Решение по делу № 2-4090/2022 от 27.06.2022

Дело

УИД

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                             <адрес>         

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, прокурора ФИО13

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, но не проживают в нем более пяти лет. Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи и проживают по иным, неизвестным истцу адресам. Ответчики не поддерживают надлежащее состояние жилого дома, в котором зарегистрированы, не производят его текущий ремонт, не несут расходы по содержанию дома, выезд из дома не был сопряжен с вынужденностью или конфликтом, отсутствие попыток к вселению, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что он является единоличным собственником дома на основании договора дарения. ФИО2 и ФИО3 являются его сыновьями истца, ФИО5 является племянником, ФИО4 – бывшая супруга, ФИО6 – сестра. Никто из них на указанное домовладение не претендовал, договоры о праве пользования домом с ними не заключались, попытки к вселению они не делали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебных уведомлений с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным делом.

Согласно домовой книге в указанном выше жилом доме зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в удовлетворении исковых требований в части раздела жилого дома по адресу: <адрес> – отказано. Решение вступило в законную силу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что в период с 2020 по весну 2022 арендовала у истца ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>. В данный период никто претензий относительно пользования домом не предъявлял, попыток к вселению не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ее сын арендовал у истца дом по адресу: <адрес>. Она лично проживала вместе с семьей сына с 2021 до весны 2022. Никто претензий относительно пользования домом не предъявлял, попыток к вселению не было.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями стороны истца.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника, сохраняющими право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, их регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у них права на данное жилое помещение, а является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий                 Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

2-4090/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокуратура города Абакана
Алехина Анастасия Валериевна
Соловей Андрей Владимирович
Ответчики
Петрова Наталья Владимировна
Соловей Александр Андреевич
Соловей Наталья Владимировна
Соловей Сергей Андреевич
Пичугин Роман Сергеевич
Другие
Гигель Артем Егорович
Суд
Абаканский городской суд Республики Хакасия
Судья
Канзычакова Татьяна Владимировна
Дело на сайте суда
abakansky.hak.sudrf.ru
27.06.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.06.2022Передача материалов судье
29.06.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.06.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.07.2022Подготовка дела (собеседование)
12.07.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.07.2022Судебное заседание
29.07.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.08.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.07.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее