Решение по делу № 2-12149/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-12149/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                17 ноября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореликова ФИО к Гореликовой ФИО о взыскании денежных средств за пользование долей в праве общей долевой собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд к ответчику, с иском о взыскании денежных средств за пользование долей в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно решению Ленинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству регистрации ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> жилого дома с пристроями (Литер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, 2- этажный адрес объекта: <адрес> половиной земельного участка, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: РФ II № выдано земельным комитетом г. Тюмени, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>

Второй половиной этого имущества владеет ответчик Гореликова ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ через судебных приставов по решению суда она вселилась в этот дом. Получив доступ к дому, она поменяла замки на входных дверях. Он с этого времени доступа к данному дому не имеет. Владеет и пользуется только ответчик, также пользуется и земельным участком. На письменные просьбы предоставить ему ключи не отвечает. Он также обращался к участковому инспектору за помощью, ему она ответила отказом. Копии письменных обращений и ответ участкового прилагает.

Поэтому ответчик обязан выплатить ему ежемесячную денежную компенсацию за пользование его собственности, <данные изъяты> доли данного жилого дома с пристроями (Литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, 2-этажный, адрес объекта: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также обязана производить ему ежемесячные выплаты за пользование его долей <данные изъяты> доли данного дома соответствует <данные изъяты> кв.м..

Согласно информации на сайте анализ средней стоимости аренды на рынке недвижимости в г. Тюмени за ДД.ММ.ГГГГ стоимость аренды одного кв.м. в г. Тюмени <данные изъяты> руб. Распечатка данного сайта прилагается.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. из расчёта аренды <данные изъяты> руб. в месяц за <данные изъяты> кв.м<данные изъяты> х <данные изъяты> месяца = <данные изъяты> руб.. За <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб..

Согласно справке стоимости аренды в ДД.ММ.ГГГГ в г. Тюмени составляет <данные изъяты> руб. за один кв.м.. Поэтому ответчик обязана выплатить ему денежную компенсацию из расчёта (<данные изъяты> х <данные изъяты>) = <данные изъяты> руб. ежемесячно

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие. Уважительных причин неявки ответчика суду не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Гореликов ФИО имеет в собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с пристроями (Литер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. № б/н, лит. №, адрес объекта: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что Гореликова ФИО и Гореликов ФИО имеют в собственности по <данные изъяты> доли жилого дома, общей площади <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой выдать истцу ключи от входной двери и не чинить препятствия в пользовании данным объектом. Ответа на письмо не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к участковому уполномоченному полиции <адрес> с просьбой обязать Гореликову ФИО не чинить ему препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать передать ключи от замков входной двери для его свободного доступа в жилое помещение.

В ответ на заявление истца ДД.ММ.ГГГГ постановлением ОП № УМВД России по г. Тюмени в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления предусмотренного ст. 330 УК РФ, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в отношении Гореликовой ФИО отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что истец в спорном жилом помещении не проживает, доступа в жилое помещение другом сособственником ему не предоставлено, поэтому имеются основания для взыскания с ответчика компенсации за по пользование его долей в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек. Размер компенсации составит согласно расчету: <данные изъяты> рублей в месяц за <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> х <данные изъяты> кв.м. х <данные изъяты> месяца = <данные изъяты> рублей. Однако истец просит взыскать <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае не имеется законных оснований для выхода за пределы исковых требований истца.

Таким образом, суд в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена госпошлина соответственно в сумме <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 333.19 НК РФ от взысканной суммы <данные изъяты> копеек составят в размере <данные изъяты> копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 209, 246, 247, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 28, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, -

                     Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гореликовой ФИО в пользу Гореликова ФИО компенсацию за пользование <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 21 ноября 2016 года.

Председательствующий (подпись).