Решение по делу № 2-1383/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-1383/2021

22RS0015-01-2021-001625-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 18 мая 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием представителя истца Юталова Е.Г.- Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юталова Евгения Георгиевича к Администрации АДРЕС о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Юталов Е.Г., действуя через представителя Фролову А.В., обратился в суд с указанным иском и просил признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 80,9 кв.м., жилой- 48,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, указав в обоснование исковых требований, что при жизни наследодателя Юталовой А.В. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 22:33:033215:154, площадью 1247 кв.м., по адресу: АДРЕС был возведен жилой дом, общей площадью 80,9кв.м., жилой- 48,7 кв.м.

ДАТА Юталова А.В. умерла.

Истец Юталов Е.Г., будучи наследником первой очереди по закону, после смерти Юталовой А.В. (матери истца) в установленном законом порядке заявил о своих наследственных правах, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства.

В судебном заседании истец Юталов Е.Г., действуя через представителя Фролову А.В., настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации АДРЕС, представитель третьего лица Управления Росреестра по АК, третьи лица Карпов С.Н., Круглова Н.К. в судебное заседание не явились, отзыва на исковое заявление не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДАТА умерла Юталова А.В. (актовая запись о смерти НОМЕР от ДАТА).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Юталовой А.В. при жизни завещание не составлялось, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.

В силу требований ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, Юталов Е.Г. является сыном (актовая запись о рождении НОМЕР от ДАТА) наследодателя Юталовой А.В. и в силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как усматривается из материалов дела, Юталов Е.Г., будучи наследником первой очереди по закону, в уставленном законом порядке заявил о своих наследственных правах, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства.

Спора о праве на наследство по делу не установлено.

Между тем, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ), а самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (п.27.Постановление Пленума Верховного Суда РФ НОМЕР, Пленума ВАС РФ НОМЕР от ДАТА (ред. от ДАТА).

Из материалов дела следует, что в рамках наследственного дела НОМЕР, заведенного после смерти Юталовой А.В., наследнику первой очереди Юталову Е.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 22:33:033215:154, площадью 1247 кв.м., по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА общая площадь жилого АДРЕС в АДРЕС составляет 80,9 кв. м., жилая-48,7 кв. м.

Согласно техническому заключению НОМЕР Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в результате проведенного обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (Лит.А) и пристроя (Лит.А1) по АДРЕС в АДРЕС- исправное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

По заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР о соответствии объекта градостроительным требованиям, жилой дом по АДРЕС в АДРЕС соответствует п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», Правил землепользования и застройки МО Боровихинский сельсовет АДРЕС (утв. решением НОМЕР от ДАТА), регламентирующих минимальные отступы от границ соседних приквартирных участков; и не соответствует п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», Правил землепользования и застройки МО Боровихинский сельсовет АДРЕС (утв. Решением НОМЕР от ДАТА), регламентирующих минимальные отступы от передней линии границы земельного участка.

Между тем выявленное несоответствие расстояния не может быть признано препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилой дом. При этом суд принимает во внимание, что имеющаяся застройка рассматриваемого земельного участка сложилась еще до принятия Федерального закона от ДАТА № 123-ФЗ.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» НОМЕР от ДАТА о соответствии объекта противопожарным нормам и правилам, жилой дом (Лит.А.А1) V-й степени огнестойкости, по адресу: АДРЕС не соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 в части противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам по АДРЕС и АДРЕС в АДРЕС.

При этом эксперт отмечает, что в соответствии с п.6.5 СП 55.13330.2013 исследуемый жилой дом (Лит.А.А1) по АДРЕС в АДРЕС имеет эвакуационный выход непосредственно наружу; и в соответствии с п.6.1 СП 55.13330.2011 обеспечена возможность своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, а также обеспечен доступ личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей.

При установленных обстоятельствах дела, наличии соответствующих заключений компетентных органов и отсутствии возражений со стороны смежных землепользователей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юталова Евгения Георгиевича удовлетворить.

Признать за Юталовым Евгением Георгиевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 80,9 кв.м., жилой- 48,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий И.А. Мартынова