Решение по делу № 2-557/2014 от 20.01.2014

Дело №2-557/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

4 декабря 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С, с участием представителей истцов по доверенностям и представителя третьего лица СНТ «Дружба» Пикалова В.Ф., представителя ответчика по доверенности Хальмяевой О.В., при секретаре Сыченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авчуринской Ирины Михайловны, Марараш Анны Николаевны, Петрик Татьяны Викторовны, Власенко Петра Сергеевича, Власенко Виктории Геннадьевны, Пикалова Владимира Федоровича, Ходыревой Любови Вячеславовны, Сосновой Ольги Викторовны, Дубской Лилии Рашитовны. к Администрации муниципального образования г.Электросталь Московской области о признании права собственности на земельные участки,-

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Электросталь Московской области и с учетом уточнения исковых требований просят признать отказ Администрации г.о. Электросталь Московской области от февраля 2014 года в передаче в собственность граждан индивидуальных земельных участков в СНТ «Дружба» в порядке приватизации.

Просили признать незаконным отказ Администрации г.о. Электросталь Московской области, выраженный в письме от февраля 2014 года, по передаче в собственность граждан индивидуальных земельных участков в СНТ «Дружба» в порядке приватизации; признать право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство: за Авчуринской И.М. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Марараш А.Н. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Чесноковой М.А. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Петрик Т.В. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Галлямовой Л.В. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Власенко П.С. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Власенко В.Г. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Пикаловым В.Ф. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Ходыревой Л.В. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Сосновой О.В. на участок №, площадью <размер> кв.м., за Дубской Л.Р. на участок №, площадью <размер> кв.м.

Иск мотивировали тем, что они являются владельцами и пользователями спорных земельных участков в СНТ «Дружба». В 2010 г. между СНТ «Дружба» и ИП Ш.В.И. был заключен договор на межевание земельных участков в СНТ «Дружба» с целью их дальнейшей приватизации. В результате проведения кадастровых работ по земельному участку было установлено, что СНТ «Дружба» примерно наполовину (с № по № участок включительно) своей земельной территории располагается в административных границах муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области», и наполовину (участки с № по №) на территории муниципального образования «г. Электросталь Московской области».

Их участки освоены, на них имеются многолетние фруктовые насаждения и кустарники, имеются хозяйственные постройки, скважины, садовые дома. Участки электрофицированы. Территория общего пользования оборудована опорами и источниками искусственного освещения. Фактически большую часть времен года большинство из них проживает на садовых участках.

Изначально земля садоводам СНТ «Дружба» предоставлялась еще в 1971 году на основании решения Исполкома Ногинского городского Совета народных депутатов трудящихся от 08.09.1971 «Об отводе земельных участков заводу «Электросталь» под коллективное садоводство».

В последующем Решением исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов № от 20.10.1981, земельный участок, площадью <размер> Га изъят из кварталов № Ногинского лесничества Ногинского лесхоза и отведен по фактическому пользованию Электрометаллургическому заводу «Электросталь» им. И.Ф. Тевосяна под коллективное садоводство.

На основании Государственного акта Исполнительного комитета Ногинского районного Совета народных депутатов от 28 июня 1983 года (бланк №), за заводом «Электросталь» в Ногинском районе Московской области закреплено в бессрочное и бесплатное пользование <размер> га земли для коллективного садоводства.

СНТ «Дружба» при заводе «Электросталь» было зарегистрировано Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области № от 30.08.1993 на земельном участке, площадью <размер> Га. Дополнительная площадь земельного участка появилась в результате дополнительного предоставления земли из земель Ногинского лесхоза.

Из переписки за 2013 года с Администрацией г. Электросталь по вопросу о предоставлении в собственность гражданам земельных участков в СНТ «Дружба» следует, что площади отдельных земельных участков не должны превышать 400-500 кв.м., к заявлениям должны прилагаться описания местоположения земельного участка, а также то, что СНТ «Дружба» фактически расположено в бывших кварталах № и № Ногинского лесничества Ногинского лесхоза, а не в кварталах №, как указывает представитель истцов. В передаче земельных участков в собственность граждан было отказано. В последующем, администрацией г Электросталь также было отказано в передаче земель в собственность граждан со ссылкой, что определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № и соответствие местоположения такого участка правоустанавливающим документам не представляется возможным, и предложением внести в кадастр сведения о границах земельного участка, площадью <размер> га. Позже, в устной форме пояснялось, что без межевания земельного участка, площадью <размер> с кадастровым номером № администрация г. Электросталь отказывает в приватизации земельных участков.

Определением суда от 11.11.2014 производство по делу в части исковых требований истцов Чесноковой М.Н. и Галлямовой Л.В. прекращено в связи с отказом истцов от иска и принятием их судом.

В судебном заседании 04.12.2014 представитель истцов по доверенностям Пикалов В.Ф., являющийся также председателем СНТ «Дружба» (третье лицо), уточнил исковые требования, просил признать незаконным отказ Администрации г.о. Электросталь Московской области, выраженный в письме от февраля 2014 года, по передаче в собственность граждан индивидуальных земельных участков в СНТ «Дружба» в порядке приватизации; признать право собственности на земельные участки с указанием площади каждого, определенного заключением судебной землеустроительной экспертизы. Дал объяснения, аналогичные установочной части решения. Дополнил, что земельный участок СНТ «Дружба», расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № отмежеван, представил межевой план от 07.04.2014. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области на обращения истцов ответил, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «Архивный», как дублирующим сведения о земельном участке с кадастровым номером № в рамках исправления технической ошибки в сведениях Реестр.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности Хальмяева О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истцов. Поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Указали, что заявленные площади земельных участков, значительно превышают площади этих участков, указанные в Проекте организации застройки территории СНТ «Дружба», представленном в Администрацию г.о. Электросталь ранее. Возражают против удовлетворения исковых требований в отношении садовых участков, площади которых больше указанных в Проекте. Также указали, что в настоящее время Администрацией уже предоставлено членам СНТ «Дружба» 14 земельных участков во внесудебном порядке. В связи с этим считают, что решение вопроса о предоставлении спорных земельных участков возможно также во внесудебном порядке.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Алексеева Л.В. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении третьего лица о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении не заявляли. Ранее в судебном заседании поясняла, что в 2006 году на кадастровый учет были поставлены земли переданные от Ногинского района, но без точных координат, куда вошли частично и земли СНТ «Дружба». В 2011 году при межевании бывший председатель СНТ - Шапавалов внес данный участок повторно. В связи с этим сейчас имеет место задвоенный учет. Они пытаются решить этот вопрос самостоятельно. Полагала, что необходимо установить точные координаты как СНТ, так каждого спорного участка. При этом координаты надо брать по гос.акту.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца Пикалова В.Ф., он же представитель истцов по доверенностям, представитель третьего лица- председатель СНТ «Дружба», представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности Хальмяеву О.В., специалиста К.Л.Ю., эксперта А.С.В., исследовав представленные в материалы документы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Исходя из толкования положений пунктов 2 и 4 статьи 28 названного федерального закона граждане вправе приватизировать (перерегистрировать или переоформить) в собственность свои садовые или дачные земельные участки, находящиеся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении, напрямую обращаясь с соответствующим заявлением в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Существенное правовое значение при рассмотрении споров о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. (п.2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что земельный участок садоводам СНТ «Дружба» была предоставлена на основании решения Исполкома Ногинского городского Совета народных депутатов трудящихся от 08.09.1971 «Об отводе земельных участков заводу «Электросталь» под коллективное садоводство».

Решением Исполкома Ногинского городского Совета народных депутатов трудящихся № от 08.09.1978 за заводом «Электросталь» по фактическому землепользованию в кварталах № Ногинского мехлесхоза закреплен земельный участок, площадью <размер> Га. В последующем Решением исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов № от 20.10.1981, земельный участок, площадью <размер> Га изъят из кварталов № Ногинского лесничества Ногинского лесхоза и отведен по фактическому пользованию Электрометаллургическому заводу «Электросталь» им. И.Ф. Тевосяна под коллективное садоводство.

На основании Государственного акта Исполнительного комитета Ногинского районного Совета народных депутатов от 28 июня 1983 года (бланк №), за заводом «Электросталь» в Ногинском районе Московской области закреплено в бессрочное бесплатное пользование <размер> Га земли для коллективного садоводства.

Согласно Акта передачи (приемки) лесов Администрации муниципального образования «города Электросталь», утвержденным Распоряжением Губернатора Московской области Громова Б.В. № от 18.06.2003, Ногинский лесхоз сдал, а администрация г. Электросталь приняла участки лесного фонда, находящиеся в пределах городской черты г. Электросталь Московской области, общей площадью <размер> Га, в том числе покрытые лесом <размер> Га в кварталах № Ногинского лесничества Ногинского лесхоза, в квартале № Фрязевского лесничества Ногинского лесхоза.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от 28.04.2014 (КВ1-КВ6), земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <размер> Га, имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, границы земельного участка не установлены.

СНТ «Дружба» при заводе «Электросталь» было зарегистрировано Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области № от 30.08.1993 на земельном участке, площадью <размер> Га..

Истцы являются членами СНТ «Дружба», что подтверждается представленными суду справками, выданными председателем правления СНТ «Дружба» (том 1 л.д. 41-51), не оспаривалось ответчиком.

Спорными земельными участками истцы пользуются длительное время, о чем свидетельствуют фотографии с изображениями насаждений деревьев и кустарников, находящихся на них строений садовых домиков.

Обращение истцов в досудебном порядке в соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ по вопросу приватизации спорных земельных участков, подтверждено представленной в дело перепиской с Администрацией г.о. Электросталь.

Ответом от 06 февраля 2014 года Администрацией г.о. Электросталь Московской области истцам было отказано в приватизации спорных земельных участков.

Доводы стороны ответчика, указанные также в письменных отказах истцам, о том, чтоплощади отдельных земельных участков не должны превышать 400-500 кв.м., являются необоснованными. Из объяснений представителя третьего лица- председателя СНТ «Дружба» Пикалова В.Ф., следует что решения об ограничении предоставляемых земельных участков членам СНТ не принималось. Кроме того, после обращения истцов с настоящим иском в суд, Администрацией г.о. Электросталь Постановлениями Администрации г.о. Электросталь от 09.10.2014 № и от 11.09.2014 № 18-ти членам СНТ «Дружба» переданы в собственность (бесплатно) в порядке приватизации земельные участки, площадью как менее 500 кв.м., так и более 700 кв.м.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, подготовленной экспертом ООО «Параллель», согласно сведениям ГКН и правоустанавливающим документам, предоставленным в материалах гражданского дела №2-557/2014 общая площадь земельного участка, предоставленного заводу «Электросталь» для ведения садоводства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, составляет <размер> кв.м., граница всего массива СНТ «Дружба» не установлена, согласно требованиям действующего законодательства. Исходя из данных геодезического обмера, который включал в себя два этапа, был произведен расчет площади, она составила <размер> кв.м., а также конфигурация и воспроизведен каталог координат характерных точек границ спорной части массива СНТ «Дружба», составлен чертеж, который показывает, что спорный массив СНТ «Дружба» состоит из двух контуров: Контур 1, площадью <размер> кв.м., Контур 2, площадью <размер> кв.м., разделенной между собой асфальтированной дорогой, обеспечивающей транспортное сообщение между населенными пунктами. Контур 1 и Контур 2 со всех сторон обнесены забором (металлической решеткой) с воротами, обеспечивающий въезд транспортных средств садоводов калиткой. Западная граница Контура представляет собой сильно изломанную линию, остальные границы Контуров 1,2 имеют достаточно прямую линию. На рис.2 показано расположение спорных участков в массиве СНТ «Дружба», они не выходят за общее ограждение товарищества. Учитывая данные Публичной кадастровой карты Московской области, весь массив СНТ «Дружба» расположен в западной части г. Электросталь и частично на землях Ногинского района. Согласно указанного в заключении источника информации большая часть земельных участков прошла процедуру постановки на кадастровый учет путем межевания (ответ на вопрос №1). Проанализировав данные геодезического обмера, проведенного по фактическому пользованию спорных садовых участков № в СНТ «Дружба» <адрес>, эксперт сделала следующие выводы (ответ на вопрос №2):

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в северной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в центральной части Контура 1 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров, площадью <размер> кв.м. и <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Оба контура земельного участка представляют собой четырехугольники, имеющие со всех сторон ограждение – сплошной забор.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в южной части Контура 1 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, имеющим небольшой излом, а Контур 2 имеет форму четырехугольника, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в южной части Контура 1 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, имеющим небольшой излом, а Контур 2 имеет форму четырехугольника, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в южной части Контура 1 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, имеющим небольшой излом. Контур 2 также имеет форму четырехугольника с некоторым изломом, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в северной части Контура 2 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является многоугольником. Контур 2 имеет форму трапеции, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в северной части Контура 2 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, и Контур 2 имеет форму четырехугольника с некоторым изломом, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в северной части Контура 2 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником и Контур 2 имеет форму четырехугольника, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в северной части Контура 2 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, и Контур 2 имеет форму четырехугольника, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Спорный земельный участок № СНТ «Дружба» г. Электросталь имеет общую площадь <размер> кв.м., находится в центральной части массива СНТ «Дружба» и одновременно в северной части Контура 2 массива, является черезполосным, т.е. состоит из двух обособленных контуров. Контур 1 имеет площадь <размер> кв.м. и является четырехугольником, и Контур 2 имеет форму четырехугольника, площадью <размер> кв.м., разделенных дорогой, имеющей назначение земель общего пользования садоводства, где он находится. Со всех сторон участок имеет ограждение в виде забора.

Сопоставление фактического местоположение границ спорных земельных участков истцов № по координатам, определенным геодезической группой экспертной организации ООО «Параллель» с границами первоначального отвода эксперту не представляется возможным, так как в Государственном акте Исполнительного комитета Ногинского района Совета народных депутатов от 28 июня 1983 года, по которому заводу «Электросталь» земля была предоставлена для коллективного садоводства. Исходя из материалов гражданского дела №2-557/2014, а также полученных сведений ГКН, Государственный акт не содержит координат характерных точек границ и размеров сторон массива СНТ «Дружба» первоначального отвода. Однако, в вышеупомянутом документе имеется чертеж и указан масштаб, в котором он выполнен, поэтому эксперт А.С.В. счел возможным воспроизвести фактические границы массива в том же, что и первоначальный отвод 1983 года, в котором находятся спорные участки истцов в виде чертежа того же масштаба, что и в Государственном акте из материалов гражданского дела и выполнить сопоставление в виде чертежа (рис. 16), в котором выполнил наложение границ спорного массива СНТ «Дружба» и границ по Государственному акту.

Из рис.16 видно, что фактическая граница в сравнении с границей первоначальной имеет больше изломов, а участки лишь не на много выходят за границы отвода, учитывая, что на момент 1983года выноса границ первоначального отвода и отдельных садовых участков приборами, имеющими современную точность не проводилось, а также процедура постановки земельных участков на государственный земельный учет кардинальным образом отличалась от действующей на сегодняшний день. Точных геодезических данных о выходе спорных участков за границы первоначального отвода эксперт А.С.В. дать не может по указанной выше причине. (ответ на вопрос №3).

Установить площадь и координаты земельного участка, переданного в соответствии с Актом передачи (приемки) лесов Администрации муниципального образования «города Электросталь», утвержденным Распоряжением Губернатора Московской области Громова Б.В. № от 18.06.2003 в г. Электросталь Московской области, не представляется возможным, так как для ответа на этот вопрос необходимы координаты и чертеж к вышеуказанному документу, которого в материалах гражданского дела не имеется. Также этих данных эксперт не получил, отправив запрос о сведениях Государственного кадастра недвижимости в орган кадастрового учета Филиал федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (ответ на вопрос №4).

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд находит его обоснованным, полным, объективным, подготовленным экспертом, имеющим соответствующее образование, после проведения геодезических работ, с учетом сведений публичной кадастровой карты и данных кадастрового учета. В судебном заседании эксперт А.С.В. подтвердила выводы, изложенные в заключении судебной экспертизы.

Доводы стороны ответчика о необходимости предоставления земельных участков по площади в соответствии с Проектом организации застройки территории СНТ «Дружба», представленной в Администрацию г.о. Электросталь в 2010году руководством СНТ «Дружба», суд находит неубедительными. Местоположение границы земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Представленный суду Проект организации застройки территории СНТ «Дружба» (далее- Проект) подписан председателем СНТ «Дружба» Ш.В.И. в 2010 году, т.е. значительно позже образования СНТ и земельных участков членов СНТ. Документов, подтверждающих согласование границ между соседними землепользователями – членами СНТ и СНТ на момент составления Проекта, не представлены. Специалист К.Л.Ю. и эксперт А.С.В., являющиеся кадастровыми инженерами, подтвердили в судебном заседании, что представленный суду Проект не содержит сведений о необходимых согласованиях с уполномоченными органами, отсутствует постановление об утверждении Проекта.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает, что отказ Администрации г.о. Электросталь от 06.02.2014 об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации спорных земельных участков истцам является незаконным, поскольку для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорные земельные участки в СНТ «Дружба» с учетом фактического пользования и площадей, установленных судебной землеустроительной экспертизой, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, подп. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы ответчик Администрация г.о. Электросталь Московской области от уплаты госпошлины освобожден. В связи с чем, в силу ст. 103 ГПК РФ, судебные расходы истца взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.12, 56,194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Авчуринской Ирины Михайловны, Марараш Анны Николаевны, Петрик Татьяны Викторовны, Власенко Петра Сергеевича, Власенко Виктории Геннадьевны, Пикалова Владимира Федоровича, Ходыревой Любови Вячеславовны, Сосновой Ольги Викторовны, Дубской Лилии Рашитовны- удовлетворить.

Признать отказ Администрации г.о. Электросталь Московской области от 06 февраля 2014 года в передаче в собственность граждан индивидуальных земельных участков в СНТ «Дружба» в порядке приватизации - незаконным.

Признать за Авчуринской Ириной Михайловной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области.

Признать за Марараш Анной Николаевной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Петрик Татьяной Викторовной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Власенко Петром Сергеевичем право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Власенко Викторией Геннадьевной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Пикаловым Владимиром Федоровичем право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Ходыревой Любовью Вячеславовной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Сосновой Ольгой Викторовной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Признать за Дубской Лилией Рашитовной право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коллективное садоводство, общей площадью <размер> кв.м., расположенный в городе Электросталь Московской области

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Во взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с Администрации г.о. Электросталь Московской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Самойлова О.С.

Полный текст решения изготовлен «19» декабря 2014 года.

Судья: Самойлова О.С.