Решение по делу № 33-25731/2023 от 18.07.2023

Судья: Жукова О.В.                   дело № 33-25731/2023

                        УИД 50RS0015-01-2022-006552-28

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск,

Московская область                    26 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей Медзельца Д.В., Гущиной А.И.,

при помощнике судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2023 по иску ООО ЖК «Балтия» к Воленбергу А. А., 3-и лица: Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия», Славинский А.З., о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газопровода,

по апелляционной жалобе ООО ЖК «Балтия» на решение Истринского городского суда Московской области от 27 февраля 2023 года,

заслушав доклад судьи Конатыгиной Ю.А.,

объяснения представителя ООО ЖК «Балтия» - Макарова А.К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Воленберга А.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы,

установила:

ООО ЖК «Балтия» обратилось в суд с иском к Воленбергу А.А. о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газопровода.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» (ранее Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса «Балтия») являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли в праве) сооружения - газопровод, кадастровый номер <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, протяженностью 4 780,0 м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за счет которого обеспечивается поставку газа в бытовых целях жителям жилого комплекса «Балтия». Указанный газопровод (газораспределительная система) строился для нужд жителей жилого комплекса «Балтия» - членов НП ЖК «Балтия» на основании Соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от 10.06.2011 г. между Обществом и НП ЖК «Балтия» на возмездной основе за счет Общества. Газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию в 2016 г. Стоимость строительства на дату окончания строительства составила 45 326 390,59 рублей. По состоянию на 01.09.2021г. стоимость газопровода составила 51742599,1 руб. Плата за технологическое подключение одного домовладения к газопроводу установлена Обществом на 2021г. и составляет в размере 1 716 207,0 руб. без НДС, НДС не облагается. Воленберг А.А. является жителем жилого комплекса «Балтия», собственником домовладения <данные изъяты>. Ответчик не вносил плату за технологическое подключение к газопроводу, но подключился к газопроводу и на настоящий момент получает для своего индивидуального потребления газ с использованием газопровода. В целях получения с ответчика причитающейся с него платы за технологическое присоединение к газопроводу Общество, по согласованию с Ассоциацией ЖК «Балтия», обращалось <данные изъяты> и 23.09.2022г. (передано лично в руки, от подписи в получении отказался) к Ответчику с требованием (претензией) о внесении платы за технологическое присоединение в размере, определенном на 2021г., что составляет 1 716 207 руб. До настоящего времени ответчиком указанная плата не внесена, при том, что Ответчик от использования газопровода не отказался, продолжает пользоваться газопроводом, созданным за счет другого лица в своих личных целях. Просит взыскать с Воленберга А. А. в пользу ООО «ЖК Балтия» 1 716 207, 00 рублей платы за технологическое присоединение к системе газораспределения (газопроводу) протяженностью 4 780,0 м, расположенному по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, взыскать с Воленберга А. А. в пользу ООО «ЖК Балтия» сумму расходов по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца Макаров А.К. явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, против требований возражал, полагая, что обязательство по оплате строительства исполнил в полном объеме. Также ссылался на пропуск истцом срока исковой давности. Отзыв приобщен к материалам дела (л.д.58-60).

Решением Истринского городского суда Московской области от 27 февраля 2023 года отказано в удовлетворении исковых требований ООО ЖК «Балтия».

В апелляционной жалобе ООО «ЖК Балтия» ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность по доводам жалобы.

Выслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения, по следующим основаниям.

    Как разъяснено в пунктах 2, 3 Постановления № 23 Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное решение суда данным требованиям не отвечает.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Воленберг А.А. является собственником жилого дома площадью 469,4 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д.16-22).

В 2020 году жилой дом был подключен к газопроводу протяженностью 4987 м, принадлежащему ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли каждому) (л.д.8-10), право возникло на основании решения Арбитражного суда Московской области от 01.06.2018г.(л.д.13-15). Ранее газопровод принадлежал НП «ЖК Балтия» (правопредшественнику Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия»). Строительство газопровода велось с 2011 года на основании соглашения от 10.06.2011г. между НП «ЖК Балтия» и ООО «ЖК Балтия» о сотрудничестве и совместной деятельности в целях строительства газопровода в целях газификации жителей жилого комплекса (л.д.11-12).

11.08.2020г. Воленберг А.А. заключил с АО «Мособлгаз» договор поставки природного газа <данные изъяты> (л.д.107-114).

Обосновывая свои возражения, ответчик ссылается на заключенное между ним и ООО «ЖК Балтия» соглашение о намерениях по газификации от 05.09.2011г. с дополнительным соглашением к нему, а также на документы об оплате (л.д.61-71).

Из представленных документов следует, что ООО «ЖК Балтия» 05.09.2011г. приняло обязательство совершить все юридические и фактические действия, необходимые для построения внутрепоселковой системы газификации жилого комплекса «Балтия».

По условиям договора Воленберг А.А. получает право на подключение своего индивидуального дома к внутрепоселковой системе газификации жилого комплекса «Балтия», заключая предварительный договор купли-продажи права на подключение к системе газификации (п.4). Первичное финансирование работ, указанных в п.1 настоящего Соглашения осуществляется за счет средств, в т.ч. средств, привлеченных от жильцов ЖК Балтия, путем заключения Договора целевого займа, беспроцентного, сроком действия до 01.02.2012г., с возможностью пролонгации и изменением суммы по Договору. Все изменения оформляются дополнительным соглашением (п.5). Сумма по Договору целевого займа определяется как размер первичного финансирования на один счетчик 630000 рублей (п.6). Компенсация за оформление и получение Технических условий на перекладку участков и кабелей технологической связи для земельного участка Воленберга А.А. определена в 5000 долларов США (п.7). В соответствии с п.13 договора денежные средства, полученные ООО «ЖК Балтия» от жильца ЖК Балтия по Договору целевого займа будут зачтены в счет Договора купли-продажи права подключения к системе газификации на основании акта зачета встречных требований (л.д.61-62).

26.04.2011г. между Воленбергом А.А. и ООО «ЖК Балтия» заключен договор целевого займа <данные изъяты>, по условиям которого Воленберг А.С. передает, а ООО «ЖК Балтия» получает 630000 рублей (л.д.68-70).

В соответствии с предварительным договором №Б/В-38п купли-продажи права на подключение к системе газоснабжения от 05.09.2011г. стороны договорились о подготовке и заключении в последующим договора купли- продажи права на подключение индивидуального жилого дома к внутрипоселковой системе газификации (п.1.1). В соответствии с 3.2.1 указанного договора стороны приняли на себя обязательства заключить основной договор на условиях предварительного договора.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции пришел к выводу         о достигнутом сторонами соглашения о подключении жилого дома ответчика к газоснабжению на условиях оплаты 630000 рублей и 5000 долларов США.

В подтверждение оплаты 5000 долларов США предоставлена расписка (л.д.121), в подтверждении оплаты в размере 630000 рублей квитанция от 06.09.2011г. и приходный кассовый ордер на 200000 рублей (л.д.79, 120)., письмо ВНИИПРОМГАЗ о внесении оплаты в размере 430000 рублей от 23.01.2018г. (л.д.123), а также разрешением на присоединение к газопроводу НП «ЖК Балтия» (л.д.122).

В обосновании своей позиции о внесении денежных средств в размере 430000 рублей в адрес ВНИИПРОМГАЗ истец пояснил, что в 2018 году велись судебные разбирательства между собственниками объекта – газопровода, ввиду чего он внес часть денежных средств, определенных договорами на строительства непосредственно подрядчику (л.д.95-106, 13-15).

Дополнительные соглашения в части финансирования строительства газопровода между сторонами не заключались, изменения в подписанные сторонами договоры не вносились.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что со стороны ответчика имело место надлежащее исполнение принятых обязательств по финансированию строительства газопровода, ввиду чего оснований для взыскания с него дополнительной оплаты не имеется, отклонив довод истца о том, что заключенные договора касаются исключительно расходов на подготовку к строительству газопровода, и строительство газопровода финансировалось дополнительно.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Федерального закона РФ «О газоснабжении», газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям; независимая организация - организация, которая осуществляет производство и поставку газа и является независимой от организаций - собственников систем газоснабжения и организаций -собственников газораспределительных систем.

ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» являются в равных долях собственниками газораспределительной системы – газопровода, протяженностью 4 780 м., расположенной по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что АО «Мособлгаз» не осуществлял строительство указанного газопровода, затрат на его строительство не нес, собственником указанного газопровода не является, также как не является его владельцем.

Указанный газопровод строился на основании соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от 10 июня 2011 года, заключенного между обществом и НП ЖК «Балтия» на возмездной основе за счет общества.

Согласно п.п. 2.2.2 и 2.2.3 соглашения, общество также является уполномоченным лицом по вопросам подключения жителей поселка «Балтия» к газопроводу и заключению договоров на работы по газификации домовладения жителей поселка.

Газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию в 2016 году. Стоимость строительства на дату окончания строительства составила 45 326 390,59 руб., что не оспаривалось ответчиком.

По состоянию на 1 апреля 2020 года подключились к газопроводу собственники 37 домовладений, из которых 13 домовладений жилого комплекса «Балтия» подключились к газопроводу без внесения платы за технологическое присоединение к системе газораспределения, в том числе и ответчик.

По состоянию на 1 апреля 2020 года затраты общества на его строительство составили 49 982 618, 79 руб. и были покрыты только в сумме 27 715 500 руб., в том числе за счет платы за технологическое присоединение к системе газоснабжения жителей поселка «Балтия», а сумма непокрытых затрат общества на создание газопровода, с учетом увеличения стоимости строительства составила 22 267 118, 79 руб.

По состоянию на 1 сентября 2021г. стоимость газопровода составила 51 742 599,1 руб., и покрыты расходы в сумме 27 715 500 руб., при этом уже 14 домовладений жилого комплекса подключены без оплаты.

Расчет размера платы за технологическое подключение к газопроводу ответчиком не оспаривается.

Второй сособственник газопровода - Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований к ответчику не заявлял, против удовлетворения иска возражений не представил.

Третье лицо Славинский А.З. представил в суд заявление, в котором указал, что денежные средства в размере эквивалентном 5 000 долларов США оплачены Волнебергом А.А. за работы, которые не входили в смету на строительство газопровода, включая проектные работы.

Судебная коллегия полагает, что ответчиком не представлено доказательств оплаты надлежащему собственнику денежных средств за технологическое подключение к газопроводу.

Оплата ответчиком денежных средств ООО «ВНИИПРОМГАЗ» в размере 400 000 рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру без номера и даты (л.д.119) таким доказательством не является, поскольку строительство газопровода окончено в 2016 году и указанное общество, исполнив по агентскому договору <данные изъяты> от 5.04.2011 года обязательства по строительству газопровода, прекратило правоотношения с истцом. Вместе с тем, 23 января 2018 года ООО «ВНИИПРОМГАЗ» уведомило НП «ЖК Балтия» о произведении Волнебергом А.А. расчетов по устройству внутрипоселковой системы газораспределения в размере 430 000 руб. (л.д.123).

Представленные документы противоречат друг другу и не свидетельствуют об исполнении обязательств ответчиком перед истцом.

Также не является доказательством оплаты передача денежных средств Славинскому А.З. в размере эквивалентном 5 000 долларов США в 2011 году, поскольку из представленной расписки не следует, что денежные средства получены уполномоченным лицом и за технологическое подключение к газопроводу.

Получение от ответчика денежных средств в размере 200 000 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от 6.09.2011 года истцом не оспаривается (л.д.79, 120). Однако, учитывая указанные в квитанции основания получения данных денежных средств - договор займа от 20.06.2011 года, тогда как в материалах дела отсутствует договор займа от указанной даты, судебная коллегия не находит оснований для зачета денежных средств в размере 200 000 руб. в соответствии с положениями ст.410 ГК РФ.

Право собственности общества на газопровод в размере ? доли зарегистрировано в установленном порядке 24 октября 2018 года в соответствии с решением Арбитражного суда Московской области от 1 июня 2018 года по делу № А41-43590/17.

Согласно п. 26(18) Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2000 года N 1021, при определении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям учитываются средства для компенсации расходов газораспределительной организации на строительство объектов газораспределительных сетей от существующих объектов газораспределительных сетей до присоединяемых объектов.

В силу п. 26(20), состав расходов, включаемых в плату за технологическое присоединение, определяется Федеральной антимонопольной службой.

Указанные расходы определены методическими указаниями по расчету размера за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Приказом ФАС РФ от 16 августа 2018 года № 1151/18.

При таких обстоятельствах, с учетом методических рекомендаций ФАС по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, с учетом прямых затрат на строительство газопровода и количеством потребителей газа, подключившихся по состоянию на 1 сентября 2021 года, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с Воленберга А.А. в пользу ООО «ЖК Балтия» платы за технологическое подключение к газопроводу, в размере 1 716 207 руб..

Также в силу ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия взыскивает с Воленберга А.А.в пользу ООО «ЖК Балтия» государственную пошлину, в размере 16 781,04 руб.

На основании вышеизложенного, решение Истринского городского суда Московской области от 27 февраля 2023 года подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта, об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

        Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Истринского городского суда Московской области от 27 февраля 2023 года отменить.

    Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО ЖК «Балтия» к Воленбергу А. А. о взыскании платы за технологическое присоединение к сети газопровода удовлетворить.

            Взыскать с Воленберга А. А. в пользу ООО ЖК «Балтия» в счет платы за технологическое присоединение к системе газораспределения в размере 1 716 207 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16 781,04 руб.

    Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2.08.2023 года.