Решение по делу № 2-3746/2023 от 21.04.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при ведени протокола помощником судьи Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.С. к Н.Е.В. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

И.Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч.21, кадастровый №. Данный земельный участок был предоставлен В.В.И. постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 года истец приобрела земельный участок у В.В.И., договор купли-продажи при этом не заключался. После покупки земельного участка истец обратилась к председателю товарищества «Зауралец» с заявлением о переоформлении земельного участка. Истцу стало известно, что В.В.И. умер, в связи с чем возникли проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок. Истец с членами своей семьи пользуется земельным участком более 20 лет, возводит на нем служебные строения, несет бремя содержания земельного участка, выращивает на нем овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники. Полагает, что она приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В связи с указанным, И.Н.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч.21, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации Тюменского муниципального района на ответчика Н.Е.В. (л.д.98).

Истец И.Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Н.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – по месту регистрации.

Представители третьих лиц СНТ «Зауралец», Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В.В.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Зауралец», <адрес>, уч.21, что подтверждается Государственным актом (л.д.17-23), информацией Росреестра (л.д.12).

Сведения о земельном участке площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч.21 с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвидимости. Государственная регистрация прав на земельный участок не произведена (л.д.38).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ В.В.И. обратился к председателю с/т «Зауралец» с заявлением о переоформлении земельного участка на И.Н.С. (л.д.9).

Согласно справке СНТ «Зауралец» от ДД.ММ.ГГГГ, И.Н.С. является членом СНТ «Зауралец», имеет участок № по <адрес> и членскую книжку садовода №. Задолженности по оплате членских и целевых взносов перед товариществом с 2002 года по 2022 год не имеет (л.д.11).

Материалами дела подтверждено, что В.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.43).

Его наследником по закону, принявшим наследство, является дочь Н.Е.В. В состав наследственного имущества, на которое нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, спорный земельный участок не вошел. Указанны еобстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела (л.д.40-80).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи иной сделки об отчуждении этого имущества.

Норма ч.3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что земельный участок был передан владельцем В.В.И. истцу И.Н.С. Истец с июля 2002 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч.21, осуществляет иные правомочия собственника земельного участка, несет расходы по его содержанию. Данные действия осуществляются истцом открыто и добросовестно, период владения земельным участком составляет более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, исковые требования о признании за И.Н.С. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч.21 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Н.С. удовлетворить.

Признать за И.Н.С. (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Зауралец», <адрес>, уч. 21 (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.