Решение от 06.11.2020 по делу № 2-2147/2020 от 31.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                       Дело № 2-2147/2020г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Голендеевой С.Д.,

С участием помощника прокурора Приокского района г.Нижнего Новгорода Шиленкова А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Старковой Марии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаровой Виктории Сергеевны к Старкову Глебу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Старкова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарова В.С. обратились в суд с иском к Старкову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что Старкова М.Н. и Старков Г.А. находились в зарегистрированное браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения, ведение общего хозяйства прекращены. До этого момента стороны проживали в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг ответчик выехал из указанной квартиры.

Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования Старковой Марии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Макаровой Виктории Сергеевны, Старкова Тимофея Глебовича удовлетворить частично.

Признать личной собственностью Старковой Марии Николаевны № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать совместно нажитой в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в том числе № доли за счет средств материнского капитала.

Признать право собственности несовершеннолетнего Старкова Тимофея Глебовича на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право собственности несовершеннолетней Макаровой Виктории Сергеевны на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать подлежащей разделу как совместно нажитое в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшихся после выделения долей в праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО14 и Макаровой Виктории Сергеевне.

Передать в собственность Старковой Марии Николаевны № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> совместно нажитых в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича.

Прекратить право общей долевой собственности Старкова Глеба Александровича на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать со Старковой Марии Николаевны в пользу Старкова Глеба Александровича денежную компенсацию в размере 1 065 663,98 рублей в связи с передачей в собственность Старковой Марии Николаевны № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать общим долгом Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича кредит в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со Старкова Глеба Александровича в пользу Старковой Марии Николаевны денежные средства в сумме 30 550 рублей в качестве компенсации половины оплаченных ею за счет собственных средств платежей по кредиту в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Путем зачета встречных денежных требований окончательно взыскать со Старковой Марии Николаевны в пользу Старкова Глеба Александровича денежные средства в сумме 1 035 113,98рублей.

Изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем замены «Титульного заемщика» со Старкова Глеба Александровича на Старкову Марию Николаевну.

Исковые требования Старковой Марии Николаевны о возложении на Старкову Марию Николаевну обязанность по исполнению кредитного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк; о взыскании со Старкова Глеба Александровича в пользу Старковой Марии Николаевны денежных средств в сумме 423 190,77 рублей в качестве компенсации половины оставшегося основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк; об изменении условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем исключения Старкова Глеба Александровича из числа участников данного договора как созаемщика с прекращением всех его прав и обязанностей по нему в связи с прекращением права Старкова Глеба Александровича на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> путем передачи ее Старковой Марии Николаевне, с сохранением ипотеки в пользу ПАО Сбербанк; о внесении изменений в закладную в отношении квартиры общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> части исключения Старкова Глеба Александровича как залогодателя в связи с изменением условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем исключения Старкова Глеба Александровича из числа участников данного договора как созаемщика и залогодателя с прекращением всех его прав и обязанностей по нему в связи с прекращением права Старкова Глеба Александровича на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> путем передачи ее Старковой Марии Николаевне, с сохранением ипотеки в пользу ПАО Сбербанк - оставить без удовлетворения.

Старкову Глебу Александровичу отказать в исковых требованиях об устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу<адрес>, передать комплект ключей от входной двери, взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение отменено в части изменения условий кредитного договора, вынесено новое решение, которым исковые требования Старковой М.Н. к Старкову Г.А., ПАО Сбербанк оставлены без удовлетворения. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Старкова Г.А. - без удовлетворения.

Старков Г.А. членом семьи Старковой М.Н., Макаровой В.С. не является, имеет на праве собственности квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, в которой утратил законные основания пользоваться, отказывается.

В период брака сторонами приобретена квартира по адресу: <адрес> стоимостью 4 476 398 руб., на покупку которой был оформлен ипотечный кредит в ПАО Сбербанк на сумму 1 976 000 руб. (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ), по которому Старкова М.Н. и Старков Г.А. являются созаемщиками. Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 19.09.2019г установлено, что данное обязательство является общим и доли Старкова Г.А. и Старковой М.Н. по исполнению данного обязательства определены как равные. Со Старкова Г.А. в пользу Старковой М.Н. были взысканы денежные средства в размере 30 550 руб. в качестве компенсации половины оплаченных ею за счет собственных средств платежей по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по момент подачи иска в суд. Решение суда в указанной части оставлено без изменения. В последующем ответчик старался оплачивать половину кредитного обязательства. ДД.ММ.ГГГГ Старковой М.Н. произведено полное досрочное погашение кредитного обязательства на сумму 811 407,21 руб. Половину данных денежных средств в размере 405 703,61 руб. и, начиная с ДД.ММ.ГГГГ проценты по ст.395 ГК РФ, Старкова М.Н. просит взыскать с ответчика.

На основании изложенного, истцы просят:

Признать Старкова Г.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу<адрес>.

Выселить Старкова Г.А. из квартиры, расположенной по адресу<адрес>.

Снять Старкова Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со Старкова Г.А. в пользу Старковой М.Н. 405 703,61 руб. в качестве компенсации половины оплаченных ею за счет собственных средств платежей по кредиту в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и проценты с этой суммы по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности.

Истцы в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представитель истцов адвокат Рощин Д.С. по ордеру исковые требования поддержал.

Ответчик Старков Г.А., его представитель адвокат Ляндина С.В. по ордеру просили в удовлетворении исковых требований отказать.

3-е лицо УМВД России по г.Н.Новгороду о времени и месте судебного заседания извещено, представитель не явился.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Приокского района г.Нижнего Новгорода Шиленкова А.С., полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак между Старковым Г.А. и Старковой М.Н. расторгнут. В период брака ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретена квартира общей площадью 67,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> стоимостью 4 476 398 рублей. С целью оплаты покупки квартиры сторонам был оформлен ипотечный кредит в ПАО Сбербанк на сумму 1 976 000 рублей (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ) с оформлением приобретаемой квартиры в залог посредством закладной.

Право собственности на указанную квартиру было оформлено на праве общей долевой собственности с оформлением на имя Старковой М.Н. - 54/100 доли, на имя Старкова Г.А - 46/100.

Решением Приокского районного суда г.Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования Старковой Марии Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Макаровой Виктории Сергеевны, Старкова Тимофея Глебовича удовлетворить частично.

Признать личной собственностью Старковой Марии Николаевны 54/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать совместно нажитой в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в том числе № доли за счет средств материнского капитала.

Признать право собственности несовершеннолетнего Старкова Тимофея Глебовича на 226513/8952796 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности несовершеннолетней Макаровой Виктории Сергеевны на 226513/8952796 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать подлежащей разделу как совместно нажитое в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича № доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшихся после выделения долей в праве общей долевой собственности несовершеннолетним Старкову Тимофею Глебовичу и Макаровой Виктории Сергеевне.

Передать в собственность Старковой Марии Николаевны 22907876/55954975 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> совместно нажитых в период брака Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича.

Прекратить право общей долевой собственности Старкова Глеба Александровича на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать со Старковой Марии Николаевны в пользу Старкова Глеба Александровича денежную компенсацию в размере 1 065 663,98 рублей в связи с передачей в собственность Старковой Марии Николаевны 22907876/55954975 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать общим долгом Старковой Марии Николаевны и Старкова Глеба Александровича кредит в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со Старкова Глеба Александровича в пользу Старковой Марии Николаевны денежные средства в сумме 30 550 рублей в качестве компенсации половины оплаченных ею за счет собственных средств платежей по кредиту в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Путем зачета встречных денежных требований окончательно взыскать со Старковой Марии Николаевны в пользу Старкова Глеба Александровича денежные средства в сумме 1 035 113,98рублей.

Изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем замены «Титульного заемщика» со Старкова Глеба Александровича на Старкову Марию Николаевну.

Исковые требования Старковой Марии Николаевны о возложении на Старкову Марию Николаевну обязанность по исполнению кредитного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк; о взыскании со Старкова Глеба Александровича в пользу Старковой Марии Николаевны денежных средств в сумме 423 190,77 рублей в качестве компенсации половины оставшегося основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк; об изменении условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем исключения Старкова Глеба Александровича из числа участников данного договора как созаемщика с прекращением всех его прав и обязанностей по нему в связи с прекращением права Старкова Глеба Александровича на № долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> путем передачи ее Старковой Марии Николаевне, с сохранением ипотеки в пользу ПАО Сбербанк; о внесении изменений в закладную в отношении квартиры общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> части исключения Старкова Глеба Александровича как залогодателя в связи с изменением условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО Сбербанк путем исключения Старкова Глеба Александровича из числа участников данного договора как созаемщика и залогодателя с прекращением всех его прав и обязанностей по нему в связи с прекращением права Старкова Глеба Александровича на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> путем передачи ее Старковой Марии Николаевне, с сохранением ипотеки в пользу ПАО Сбербанк - оставить без удовлетворения.

Старкову Глебу Александровичу отказать в исковых требованиях об устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входной двери, взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение отменено в части изменения условий кредитного договора, вынесено новое решение, которым исковые требования Старковой М.Н. к Старкову Г.А., ПАО Сбербанк оставлены без удовлетворения. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Старкова Г.А. - без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вышеуказанным решением право собственности Старкова Г.А. на <адрес> в городе Нижнем Новгороде прекращено, членом семьи Старковой М.Н., Макаровой В.С. он не является, брак со Старковой М.Н. расторгнут, право пользования Старкова Г.А. не может быть основано на праве собственности в спорной квартире его сына ФИО15., № года рождения.

На основании изложенного, требования о признании Старкова Г.А. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижнем Новгороде и выселении подлежат удовлетворению.

При этом, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только органом регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием регистрирующим органам для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, специального указания в решении суда на необходимость осуществления действия административного характера не требуется.

Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ кредит в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ признан общим долгом Старковой М.Н. и Старкова Г.А., их доли по исполнению данного обязательства определены как равные. Со Старкова Г.А. в пользу Старковой М.Н. были взысканы денежные средства в размере 30 550 руб. в качестве компенсации половины оплаченных ею за счет собственных средств платежей по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по момент подачи иска в суд. Решение суда в указанной части оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ Старковой М.Н. произведено полное досрочное погашение кредитного обязательства на сумму 811 407,21 руб., что подтверждается материалами дела.

В силу положений п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ доли Старкова Г.А. и Старковой М.Н. по исполнению кредита являются равными. При таких обстоятельствах со Старкова Г.А. в пользу Старковой М.Н. подлежат взысканию денежные средства в сумме 405 703,61 руб. в качестве компенсации половины оплаченных Старковой М.Н. за счет собственных средств платежей по кредиту в ПАО Сбербанк по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга (ч.1 ст.395 ГК РФ).

Оснований для взыскания с ответчика процентов по ст.395 ГК РФ не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Старковой М.Н. подлежит взысканию госпошлина в размере 7 557 руб. (из них 300 руб. за требования неимущественного характера)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 405 703 ░░░. 61 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 557 ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░        ░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>