Решение по делу № 2-28/2019 от 04.12.2018

Дело №2-28/2019 г.                                                                                                     

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2019 года                                                             г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В.,            

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Сергеева С.И. к Кузнецовой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи в части, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев С.И. обратился в суд с вышеназванным иском к Кузнецовой Е.В., указав в его обоснование, что ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 1998 г. принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в д. №... по ул. ... в г. Пензе, площадью 42,5 кв.м. Сособственниками жилого помещения являлись родители истца Сергеева М.А., Сергеев И.А. и брат истца Сергеев А.И., которым принадлежало по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Родители уговорили истца оформить договор купли-продажи принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру бабушке истца - Кузнецовой Е.В., пообещав, что в построенном истцом и его родителями и оформленном на имя матери жилом доме по адресу: ..., на истца будет оформлена по договору дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Жилой дом по адресу: ..., был возведен за счет денежных средств, принадлежащих истцу и его родителям. 17.11.2015 г. между Сергеевой М.А., Сергеевым И.В., Сергеевым А.И., Сергеевым С.И. с одной стороны и ответчиком Кузнецовой Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 42,5 кв.м. В договоре купли-продажи стоимость квартиры указана в размере 1 500 000 руб. Денежные средства по указанному договору купли-продажи истец до настоящего времени от ответчика не получил. Родители продолжали уверять истца о выполнении обещания оформить в собственность истца 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., однако свое обещание не выполнили. 10.11.2018 г. истец узнал о том, что ответчик подала в суд заявление о прекращении права пользования жилым помещением к истцу и его несовершеннолетнему ребенку, зарегистрированному по месту жительства в вышеуказанной квартире. При заключении сделки ответчик не стремился создавать правовые последствия, которые должны наступить в ходе исполнения заключенного между сторонами соглашения, поскольку денежные средства по сделке ответчиком не передавались, истец продолжал проживать в спорной квартире, от оплаты коммунальных услуг не отказывался. Впоследствии родители предоставили истцу возможность проживать в построенном жилом доме по адресу: ....

Просит признать частично недействительной сделку, заключенную 17 ноября 2015 года между Сергеевым И.В., Сергеевой М.А., Сергеевым А.И., Сергеевым С.И. и ответчиком, согласно которой в собственность ответчика перешла принадлежащая истцу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в д. №... по ул. ... в г. Пензе, общей площадью 42,5 кв.м.; обязать ответчика возвратить истцу переданную по сделке от 17.11.2015 г. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в д. №... по ул. ... в г. Пензе общей площадью 42,5 кв.м.; признать отсутствующим зарегистрированное право ответчика на целую квартиру №... в д. №... по ул. ... в ..., общей площадью 42,5 кв.м.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

От истца Сергеева С.И. и его представителя - адвоката Баряевой И.В. в судебном заседании поступило письменное ходатайство о прекращении производство по делу в связи с отказом от иска.

Ответчик Кузнецова Е.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сергеев И.В., Сергеев А.И., Сергеева М.А., представитель Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Кузнецовой Е.В. по доверенности - Свиридова Т.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

Отказ от иска оформлен в письменном виде, приобщен к материалам гражданского дела.

Порядок и последствия отказа от иска, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ Сергеева С.И. от исковых требований к Кузнецовой Е.В., поскольку отказ от иска не противоречит закону, совершен в интересах сторон, отказ от иска не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ Сергеева С.И. от исковых требований к Кузнецовой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи в части, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Сергеева С.И. к Кузнецовой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи в части, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья: