Решение от 31.03.2022 по делу № 2-36/2022 (2-770/2021;) от 09.07.2021

Дело № 2-36/22_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                  31 марта 2022 г.

Мотивированное решение суда составлено 07.04.2022.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием ответчика И.А.Грузина и его представителя по доверенности ФИО16

третьего лица ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Татьяны Владимировны к Грузину Ивану Андреевичу о взыскании неосновательного обогащения,

                     у с т а н о в и л:

Т.В.Кузьменко обратилась с иском к И.А.Грузину, указав, что ответчик приходится ей родным племянником. В декабре 2020 года стороны договорились о приобретении для истца однокомнатной квартиры в г.Лыткарино Московской области. Для этой цели на счет ответчика И.А.Грузина были перечислены денежные средства в сумме 5 472 000 рублей.

В дальнейшем И.А.Грузиным была приобретена квартира по адресу: <адрес>, однако, право собственности на квартиру оформлено на имя ответчика. Истец же в данной квартире только фактически проживает и имеет регистрацию по месту жительства.

Истец предложила ответчику оформить право собственности на квартиру на свое имя. Данное предложение ответчик отклонил, после чего истец выехала из квартиры и стала проживать по другому адресу. В адрес ответчика истец направила требование о возврате денежных средств, уплаченных за квартиру, данное требование ответчиком не исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нарушение со стороны ответчика ее имущественных прав, истец просит взыскать с И.А.Грузина неосновательное обогащение в размере 5 472 000 рублей.

Ответчик против иска возражал, ссылаясь на злоупотребление истцом правом. В своих письменных возражениях на иск указал, что Т.В.Кузьменко является одинокой, своей семьи не имеет, ранее проживала и работала в г.Омске. Мать ответчика – Е.В.Грузина, приходящаяся родной сестрой истцу Т.В.Кузьменко в 2020 году, в период принятия мер по борьбе с распространением новой короновирусной инфекции предложила истцу переехать в Московскую область для проживания рядом с близкими родственниками с целью обеспечения возможности оказать истцу необходимую помощь. В Омске истец продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по цене 2 090 000 рублей и приехала на постоянное проживание в г.Лыткарино Московской области к родной сестре Е.В.Грузиной, где проживала в квартире, принадлежащей сестре и ее семье, а также была зарегистрирована там по месту жительства.

Денежных средств, вырученных от продажи квартиры в г.Омске, истцу было не достаточно, чтобы приобрести квартиру в г.Лыткарино Московской области, и в семье было принято решение приобрести для постоянного проживания истца отдельную квартиру. На приобретение квартиры для истца семьей были дополнительно собраны денежные средства в размере 2 223 626 рублей, которые были зачислены на расчетный счет истца, после чего общей суммой в размере 5 472 000 рублей переведены на его (И.А.Грузина) счет и направлены на оплату стоимости квартиры по сделке. Вопрос об оформлении квартиры в общую долевую собственность И.А.Грузина и В.А.Грузина был согласован с истцом и другими членами семьи. Сделка по приобретению квартиры оформлялась у нотариуса.

После приобретения квартиры истец по адресу квартиры: <адрес> зарегистрировалась по месту жительства и постоянно в данной квартире проживала одна, не оплачивая жилищно-коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несли собственники квартиры. Ввиду наличия между сторонами близких родственных и доверительных отношений какие-либо расписки о передаче и получении денежных средств не составлялись.

После получения от истца претензии он (И.А.Грузин) предложил истцу вернуть полученные от него и других членов семьи деньги в размере 2 723 626 рублей и оформить на имя истца право собственности на квартиру либо продать квартиру и вернуть истцу ее денежные средства, вложенные в приобретение квартиры, в размере 2 648 374 рублей. От переговоров по вопросу разрешения возникшего спора истец уклонилась, после чего обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе разбирательства по делу ответчиком на счет истца были перечислены 2 748 374 рубля. В связи с указанными обстоятельствами, истец свои требования уточнила, просила взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 2 723 626 рублей.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В ранее состоявшемся судебном заседании истец Т.В.Кузьменко пояснила, что она действительно настаивала на оформлении прав на квартиру по адресу: <адрес> на имя своих племянников (И.А.Грузина и ФИО18), так как они могли получить за это налоговый вычет. Однако в настоящее время она желает, чтобы на ее имя была оформлена ? доля в праве на квартиру. В части обоснования наличия у нее денежных средств в размере 5 500 000 рублей на приобретение квартиры сослалась на продажу квартиры в Омске на сумму 2 130 000 рублей, личные накопления и получение денежных средств от родного брата К.В.Кузьменко в сумме 500 000 рублей. При этом доказательств, подтверждающих наличие у нее 2 870 000 рублей на оплату полной стоимости приобретенной квартиры истец суду не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19, действующей также как законный представитель <данные изъяты> сына ФИО20 - с одной стороны и ФИО21, И.А.Грузиным – с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сделка удостоверена нотариусом нотариального округа Лыткарино Московской области В.М.Левшиной. Квартира приобретена покупателями ФИО22, И.А.Грузиным в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора, квартира приобретена ФИО23, И.А.Грузиным по цене 5 500 000 рублей.

Согласно доводам истца Т.В.Кузьменко, денежные средства на оплату данной квартиры переданы ею ответчику И.А.Грузину путем их перечисления на его счет.

Возражая указанным доводам истца, ответчик И.А.Грузин указал, что при совершении сделки он и третье лицо ФИО24 зачислили на счет истца личные денежные средства наличными в сумме 2 723 626 рублей непосредственно в день совершения сделки – ДД.ММ.ГГГГ, которые пошли, наряду со средствами истца, на оплату квартиры.

Как видно из выписки по счету Т.В.Кузьменко в Сбербанке РФ (л.д.110 с оборота), ДД.ММ.ГГГГ на счет истца № наличными зачислена денежные средства двумя платежами в размере 538 368,32 рублей и 2 223 626 рублей, итого, на общую сумму 2 761 994,32 рублей. В этот же день со счета истца в безналичном порядке списана сумма 5 472 000 рублей и зачислена на открытый 22.12.2020 вклад истца по счету №, сразу же обналичена (л.д.109, 37) и зачислена на счет И.А.Грузина (л.д.8).

Согласно показаниям свидетеля ФИО25, участвующей в сделке по купле-продаже квартиры со стороны продавца, при совершении сделки со стороны покупателей присутствовали Иван (ответчик И.А.Грузин), Василий (третье лицо – ФИО26), Татьяна (истец Т.В.Кузьменко) и Елена (мать И.А.Грузина и ФИО27 и родная сестра истца Т.В.Кузьменко). Все участники сделки на стороне покупателя имели между собой доверительные отношения, совещались, на чье имя оформить квартиру. Для них это был инвестиционный проект, обусловленный необходимостью вложения денежных средств на фоне инфляции. На подписании договора купли-продажи у нотариуса присутствовали все четверо участников. При этом часть денежных средств в наличной форме были у Елены в сумке, а часть денежных средств – аккумулированы на пенсионном счете Татьяны. Поскольку производить оплату по сделке с пенсионного счета Татьяны банком не допускается, на имя Татьяны был открыт универсальный счет, на который и были зачислены наличные денежные средства со стороны Елены. Со слов покупателей ей было понятно, что Татьяна и Елена вкладывают денежные средства на приобретение квартиры в равных частях. В банке покупатели действовали вместе.

Исходя из объяснений И.А.Грузина, непосредственно на подписании сделки у нотариуса истец Т.В.Кузьменко не присутствовала.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что истцом Т.В.Кузьменко не приведено в ходе разбирательства по делу объективных доводов наличия у нее всей суммы для оплаты сделки по приобретению квартиры и не представлено тому допустимых доказательств, а в своих объяснениях, данных в ранее состоявшемся судебном заседании, она настаивала на оформлении на ее имя «половины» квартиры, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 2 723 626 рублей являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд полагает заслуживающими внимание доводы стороны ответчика о проявлении со стороны истца злоупотребления правом.

В соответствии с п.4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1 ст.10 ГК РФ).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2 ст.10 ГК РФ).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании денежных средств в размере 2 723 626 рублей, заявленные к ответчику после уточнения иска, направлены на необоснованное обогащение, свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны истца, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░