Решение по делу № 2-731/2024 (2-5945/2023;) от 07.12.2023

Дело №2-731/24 г.

№50RS0033-01-2023-007401-35

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алексутиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуйковой Анастасии Владиславовны к Зуйкову Денису Валерьевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры,

                                                         установил:

         Истица Зуйкова А.В. мотивирует свои требования тем, что является     собственником ? доли жилого помещения, общей площадью 59,9 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сособственник Зуйков Д.В., которому принадлежит также ? доли жилого помещения Ответчик постоянно проживает в спорной квартире, однако перестал производить оплату коммунальных платежей, поэтому в настоящее время образовалась задолженность. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.153,154 ЖК РФ, истица просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, установив размер ее участи в виде ? доли от общей суммы ежемесячных начислений и ответчику    в размере ? доли от ежемесячных начислений и рассмотреть дело в ее отсутствии.

         Ответчик Зуйков Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, поэтому в силу ст.ст. 116-117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие с вынесением заочного решения в силу ст. 233 ГПК РФ.

          Представители третьих лиц «МособлЕИРЦ», ООО "Интеллектуальные коммунальные системы", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Новый коммунальный стандарт" в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений против иска не представили.

          Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Судом установлено и следует из материалов дела, что истица и ответчик действительно являются сособственниками (по ? доли каждому) жилого помещения, общей площадью 59,9кв.м., по адресу: <адрес>.    В указанной квартире кроме истицы зарегистрирован и постоянно проживает ответчик Зуйков Д.В., который не производит оплату коммунальных платежей в связи с чем, имеется задолженность.

          Организацию расчетов с гражданами производит ООО «МосОблЕирц». Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

          Указанные обстоятельства, кроме доводов истицы, не оспорены ответчиком Зуйковым Д.В. и подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.

          На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

          В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

            С учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленного истцом иска, в связи с чем, считает его подлежащим удовлетворению.

           Доводы истицы о необходимости определить ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде ? доли и ответчику – ?    доли суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

                                                    Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Зуйковой Анастасии Владиславовны (паспорт: 4616 045125) к Зуйкову Денису Валерьевичу (паспорт: 4622 582733) - удовлетворить.

             Определить порядок и размер участия Зуйковой Анастасии Владиславовны и Зуйкова Дениса Валерьевича в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке:

      - Зуйковой Анастасии Владиславовне – ? доли от общей суммы ежемесячных начислений;

      -    Зуйкову Денису Валерьевичу – ? доли от общей суммы ежемесячных начислений.

             Настоящее решение является основанием для заключения с Зуйковой Анастасией Владиславовной и Зуйковым Денисом Валерьевичем       соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за наем жилого помещении, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>.

              Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его принятия, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение              семи суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

             Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

                      Судья                                     Кукушкина Л.Н.

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.