Решение по делу № 2-5717/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-5717/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-004391-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область                            24 августа 2023 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Волковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5717/2023 по исковому заявлению Карпушкиной Ольги Владимировны к СНТ «Звездочка», Бакланову Олегу Владимировичу, Красноярову Павлу Андреевичу, Свешниковой Ольге Борисовне, Смоляницкой Людмиле Алексеевне, Шевелиной Надежде Алексеевне о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и площади, определенных в заключении судебной экспертизы.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8… и представитель ФИО14» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13, ФИО12, нотариус г. Москвы ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г. Мытищи Московской области в суд для рассмотрения дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась истцу и ответчику ФИО5 матерью, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3, копией свидетельства о рождении ФИО5 (истца), ФИО5 (ответчика).

Ввиду отсутствия завещания к наследованию призваны наследники по закону.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 обратилась в установленный срок к нотариусу ФИО10 о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГг., из которой следует, что ФИО4 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу (л.д. 20).

Нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 после смерти ФИО3 на денежные средства на счетах в счетах в ФИО15 с причитающимися выплатами, компенсациями, процентами.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены, постановлено установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течение срока приобретательской давности ФИО3 земельным участком № площадью 606 кв.м. по адресу: <адрес>», признать за ФИО3 право собственности в виду приобретательской давности на земельный участок № площадью 606 кв.м. по адресу: <адрес>» в границах, согласно координат, представленных ФИО16».

Определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг., оставленным без изменения апелляционным определением судьи Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. в удовлетворении заявления ФИО3 об изменении способа исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. в части признания за ФИО3 права собственности в виду приобретательской давности на земельный участок № по адресу: <адрес>» в других координатах отказано.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГг. указанные судебные акты оставлены без изменения.

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на спорный земельный участок.

Таким образом, признанное вступившими в законную силу судебными актами право собственности ФИО3 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе, с установлением границ земельного участка.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ и ст.25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований приобретения права собственности могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

По ходатайству истца определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФИО18 «ФИО17».

Согласно выводам заключения экспертов ФИО19» № от ДД.ММ.ГГГГг. определены фактические границы исследуемого земельного участка с указанием границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и границы в соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг., указанные в определении судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. Эксперты пришли к выводу, что указанные границы не соответствуют фактическим границам и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Экспертами выявлено пересечение (наложение) границ образуемого земельного участка, установленного судом, с границами участка с кадастровым номером 50:12:0070309:73, а также указано, что данное пересечение возникло из-за ошибки определения координат специалистом ФИО21», реестровая ошибка и запользование отсутствуют. Для устранения данного пересечения необходимо внести в сведения ЕГРН данные о местоположении уч. № по фактическому пользованию.

С учетом проведенных исследований экспертами предложен вариант установления (образования) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с границами по фактическому пользованию и границами смежных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН (площадь исследуемого участка 617 кв.м.), изображенный на рисунке 2.2, сведения о характерных точках границ участка – в таблицах 2.1, 2.2:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Заключение экспертов признается судом допустимым доказательством, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствуют требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы, оснований сомневаться в выводах экспертов у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, признавая за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, суд учитывает, что истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок, наследодатель являлась собственником вышеуказанного спорного земельного участка.

В части установления границ судом берется за основу предложение эксперта, изложенное в заключении ФИО22» № от ДД.ММ.ГГГГг., поскольку возражений относительно предложенного экспертами варианта установления границ земельного участка от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что как наследник первой очереди, пропустивший установленный законом срок для обращения с заявлением о принятии наследства, фактически наследство после смерти матери не принимал, согласен с заявленными истцом требованиями, спора о праве на наследственное имущество между сторонами не имеется.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Отсутствие у истца возможности зарегистрировать своё право собственности на земельный участок во внесудебном порядке нарушает его права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме с учетом уточнений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО23», ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат в заключении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:               ПОДПИСЬ            А.В. Заякина

    Мотивированное решение изготовлено – 25.08.2023.

    Судья:               ПОДПИС            А.В. Заякина