Решение по делу № 02-10018/2024 от 14.08.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Щукиной И.А.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10018/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-015109-04) по иску Чернова Александра Юрьевича к ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» о взыскании стоимости устранения недостатков строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» о взыскании стоимости устранения недостатков строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В суд от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы с постановкой перед экспертами вопросов. Выбор экспертного учреждения оставили на усмотрение суда.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по вопросу о назначении судебной экспертизы, в котором возражали против назначения судебной экспертизы, в случае назначения судебной экспертизы постановку вопросов эксперту и выбор экспертного учреждения оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, изучив материалы дела, находит ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению, поскольку для разрешения требований по существу необходимы специальные познания.

Суд учитывает возражения сторон, в связи с чем, оставляет на свое усмотрение выбор экспертного учреждения и постановку вопросов перед экспертом.

При выборе экспертного учреждения суд учитывает данные о членстве экспертного учреждения в саморегулируемых организациях, сроки проведения экспертизы и стоимость экспертизы и полагает необходимым поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертный центр «Лидер».

Поскольку настоящее ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, суд полагает возможным возложить обязанность по оплате экспертизы на сторону, заявившую ходатайство, а именно – ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ», обязав Управление Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства, внесенные ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» по платежному поручению № 1519 от  08.10.2024 на сумму сумма в пределах выставленного экспертной организацией счета, в случае недостаточности денежных средств обязать ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» произвести доплату в течение 5 рабочих дней со дня выставления счета экспертным учреждением.

Установить срок проведения экспертизы до 20 ноября 2024 года.

Производство по делу приостановить до проведения экспертизы.

На основании ст.ст. 79, 80, 85, 152, 153, 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство представителя ответчика удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу № 2-10018/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-015109-04) по иску Чернова Александра Юрьевича к ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» о взыскании расходов на устранение недостатков строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – судебную строительно-техническую экспертизу.

Проведение данной экспертизы поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертный центр «Лидер», расположенному по адресу: адрес (тел.телефон-55).

Обязать начальника учреждения разъяснить экспертам положения ст. 85 ГПК РФ и предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующий вопрос:

1. Определить имеются ли в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, кв.76А недостатки (дефекты) в части соответствия строительным нормам и правилам, а так же соответствие переданной квартиры условиям договора участия в долевом строительстве от 11.12.2023?

2. В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, кв.76А, определить причину их возникновения?

3. В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, кв.76А, определить стоимость работ и материалов для их устранения?

4. Определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, кв.76А пригодные к использованию и их рыночную стоимость?

В силу ч.2 ст.86 ГПК РФ, в случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-10018/2024.

Экспертизу провести по материалам дела и с осмотром помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, кв.76А, в связи с чем, возложить на истца Чернова Александра Юрьевича обязанность предоставить эксперту для осмотра указанный выше объект.

В силу ч.3 ст.79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ», обязав Управление Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства, внесенные ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» по платежному поручению № 1519 от  08.10.2024 на сумму сумма в пределах выставленного экспертной организацией счета, в случае недостаточности денежных средств обязать ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ» произвести доплату в течение 5 рабочих дней со дня выставления счета экспертным учреждением.

Заключение экспертизы должно быть составлено и направлено экспертом в Лефортовский районный суд адрес до 20 ноября 2024 года.

Производство по делу приостановить до проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и возложения расходов по оплате экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15-ти дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Лефортовский районный суд адрес.

Судья: И.А. Щукина

1