставаться исключительным способом защиты права.

Так как истец доказательств отсутствия возможности получить правоустанавливающие документы на земельный во внесудебном порядке не представил, оснований для удовлетворения иска о включении земельного участка в состав наследства у суда не имеется.    

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6180 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6180 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1817 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

    <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>