Решение по делу № 2-1453/2024 от 12.07.2024

К делу №2-1453/2024г.

23RS0019-01-2024-002551-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края                                        29 июля 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                                                 Малецкого А.А.,

    при секретаре судебного заседания                                                  Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Е.А. к администрации муниципального образования Новодеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указывая, что с 1999г. и по настоящее время, то есть более 25 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новодеревянковская, ул. Калинина,25, не являясь при этом его титульным владельцем. Вышеуказанный объект недвижимого имущества ей был передан бывшем владельцем Гуляевым А.Н., что подтверждается распиской в передаче денежных средств за недвижимое имущество. Имущество ею получено, расчет между сторонами произведен полностью, финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имели. Кроме того, расписка в передаче денежных средств за недвижимое имущество составлена в присутствии свидетелей, о чем имеются соответствующие подписи. Кроме того в расписке фактически определен предмет сделки, адрес объекта, уплата денежных средств. Претензий друг к другу стороны не имели. Она вместе со своей семьей содержит имущество в состоянии пригодном для эксплуатации, обрабатывает земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, но, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также регистрации права собственности на переданный объект недвижимого имущества за продавцом, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке в едином государственном реестре недвижимого имущества за ней не представляется возможным. За все время владения и пользования ею земельным участком никаких претензий по поводу владения данным имуществом, ни от родственников бывшего владельца, либо от других лиц, не поступало. Кроме того, препятствием в регистрации права является и то обстоятельство что спорный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета как ранее учтенный объект недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный в кадастровом квартале: №, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новодеревянковская, ул. Калинина,25, относящийся к категории: земли населенных пунктов; установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на учет) объекта недвижимости- земельного участка, площадью 3000кв.м., расположенного по адресу Краснодарский край, Каневской район,                ст. Новодеревянковская, ул. Калинина,25, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного земельного участка на основании соответствующего заявления, поданного в орган регистрации ее прав, при этом документом, необходимым для кадастрового учета и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете, устанавливающим право заявителя на соответствующий объект недвижимости, а также подтверждающим категорию земель и разрешенное использование участка, будет являться решение суда, при осуществление кадастрового учета данного земельного участка должно быть произведено путем внесения сведений в ЕГРН о данном земельном участке как о ранее учтённом земельном участке без предоставления иных документов, являющихся основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.

            Представитель истца Савченко Е.А. по доверенности Спирина А.А. в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

            Представитель ответчика администрации Новодеревянковского сельского поселения Каневской район – и.о. главы администрации Афонченко А.М. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны.

             В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с заявлением представителя ответчика, последствия признания иска известны.

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования Савченко Е.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Савченко Е.А. к администрации муниципального образования Новодеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за Савченко Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 20.03.2009г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>, с/п Новодеревянковское <адрес>, относящийся к категории: земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета (постановки на учет) объекта недвижимости - земельного участка, площадью 3000 кв.м.. расположенного по адресу <адрес>, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного земельного участка на основании соответствующего заявления, поданного в орган регистрации прав Савченко Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия 0309 № выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе 20.03.2009г., код подразделения 230-036), при этом документом, необходимым для кадастрового учета и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете, устанавливающим право заявителя на соответствующий объект недвижимости, а также подтверждающим категорию земель и разрешенное использование участка, будет являться решение суда, при осуществление кадастрового учета данного земельного участка должно быть произведено путем внесения сведений в ЕГРН о данном земельном участке как о ранее учтённом земельном участке без предоставления иных документов, являющихся основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья