Решение по делу № 2-5376/2020 от 13.11.2020

04RS0018-01-2020-007862-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2020 года                                    г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания С.А. Бальбуровой, с участием истца Жанаевой С.Б., представителя истца Белькевич А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жанаевой С. Б. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Жанаева С.Б. обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно координатам на основании схемы расположения земельного участка согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Жанаева С.Б. с семьей переехала из <адрес> и поставила перевозной дом на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., в дальнейшем был присвоен адрес: <адрес>. Факт пользования и проживания до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими доказательствами: Жанаева С.Б. оплатила в ДНТ «Таежный» 41 000 руб., также истец указана в решении о предоставлении в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ №. Между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которому арендатор – ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в свободном доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный истцом дом. Установление данного факта необходимо для предоставления ему земельного участка в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», согласно которого гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец Жанаева С.Б., её представитель по доверенности Белькевич А.Ю. поддержали заявленные требования, дали суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» по доверенности Аюшеева Э.Б. не явилась, извещена о рассмотрении дела. Направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что на снимках геоинформационной системы «Google Earth» на указанном в иске земельном участке расположено строение. Также указала, что согласно Закону Республики Бурятия от 16.10.2002 г. №115-III (ред. от 10.05.2017 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» установлена однократность предоставления земельных участков.

Выслушав названных лиц, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования Жанаевой С.Б. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В соответствии с ч. 2 ст. 2 вышеназванного закона, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) или садовых земельных участков (с правом размещения жилых домов).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Жанаева С.Б. оплачивала денежные средства за аренду земельного участка в ДНТ «Таежный».

Пользование земельным участком истцом до 2010 г. подтверждается также снимками геоинформационной системы «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в общую совместную собственность за плату членам ДНТ «Таежный», земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного хозяйства. Согласно п. 139 Приложения № к решению Жанаева С.Б. является членом ДНТ «Таежный».

Из показаний свидетелей Журмитовой О.Ж., Мануева С.В. следует, что они являются соседями Жанаевой С.Б., которая переехала в ДД.ММ.ГГГГ из Кижинги в г. Улан-Удэ, она с семьей построила дом на земельном участке по адресу: <адрес>, где истец проживает постоянно.

Не доверять показаниям свидетелей, представленному документу, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Жанаевой С.Б. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Жанаевой С.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жанаевой С. Б. к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ Жанаевой С. Б. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ.

    Судья:                                               А.А. Дандарова