Решение по делу № 33-21576/2019 от 27.06.2019

Судья: Голочанова И.В. Дело № 33-21576/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июля 2019 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хапаевой С.Б.,

судей: Медзельца Д.В., Першиной С.В.,

при секретаре Евсеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.А.В. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 13 марта 2019 года по делу по заявлению Медведевой Алены Владимировны об оспаривании отказа в совершении нотариального действия,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя М.А.В. – Н.И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Заявитель М.А.В. обратилась в суд с заявлением о признании отказа в совершении нотариального действия незаконным, возложении на нотариуса обязанности совершить нотариальные действия по выдаче М.А.В. свидетельства о праве на наследство по закону на оставшиеся 15/200 доли домовладения.

Нотариус Б.Г.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменный отзыв по заявленным требованиям, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 13 марта 2019 года в удовлетворении заявления М.А.В. отказано.

В апелляционной жалобе М.А.В. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав пояснения представителя заявителя, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, М.А.В. является единственной наследницей к имуществу умершего 8 октября 2017 года М.В.В.

М.А.В. обратилась к нотариусу Б.Г.Л. за совершением нотариальных действий в рамках открытого наследственного дела № 140/2017. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15 мая 2018 года М.А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из 15/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

При этом, 12 апреля 2018 года нотариусом Б.Г.Л. выдано наследнице М.А.В. свидетельство о праве на наследство по закону на 15/200 доли вышеуказанного жилого дома.

Свой отказ нотариус мотивировала тем, что, исходя из буквального толкования условий договора купли – продажи, 15/100 доли спорного жилого дома приобретена М.В.В. на двоих с женой, поскольку правоустанавливающими документами принадлежность 15/200 доли за М.В.В. не установлена, основания для выдачи свидетельства о праве на наследство отсутствуют.

Судом установлено, что документом, подтверждающим право собственности наследодателя на долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является договор купли – продажи доли жилого дома от 27 марта 1985 года, удостоверенный секретарем исполкома Красковского поселкового Совета народных депутатов Люберецкого района Московской области К.Н.П. 27 марта 1985 года по реестру за № 155, зарегистрированный в Люберецком бюро технической инвентаризации Московской области 22 декабря 1986 года в реестровой книге под номером 259. Согласно п. 1 указанного договора, К.П.В. и Г.Н.И. продают М.В.В. (на двоих с женой) 15/100 доли дома общей полезной площадью 210,4 кв.м., в том числе жилой 143,0 кв.м. на земельном участке размером 1966 кв.м.

Разрешая заявление, суд первой инстанции указал, что согласно буквальному толкованию содержания условий вышеприведенного договора купли-продажи, жилой дом был продан в собственность М.В.В. и его супруги, в связи с чем, не нашел оснований для признания незаконным отказ нотариуса в совершении нотариального действия.

При этом суд первой инстанции указал, что заявитель не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на указанную долю в праве в порядке искового производства.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

Согласно ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В соответствии со ст. 312 ГПК РФ, решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Судом при вынесении решения не была дана надлежащая оценка представленным доказательствам, а именно, справке о наличии/отсутствии собственности на объекты недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года.

Так, согласно указанной справке, М.В.В. владеет правом собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, доля в праве 15/100.

Иных собственников в справке не указано.

Кроме того, как усматривается из договора-купли от 27 марта 1985 года, он подписан К.П.В., Г.Н.И., с одной стороны, (продавцы) и М.В.В., с другой стороны (покупатель). Данный факт указывает на то, что супруга М.В.В. не являлась стороной данной сделки. Сведений о наличии полномочий у М.В.В. на подписание договора купли-продажи от имени иных лиц, материалы дела не содержат, вследствие чего, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности заявления М.А.В.

При таких обстоятельствах дела, решение суда подлежит отмене с принятие по делу нового судебного акта, об удовлетворении заявления М.А.В.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 13 марта 2019 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать постановление нотариуса Б.Г.Л. от 15 мая 2018 года, исходящий № 468, об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из 15/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> - недействительным.

Аннулировать свидетельство от 12 апреля 2018 года 50 АБ 1143989, выданное нотариусом Б.Г.Л. на имя М.А.В. о праве на наследство по закону по наследственному делу № 140/2017, зарегистрированное в реестре № 50/23-н/50-2018-1-1348.

Обязать нотариуса Б.Г.Л. совершить нотариальное действие, в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону М.А.В., после смерти М.В.В., на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, доля в праве 15/100.

Председательствующий:

Судьи: