Решение по делу № 33-1079/2019 от 15.05.2019

Судья Данилова О.В.      Дело №33-1079/2019

Докладчик Скипальская Л.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М.,

судей Ганченковой В.А., Скипальской Л.И.,

при секретаре Зобниной Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2019 г. в г.Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску Видяевой Натальи Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» о понуждении списать сумму необоснованно выставляемой задолженности, провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту с детализацией по услугам, взыскании компенсации морального вреда, штрафа по апелляционной жалобе Видяевой Натальи Александровны на решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 марта 2019 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Видяева Н.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» (далее - ООО «ГУК Октябрьского района») о понуждении списать сумму необоснованно выставляемой задолженности, провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту с детализацией по услугам, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указала, что проживает по адресу: <адрес>, и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 1 февраля 2013 г. дом передан в управление ООО «ГУК Октябрьского района». 23 октября 2018 г. она обратилась к ответчику с заявлением о направлении в её адрес в десятидневный срок акта сверки по финансово-лицевому счёту <№> за период с 1 февраля 2013 г. по 1 октября 2018 г. с подтверждающими копиями обосновывающих документов. До настоящего времени ответ не получен.

Просила суд: обязать ответчика в срок, установленный судом, предоставить акт сверки по финансово-лицевому счёту <№> начисленной и внесённой платы за жилищно-коммунальные услуги с входящими и исходящими сальдо за период с 1 февраля 2013 г. по 1 октября 2018 г. с подтверждающими копиями обосновывающих документов; данный акт должен отвечать требованиям: Положения о документах и документообороте в бухгалтерском учёте, ФЗ от 6 декабря 2011 г. №402-ФЗ «О бухгалтерском учёте», Порядка инвентаризации и дебиторской и кредиторской задолженности предприятия и организаций жилищно-коммунального комплекса, утверждённого приказом Госстроя РФ от 21 апреля 2003 г. №142; входящее и исходящее сальдо за каждый месяц должно подтверждаться обосновывающими документами; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф за отказ от добровольного исполнения требований потребителя.

29 января 2019 г. Видяева Н.А. исковые требования изменила, просила суд: обязать ответчика в 10-дневный срок провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту №3130410569, оформленному на жилое помещение по адресу: <адрес>, с предоставлением документов, подтверждающих правильность начисления платы: договор управления многоквартирным домом <№> по <адрес>; перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах (аварийное обслуживание, обслуживание вентиляционных каналов, обслуживание ВДГС и т.п.) за периоды с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г., с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г.; документы о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение, и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (нормативно-правовые акты), которыми они установлены, за 1 января 2016 г., 1 января 2017 г., 1 января 2018 г.; отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления за периоды с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017г., с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. (с документами, подтверждающими их принятие в установленном законом порядке); обязать ответчика списать сумму задолженности по состоянию на 1 апреля 2014 г. - 70 597 руб. 75 коп. (99 150,14 - 28 552,39); обязать ответчика в 10-дневный срок провести сверку расчётов по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленные решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Саранска от 2 июня 2014 г. по гражданскому делу №2-382/2014; обязать ответчика списать сумму задолженности по состоянию на 1 января 2016 г. с истекшим сроком исковой давности; на основании сверки платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязать ответчика привести финансово-лицевой счёт <№>, оформленный на жилое помещение по адресу: <адрес>, в фактически достоверное состояние; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда - 10 000 рублей, штраф в пользу потребителя за отказ об добровольного исполнения требований (т. 1 л.д. 116-117).

20 февраля 2019 г. Видяева Н.А. исковые требования уточнила, просила суд: обязать ответчика списать сумму необоснованно выставленной задолженности - 123 199 руб. 53 коп. (151 751,92 - 28 552,39) сверх суммы задолженности, установленной решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Саранска от 2 июня 2014 г. по гражданскому делу №2-382/2014 по состоянию на 1 апреля 2014 г.; обязать ответчика в 10-дневный срок провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту <№>, оформленному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 февраля 2013 г. по 31 декабря 2018 г. с детализацией по услугам: начисление с предоставлением документов, подтверждающих правильность начисления платы (решения собраний собственников, нормативные акты), плата за найм, плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, оплата с предоставлением документов, подтверждающих дату оплаты, период, на который оплата была отнесена, услуги, по которым производился платёж; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в связи с отказом от добровольного удовлетворения требований потребителя (т. 2 л.д. 43-44).

При этом Видяева Н.А. отказалась от исковых требовании в части: возложения на ООО «ГУК Октябрьского района» обязанности в 10-дневный срок провести сверку расчётов по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленной решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Саранска от 2 июня 2014 г. по гражданскому делу №2-382/2014; возложения обязанности предоставить документы, подтверждающие правильность начисления платы: договор управления многоквартирным домом <№> по <адрес>, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах (аварийное обслуживание, обслуживание вент, каналов, обслуживание ВДГС и т.п.) за периоды с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г., с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г.; отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления за периоды с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г., с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. (с документами, подтверждающими их принятие в установленном законом порядке); возложения обязанности списать сумму задолженности по состоянию на 1 января 2016 г. с истекшим сроком исковой давности; возложения обязанности привести финансово-лицевой счёт <№> в фактически достоверное состояние.

Определением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 марта 2019 г. отказ Видяевой Н.А. от исковых требований принят судом, производство по делу в указанной части исковых требований прекращено (т. 2 л.д. 90-93).

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 марта 2019 г. исковые требования Видяевой Натальи Александровны удовлетворены частично.

С общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» в пользу Видяевой Натальи Александровны взыскано: компенсация морального вреда в сумме 3000 рублей, штраф в сумме 1500 рублей, всего 4500 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований Видяевой Натальи Александровны о понуждении списать сумму необоснованно выставляемой задолженности - 123 199 руб. 53 коп., понуждении в 10-дневный срок провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту <№>, оформленному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 февраля 2013 г. по 31 декабря 2018 г. с детализацией по услугам, понуждении предоставить документы о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение, и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (нормативно-правовые акты), которыми они установлены, за 1 января 2016 г., 1 января 2017 г., 1 января 2018 г., компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей, штрафа отказано.

С общества с ограниченной ответственностью «ГУК Октябрьского района» в доход бюджета городского округа Саранск взыскана государственная пошлина в сумме 300 рублей.

В апелляционной жалобе Видяева Н.А. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым обязать ответчика в 10-дневный срок провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту <№>, оформленному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 февраля 2013 г. по 31 декабря 2018 г. с детализацией по услугам: начисления с предоставлением документов, подтверждающих правильность начисления платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление; оплаты с предоставлением документов, подтверждающих: дату оплаты, период, на который оплата была отнесена, услуги, по которым производился платёж. Ссылается на то, что: в акте сверки, предоставленном ответчиком, содержится информация, что за февраль 2013 года жилищно-коммунальных услуг было оказано на 1740 руб. 25 коп., в то же время сальдо на 1 марта 2013 г. составляет 136 309 руб. 96 коп.; вывод суда о том, что законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в порядке, установленном Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731, противоречит требованиям закона; истец, как потребитель жилищно-коммунальных услуг, вправе в любое время получить от управляющей организации информацию о правильности начисления платы, в том числе в письменном виде, что подтверждается судебной практикой; представленный акт сверки взаимных расчётов за ЖКУ по лицевому счёту <№> за период с 1 февраля 2013 г. по 1 января 2019 г. не содержит данных, позволяющих установить, как распределялась поступающая оплата.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц Администрации городского округа Саранск, администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчётный центр», третьих лиц Видяевой И.В., Замотаевой С.А., надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя администрации Октябрьского района городского округа Саранск (т. 2 л.д. 137, 138, 139, 140-142, 143-145, 146).

В судебном заседании истец Видяева Н.А. и её представитель Ведяшкина В.А. доводы апелляционной жалобы поддержали, представитель ответчика ООО «ГУК Октябрьского района» Симонян Т.Г. просил решение суда оставить без изменения.

Заслушав объяснения истца, представителей истца и ответчика, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из домовой книги от 10 декабря 2018 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: глава семьи Видяева Наталья Александровна <дата> года рождения, дочь Замотаева Светлана Александровна <дата> года рождения, с 14 июня 1994 г.; дочь Видяева Ирина Витальевна <дата> года рождения, с 17 мая 1996 г. (т. 1 л.д. 14).

Из выписки из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск №1456-КУМИ от 18 декабря 2018 г. и выписки из ЕГРН от 21 декабря 2018 г. следует, что указанная квартира находится в муниципальной собственности городского округа Саранск (т. 1 л.д. 56, 68-69).

На данное жилое помещение открыт лицевой счёт <№>.

Управляющей организацией является ООО «ГУК Октябрьского района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 1 февраля 2013 г. (т. 1 л.д. 37-52).

Пунктом 3.1.28. договора управления предусмотрено, что управляющая организация обязуется по требованию собственника (нанимателя, арендатора) производить сверки платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу документов, подтверждающих правильность начисления платы, с учётом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным действующим законодательством и договором, а также с учётом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пени).

Из сальдо по лицевому счёту <№> жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с февраля 2013 года по декабрь 2018 года усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 164 404 руб. 45 коп. (т. 1 л.д. 147-152).

Решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия от 2 июня 2014 г. удовлетворены в полном объёме исковые требования ООО «ГУК Октябрьского района» к Видяевой Н.А., Замотаевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28 552 руб. 39 коп. (т. 1 л.д. 109).

23 октября 2018 г. ответчиком получено заявление истца с требованием в десятидневный срок предоставить акт сверки по финансово-лицевому счёту <№> начисленной и внесённой платы за жилищно-коммунальные услуги с входящим и исходящим сальдо за период с 1 февраля 2013 г. по 1 октября 2018 г. с подтверждающими копиями обосновывающих документов (т. 1 л.д. 4-5).

Установив, что ООО «ГУК Октябрьского района» по заявлению Видяевой Н.А. своевременно не был предоставлен акт сверки по финансово-лицевому счёту с документами, подтверждающими правильность начислений, суд взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей и штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 1500 рублей в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей».

Доводов относительно несогласия с размером взысканных судом сумм в апелляционной жалобе не содержится.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части понуждения ответчика в 10-дневный срок провести сверку расчётов по финансово-лицевому счёту за период с 1 февраля 2013 г. по 31 декабря 2018 г. с детализацией по услугам, предоставить документы о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение, суд исходил из того, что в судебном заседании суда первой инстанции 20 февраля 2019 г. представителем ответчика истцу передан акт сверки взаимных расчётов за ЖКУ по лицевому счёту <№> между ООО «ГУК Октябрьского района» и собственником/нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 1 февраля 2013 г. по 1 января 2019 г. с документами, подтверждающими правильность указанных в акте сверки начислений и размер платы за жилое помещение, за содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за услуги по управлению многоквартирным домом за 2014-2018 годы (т. 1 л.д. 164 - т. 2 л.д. 42).

Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно не нашёл правовых оснований для удовлетворения вышеназванных требований истца, поскольку они удовлетворены ответчиком в ходе судебного разбирательства. Информация о тарифах за жилищно-коммунальные услуги отражена в квитанциях на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые также предоставлены истцу.

Доводы апелляционной жалобы Видяевой Н.А. о том, что в акте сверки содержится информация об оказании за февраль 2013 года жилищно-коммунальных услуг на 1740 руб. 25 коп., в то же время сальдо на 1 марта 2013 г. - 136 309 руб. 96 коп., документов, подтверждающих правильность начисления указанной задолженности, ответчиком не представлено, не могут быть приняты во внимание, так как правового значения в рамках настоящего спора не имеют.

Доводы апелляционной жалобы Видяевой Н.А. о том, что акт сверки взаимных расчётов за ЖКУ не содержит данных, позволяющих установить, как распределялась поступающая оплата, а именно, на какой период были отнесены поступающие платежи, как платёж распределялся по видам услуг, нет подтверждения того, что ответчик распределял платежи в рамках периодов, срок исковой давности по которым не истёк, также не могут быть приняты во внимание.

В предоставленном ответчиком акте сверки содержится вся необходимая информация о наименовании оказанных услуг, начисленной и внесённой плате.

При этом в апелляционной жалобе Видяева Н.А. по существу выражает несогласие с размером начисленной ей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что предметом спора не являлось.

В удовлетворении требований о понуждении предоставить решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме судом первой инстанции отказано в связи с тем, что они противоречат положениям Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт), утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 3 названного Стандарта управляющая организация обязана раскрывать, помимо прочих, информацию о проведённых общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

В силу пункта 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путём: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей-граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация (пункт 6 Стандарта).

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что истец имеет право на получение информации о деятельности управляющей компании в объёме, необходимом для осуществления контроля за деятельностью организации. При этом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в вышеуказанном порядке, и требование истца о предоставлении решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома нельзя признать правомерным, основанным на положениях Стандарта, которым прямо не предусмотрена обязанность управляющей организации по изготовлению и выдаче документов по письменному запросу, поскольку испрашиваемая истцом информация должна быть размещена на соответствующем сайте.

Довод апелляционной жалобы Видяевой Н.А. о том, что названный Стандарт не относится к федеральным законам и не может ограничивать её право на получение информации, в том числе в письменном виде, основан на неправильном толковании норм действующего законодательства, с учётом установленных судом обстоятельств дела.

Ссылка в жалобе на судебную практику является необоснованной, так как в каждом случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к установленным обстоятельствам с учётом представленных доказательств по конкретному делу.

В связи с тем, что Видяева Н.А. с 1994 года проживает в жилом помещении и должна вместе с другими членами своей семьи нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленную положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования истца о понуждении ответчика списать сумму выставляемой задолженности, учитывая, что возможность такого списания законом не предусмотрена.

Таким образом, решение суда является законным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 марта 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Видяевой Натальи Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий              А.М. Козлов

Судьи                       В.А. Ганченкова

                             Л.И. Скипальская