Решение от 08.08.2022 по делу № 2-597/2022 (2-2668/2021;) от 16.11.2021

                                                                                 № 24RS0033-01-2021-004521-78

                        РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                город Лесосибирск                                                                              08 августа 2022 года

                         Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-597/2022 по иску Арчакова В.А. к администрации города Лесосибирска, Управлению Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регситрационной записи,

    УСТАНОВИЛ:

Арчаков В.А. обратился с иском к администрации города Лесосибирска Управлению Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регситрационной записи.

                           Мотивирует свое требование тем, что ранее являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

                          30.05.2000г. истцом указанная квартира продана ФИО7 по договору купли продажи от 30.05.2000г.б/н. Договор заверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №.

                           Согласно п. 10 договорав связи с переходом права собственности от продавца Арчакова к покупателю ФИО7, переход права собственности подлежит государственной регистрации в учреждениях и организациях, их осуществляющих. До настоящего времени право собственности за ФИО7 не зарегистрировано, в связи с чем, налоговый орган продолжает выставлять требования об уплате налога на имущество истцу.

                         Требование истца произвести регистрацию перехода права собственности, оставлено Росреестром без удовлетворения, выдано уведомление о временном приостановлении регистрации перехода права собственности.

                         Просит признать зарегистрированное право собственности Арчакова В.А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствующим, исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

                           Истец, его представитель настаивают на удовлетворении иска, суду дали пояснения, аналогичные изложенному в иске. Кроме того, суду пояснили, что фактически спорного боъекта недвижимости в настиоящее время не существует.

                            Представитель ответчика – администрации г.Лесосибирска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

                            Представитель ответчика – Управление Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, действующий по доверенности, иск не признал, указав, что регистрация перехода права собственности в настоящее время не возможна, поскольку ФИО7 умерла. Считает, что Управление Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю является ненадлежащим ответчиком.

                Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

           Статья 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

          Согласно статье 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Как следует из статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

8. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

                          Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

                          30.05.2000г. истцом указанная квартира продана ФИО7 по договору купли продажи от 30.05.2000г.б/н. Договор заверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №.

                           Согласно п. 10 договорав связи с переходом права собственности от продавца Арчакова к покупателю ФИО7, переход права собственности подлежит государственной регистрации в учреждениях и организациях, их осуществляющих. До настоящего времени право собственности за ФИО7 не зарегистрировано.

                         Требование истца произвести регистрацию перехода права собственности, оставлено Росреестром без удовлетворения, выдано уведомление о временном приостановлении регистрации перехода права собственности.

                          В настоящее время ФИО7 умерла, наследственного дела после ее смерти не заводилось, в связи с чем Управление Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не имеет возможности произвести регистрацию перехода права собственности с истца на покупателя ФИО7 по представленному нотариальному договору купли-продажи от 30.05.2000г.

                           Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что иных требований истцом не зявлялось, доказательств, подтверждающих, что спорный объект недвижимости фактически отсутствует, суду не предсавлено, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

                            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

              ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░

                                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2022░.