Решение по делу № 2-389/2012 от 06.11.2012

Дело № 2-389/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 18 декабря 2012 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Горловой Ю.Н.,

с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области Захарова И.В.,

представителя ответчика Щербаковой О.В. – адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение №__ и ордер №__,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лотошинского района Московской области, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к Щербаковой О. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Лотошинского района Московской области, действующий в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Щербаковой О.В. и Гурову Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что в июне ............ года ответчик была зарегистрирована ............ ............ по месту жительства по адресу: ............, ............ ............. Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужил договор дарения ............ доли жилого дома и земельного участка, заключенный __.__.__ между Гуровым Ю.В. и Щербаковой О.В., и выданное на основании данного договора свидетельство о государственной регистрации права Щербаковой О.В. на долю жилого дома. После приобретения в собственность доли жилого дома и регистрации в нем, Щербакова О.В. в дом не вселялась и не проживала в нем, жилой дом является заброшенным, он полуразрушен, не пригоден для проживания, ответчик не несет бремени по его содержанию. Договор дарения был заключен ответчиком без намерения создать соответствующие правовые последствия, то есть без намерения проживания в жилом доме, а лишь с целью легализации нахождения на территории Московской области, то есть с целью регистрации в жилом помещении, в связи с чем договор дарения доли жилого дома является мнимой сделкой, которая в соответствии с положениями ст.ст.167, 170 ГК РФ является ничтожной и не порождает юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Таким образом, в соответствии со ст.ст.15, 16 ЖК РФ жилой дом, расположенный по адресу: ............, ............, ............, нельзя отнести к жилым помещениям, в соответствии с положениями ст.ст.2,3,6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» он не является местом жительства Щербаковой О.В. и на основании п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: ............, ............, ............ ответчик предоставила заведомо несоответствующие сведения о месте своего фактического жительства, что препятствует исполнению ей своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, в том числе в сфере противодействия легализации доходов полученных преступным путем и финансированию терроризма, в области избирательных прав, в сфере исполнительного производства и воинского учета.

На основании изложенного, прокурор Лотошинского района Московской области просит признать Щербакову О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ............, ............, ............ снять Щербакову О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе досудебной подготовки по делу Гуров Ю.В. был исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица в связи с характером спорного правоотношения.

Ответчик Щербакова О.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее место жительства и место нахождения суду неизвестны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Щербаковой О.В. в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика Щербаковой О.В..

Представитель ответчика Кузнецов А.В. по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, УФМС России по Московской области с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя к суду не обратились, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Московской области.

В судебном заседании установлено, что ответчик Щербакова О.В. в июне ............ года была зарегистрирована ............ ............ по месту жительства по адресу: ............, ............, ............. Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужил договор дарения ............ доли жилого дома и ............ доли земельного участка, заключенный __.__.__ между Гуровым Ю.В. и Щербаковой О.В., а также выданное на основании данного договора свидетельство о государственной регистрации права Щербаковой О.В. на долю жилого дома.

После приобретения права собственности на долю жилого дома, а также регистрации по месту жительства, Щербакова О.В. в жилой дом не вселялась и в нем не проживала, что подтверждается сведениями из Администрации сельского поселения Микулинское.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: ............, ............, ............, является заброшенным, практически разрушен, не пригоден для проживания, на момент приобретения Щербаковой О.В. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в ............ году, данный жилой дом уже находился в непригодном для проживания состоянии, более 25 лет в указанном жилом доме никто не проживает, что было установлено решением Лотошинского районного суда Московской области от 27 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора Лотошинского района Московской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к А. и Гурову Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются доводами прокурора Захарова И.В., исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии со ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ, жилой дом (его часть) является жилым помещением. В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»). Исходя из указанных норм, жилое помещение является особым объектом гражданских правоотношений, предназначенным для проживания граждан и приобретение жилого помещения (его части) гражданином в собственность в силу закона подразумевает использование его для проживания, то есть по назначению.

В соответствии со ст.ст.2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ст.167 ч.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка от __.__.__ был заключен между третьим лицом Гуровым Ю.В. и ответчиком Щербаковой О.В. без намерения со стороны Щербаковой О.В. создать соответствующие ему правовые последствия, а именно: проживать в данном жилом помещении и использовать жилое помещение по назначению, поэтому в соответствии со ст. 170 ГК РФ данный договор является мнимой сделкой, которая в соответствии со ст. 167 ГК РФ является ничтожной и не порождает юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. Так как прокурор Лотошинского района Московской области не предъявил требования о признании договора дарения недействительным, суд лишен возможности выйти за пределы исковых требований. Таким образом, приобретая долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, ответчик Щербакова О.В. преследовала исключительно цель легализации нахождения ее на территории Московской области путем регистрации в спорном жилом доме.

Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ст.6 ч.1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Щербакова О.В. в спорный жилой дом, расположенный по адресу: ............, ............, не вселялась и никогда в нем не проживала, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик Щербакова О.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: ............, ............, .............

Кроме того, судом установлено, что в июне ............ года ответчик Щербакова О.В. для регистрации по месту жительства по адресу: ............, ............, ............, предоставила в ............ ............ договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка от __.__.__, который суд считает мнимой, ничтожной сделкой, и который является недействительным с момента его заключения, а также сообщила органам регистрационного учета заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства по указанному адресу. Таким образом, ответчик Щербакова О.В. для регистрации по месту жительства в спорном жилом доме предоставила в ............ ............ не соответствующие действительности сведения и документы, следовательно, в соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Щербакова О.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ............, .............

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Щербакову О. В., __.__.__ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, ............, .............

Снять Щербакову О. В., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ............, ............, .............

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: ______________________