Решение по делу № 2-753/2016 от 06.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ковернино                                                                10 ноября 2016 года

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Батырев Д.Ю., при секретаре Киселевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Семинский» к Администрации Ковернинского муниципального района, Цветкову В. Г., Цветковой А. Я., Цветковой К. В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

           Истец обратился с иском в суд к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на ранее возведенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию был введен кирпичный трехквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Позже указанному дому был присвоен почтовый адрес <адрес>. Решением исполнительного комитета Ковернинского районного Совета депутатов трудящихся Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден генплан застройки центральной усадьбы колхоза «Семинский» в с. Семино. Данный жилой дом строился на собственные средства истца. Застройщиком указанного жилого дома являлся колхоз Семинский, правопреемником которого в настоящее время является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Семинский». Указанный жилой дом числится на балансе СПК «Семинский». В реестре имущества муниципальной собственности Ковернинского района, государственной собственности Нижегородской области и государственной собственности Российской Федерации указанный жилой дом не зарегистрирован. Право собственности на данный дом ни за кем зарегистрировано не было. Из-за отсутствия ряда документов зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом без судебного решения в регистрационной службе невозможно. В дальнейшем СПК «Семинский» намерено передать указанный жилой дом в муниципальную собственность с тем, что бы жители дома имели возможность приватизировать занимаемые жилые помещения.

Представитель истца надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд расценивает заявления ответчиков о согласии с предъявленными СПК «Семинский» требованиями, как признание иска.

Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела:

Учредительные документы СПК «Семинский» в соответствие с которыми суд находит установленным, что СПК «Семинский» является правопреемником колхоза Семинский.

Решение исполнительного комитета Ковернинского районного Совета депутатов трудящихся Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении генплан застройки центральной усадьбы колхоза «Семинский» в с. Семино.

Кадастровый паспорт помещения №, находящегося по адресу: <адрес>.

Инвентарная карточка № учета объекта основных средств, подтверждающая, что спорный жилой дом находится на балансе истца с 1976 года.

Архивная справка организационно-правового отдела Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области согласно которой установлено, что разрешений на строительство объекта жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию жилого дома <адрес>, решения райисполкома Ковернинского района Горьковской области года «Об утверждении акта государственной комиссии приемки в эксплуатацию по приемке в эксплуатацию жилого трехквартирного дома <адрес>» в документальных материалах архивных фондов Ковернинского райисполкома народных депутатов, МСО, архитектурного отдела райисполкома Ковернинского района Горьковской области      не имеется.

Выписка из реестра имущества государственной собственности Нижегородской области, выданная Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, об отсутствие в реестре государственной собственности Нижегородской области объекта недвижимости - жилой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Справка, выданная Администрацией Ковернинского района Нижегородской области, об отсутствии в реестре муниципальной собственности Ковернинского района объекта недвижимости - жилого дома, в том числе жилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес>.

Сообщение, представленное Федеральным агентством по управлению государственным имуществом об отсутствие в реестре федерального имущества объекта недвижимости - жилой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Справка СПК «Семинский», что спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> числится на балансе СПК.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствие со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Семинский» к Администрации Ковернинского муниципального района, Цветкову В. Г., Цветковой А. Я., Цветковой К. В. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Семинский» ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: Нижегородская область Ковернинский район д. Семино ул. Центральная д. 3, право собственности на квартиру, инв. №, балансовая стоимость ***, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья