Решение по делу № 2-923/2014 (2-13944/2013;) от 12.12.2013

№ 2-923/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСМ к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования с учетом произведенной реконструкции, сохранении доли жилого дома в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

МСМ обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 59,0 кв.м., в порядке наследования после смерти БЮМ, сохранении вышеуказанного жилого помещения в реконструированном виде. В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер БЮМ, дядя истца. БЮМ при жизни оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым истец является наследником 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, однако ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, по причине того, что нотариусу не был предоставлен подлинник правоустанавливающего документа. К тому же согласно сведениям технического паспорта жилой дом, 1/4 доля которого завещана истцу наследодателем, имеет жилую пристройку, в доме снесена печь. Указанные переустройства были произведены без надлежащих разрешений. В связи с чем, истец просил суд сохранить 1/4 долю жилого дома в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на 1/4 долю реконструированного жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, явилась представитель истца по доверенности Сигаева Л.Н.

Ответчик - представитель Администрации Подольского района - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29).

3-е лицо - нотариус Долгова С.В. - в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д. 24).

3-е лицо - КЮМ - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в судебных заседаниях, просил принять решение на усмотрение суда (л.д. 34).

3-е лицо - КНБ - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 31).

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти БЮМ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как усматривается из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями являются: КЛБ - 3/8 доли, КНБ - 3/8 доли, что подтверждается также выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-21, 11, 32).

Вместе с тем, из архивной справки договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Королёнок Г.В. продала БЮМ 1/4 долю жилого домовладения, находящегося в <адрес> <адрес>, состоящего из бревенчатого строения и нежилыми и жилыми постройками общей площадью 24 кв.м., расположенного на земельном участке совхоза «Подольский» мерою 0,01 га 100 кв.м. (л.д. 9).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № 95, д. <адрес> значится принадлежащим: 3/8 доли - КЛБ, 3/8 доли - КНБ, 1/4 доля - БЮМ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ КЛБ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из постановления об отказе в совершении нотариального действия, наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ МСМ подано заявление о принятии наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ БЮМ. Наследодателю БЮМ принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Лаговского сельского Совета Юрасовой Н.В., реестр 41, но подлинник вышеуказанного договора утерян. Изменение общей площади дома связано с возведением пристройки и сносом печи, разрешение на строительство не предъявлено. Архивная копия договора купли-продажи вышеуказанной доли домовладения выдана ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом Администрации Подольского муниципального района Московской области, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем при жизни в органах государственной регистрации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д. 22).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что изменение общей площади с 80,4 кв.м. до 90,3 кв.м. связано с возведением лит А2 жилой пристройки и сносом печи. Изменение общей площади с 90,3 кв.м. по 59,0 кв.м. связано с изменением действующего законодательства и указаниями МРЭТ РФ отДД.ММ.ГГГГ . Разрешение на строительство не предъявлено лит. А 2 жилая пристройка (л.д. 13-21).

Согласно техническому заключению по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенная в доме реконструкция путем строительства жилой пристройки лит А2 с увеличением площади всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) до 90,3 кв.м., общей площади жилых помещений с 49,1 кв.м. до 59,0 кв.м., отраженная в техническом паспорте, выполненном Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (инвентарный номер 212:064-7849), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 35-41).

При таких обстоятельствах, установив, что МСМ принял наследство после смерти дяди БЮМ на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом реконструирован без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также с учетом технического заключения по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и при отсутствии доказательств, подтверждающих, что сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

           Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск МСМ к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования с учетом произведенной реконструкции, сохранении доли жилого дома в реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать за МСМ право собственности в порядке наследования после смерти БЮМ на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                              Е.В. Мизюлин

2-923/2014 (2-13944/2013;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Малов С.М.
Ответчики
Курский Н.Б.
Администрация Подольского района
Другие
нотариус Долгова Светлана Васильевна
Суд
Подольский городской суд Московской области
Дело на странице суда
podolsky.mo.sudrf.ru
12.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.12.2013Передача материалов судье
13.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.01.2014Подготовка дела (собеседование)
20.01.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.02.2014Судебное заседание
04.02.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.02.2014Дело сдано в канцелярию
26.02.2014Дело оформлено
04.02.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее