Решение по делу № 2-490/2024 от 15.03.2024

31RS0024-01-2024-000367-86                                                                          №2-490/2024

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года                                                                                         г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре судебного заседания Толкуновой А.А.,

с участием истца Скакун И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скакун ФИО12 к Скакун ФИО13, Скакун ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Скакун И.Ю. обратился в суд с иском к Скакун А.И. и ФИО36 о признании прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

        В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от 09.02.2018. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, но не проживают в течение продолжительного времени Скакун А.И. и Скакун Е.И., общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, общий бюджет отсутствует. Место нахождения ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании    Скакун И.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что Скакун А.И. и ФИО22 доводятся ему сыновьями. Жилой дом был выстроен им на принадлежащем его брату ФИО15. земельном участке по адресу: <адрес> в 2014 году. Тогда же он со старшим сыном Скакун А.И. въехал в дом. Младший сын Скакун Е.И. с матерью ФИО16. проживал в <адрес>, туда же в апреле 2015 года уехал Скакун А.И., и с этого времени в <адрес> не приезжал, в доме не жил. Они общались периодически по телефону, в настоящее время общение прекратилось. В 2019 <данные изъяты> Сканун Е.И. по инициативе ФИО18. переехал к нему для проживания, но впоследствии по решению суда место жительства Скакун Е.И. было определено с матерью. В феврале 2020 года они выехали в <адрес>, и больше Скакун Е.И. также в жилом доме не проживал, с истцом не общался. Регистрация ответчиков создает препятствия для реализации его прав, как собственника жилого помещения, в том числе по его отчуждению.

Ответчики     Скакун А.И. и Скакун Е.И.    в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, не просили об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам,    суд признает требования Скакун И.А.    подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора дарения, что    жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 09.02.2018 принадлежит на праве собственности Скакун И.А.

Согласно сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Шебекинскому городскому округу, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сыновья собственника: с 22.07.2014 – Скакун Е.И., с 24.06.2015 – Скакун Е.И.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств усматривается, что ответчики с истцом совместно не проживают на протяжении длительного времени, семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

Из показаний свидетеля ФИО28., супруги истца, усматривается, что со Скакун И.А. она проживает совместно с 2017 года. С этого времени Скакун А.И. в принадлежащем истцу жилом доме не проживал, не приезжал. Скакун Е.И. в 2019 году в течение около 6 месяцев проживал с отцом, затем переехал к матери в <адрес>. Проживанию ответчиков в спорном жилом доме никто не препятствовал.

Суд находит показания достоверными. Показания свидетеля согласуются с пояснениями истца, подтверждаются актом обследования по факту проживания семьи от 2902.2024, проведенного сотрудниками Масловопристанской территориальной администрации, МКУ «АХЦ Шебекинского городского округа», в присутствии соседей. Согласно акта, в домовладении не обнаружены личные вещи ответчиков, нет никаких признаком их пребывания, соседи подтвердили, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания,     они сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истца не являются, родственные отношения они не поддерживают. Таким образом, право пользования ответчиков спорным жилым помещением следует считать прекращенным, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При таких обстоятельствах исковые требования    Скакун И.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,    суд

Р е ш и л :

Исковые требования Скакун ФИО30 удовлетворить.

Признать Скакун ФИО31 (<данные изъяты>), Скакун ФИО32 (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Скакун ФИО33, Скакун ФИО34 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Подрейко С.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2024.