Решение по делу № 2-8018/2024 от 19.07.2024

УИД 52RS0НОМЕР-57

Дело НОМЕР

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 октября 2024 года                                                          <адрес>

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Щипкова М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, кадастровый НОМЕР, назначение: жилое, площадью 77,9 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящаяся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (далее - Ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданной АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» <адрес> справкой о регистрации.

По состоянию на сегодняшний день список лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, не изменился.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено и нотариально удостоверено Соглашение о разделе наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 Соглашения Стороны являются наследниками, в ? доле каждый к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающемуся в том числе в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, назначение: жилое, площадью 77,9 кв.м, находящейся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу и Ответчику перешло по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно п.3 Соглашения в счет доплаты Ответчик передал, а Истец принял в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, находящуюся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 52:18:0060066:312-52/144/2021-3.

1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешла к Истцу по Соглашению о разделе наследственного имущества.

Таким образом, Истец является собственником квартиры (1/2+1/3+1/6), расположенной по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Вместе с тем, как следует из п.6 Соглашения, Ответчик приобрел право собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, площадью 123,5 кв.м, находящуюся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Длительное время ФИО1 не проживает в квартире, находящейся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>. Ответчик обязательств по оплате коммунальных и иных услуг не выполняет. По известным Истцу данным последним местонахождением Ответчика является принадлежащая ему на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

После подписания Соглашения о разделе наследственного имущества Ответчик в устной форме заверил Истца о том, что в добровольном порядке осуществит снятие с регистрационного учета. Данное обещание до настоящего времени не исполнено, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права с данным исковым заявлением.

Регистрация Ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции НОМЕР УМВД России по <адрес> (Нижегородская <адрес>, пер. Вахитова, 3) снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Принимая во внимание, что оснований для отложения судебного разбирательства, не имеется, суд, на основании ст.167 и ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности квартира, кадастровый НОМЕР, назначение: жилое, площадью 77,9 кв.м, расположенная на четвертом этаже жилого дома, находящаяся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (далее - Ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданной АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» <адрес> справкой о регистрации.

По состоянию на сегодняшний день список лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, не изменился.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено и нотариально удостоверено Соглашение о разделе наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 Соглашения Стороны являются наследниками, в ? доле каждый к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающемуся в том числе в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, назначение: жилое, площадью 77,9 кв.м, находящейся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу и Ответчику перешло по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно п.3 Соглашения в счет доплаты Ответчик передал, а Истец принял в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, находящуюся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 52:18:0060066:312-52/144/2021-3.

1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешла к Истцу по Соглашению о разделе наследственного имущества.

Таким образом, Истец является собственником квартиры (1/2+1/3+1/6), расположенной по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Вместе с тем, как следует из п.6 Соглашения, Ответчик приобрел право собственности на квартиру, кадастровый НОМЕР, площадью 123,5 кв.м, находящуюся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

Длительное время ФИО1 не проживает в квартире, находящейся по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>. Ответчик обязательств по оплате коммунальных и иных услуг не выполняет. По известным Истцу данным последним местонахождением Ответчика является принадлежащая ему на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>.

После подписания Соглашения о разделе наследственного имущества Ответчик в устной форме заверил Истца о том, что в добровольном порядке осуществит снятие с регистрационного учета. Данное обещание до настоящего времени не исполнено, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права с данным исковым заявлением.

Регистрация Ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: Нижегородская <адрес>, Нижегородский <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Эти конституционные права в силу ч.3 ст.55 Конституции РФ могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного выше ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация по месту пребывания обеспечивает необходимые условия для реализации прав гражданина, и не является мерой ограничения или приобретения конституционных прав граждан РФ.

Согласно ст. 6 данного ФЗ закона - "Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, из текста данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина по месту пребывания не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением. Таким образом, наличие регистрации у ответчика в спорной квартире не является условием реализации его права на проживание и пользование спорной квартире.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании вышеизложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Нижегородская <адрес>, г.Н.Новгород, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2224, НОМЕР, выдан ГУ МВД России по Нижегородской <адрес>) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2224, НОМЕР, выдан ГУ МВД России по Нижегородской <адрес>) с регистрационного учета по адресу г.Н.Новгород, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2224, НОМЕР, выдан ГУ МВД России по Нижегородской <адрес>) в пользу ФИО2 (паспорт 2206 НОМЕР, выдан ОУФМС России по нижегородской области в Нижегородском <адрес> г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                              М. А. Щипкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года