Решение по делу № 2-468/2018 от 08.02.2018

К делу № 2 - 468/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск                      02 марта 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                          Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., истца Патерило А.М., ее представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Куц С.А., представителя ответчика Калюжного Г.Г. в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Анозова С.И., представившего уд.6315 от <дд.мм.гггг> и ордер 747341 от <дд.мм.гггг>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патерило Антонины Михайловны к Калюжному Геннадию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Патерило Антонина Михайловна обратилась в суд с иском к Калюжному Геннадию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>, в котором в мае 2016 года был зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает по месту регистрации с ноября 2016 года. Место его жительства в настоящее время истице неизвестно, в связи с чем, она не имеет возможности разрешить данный спор в добровольном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд, так как регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника домовладения.

В судебном заседании истец Патерило А.М. и ее представитель Куц С.А., действующая в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ поддержали исковые требования и просили суд прекратить право пользования Калюжного Геннадия Геннадьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>

Адвокат Анозов С.И., представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Калюжного Г.Г. место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес> 31.05.2016 года зарегистрирован Калюжный Геннадий Геннадьевич.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, Патерило А.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что также свидетельством о государственной регистрации права серия <№> от 14.05.2004.

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается данными домовой книги и информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК, в домовладении, принадлежащем истице зарегистрирован Калюжный Г.Г., <дд.мм.гггг> года рождения с 31.05.2016.В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае ответчик не является членом семьи истицы.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке ТОС №4 Тимашевского городского поселения Калюжный Г.Г. <дд.мм.гггг> года рождения, не проживает в домовладении, принадлежащем Патерило А.М. с ноября 2016 года и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу, поскольку постоянно проживет по другому месту жительства. Регистрация ответчика в домовладении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением в вышеуказанном домовладении, поскольку он более года не проживает по месту регистрации.

В настоящее время возникла необходимость в отчуждении домовладения, однако регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права и законные интересы, препятствуя распоряжению своей собственностью.

Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика Калюжного Г.Г. жилым помещением в принадлежащем истице домовладении подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление <данные изъяты> Патерило Антонины Михайловны к Калюжному Геннадию Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Калюжного Геннадия Геннадьевича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий –

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова