Решение по делу № 2-6555/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-6555/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи – Маргиной С.В.,

при секретаре – Стряпихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.М. к Попову В.А., Никулину А.В., Юкляевскому А.А., Тетерину В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.М. обратилась в суд с иском к Попову В.А., Никулину А.В., Юкляевскому А.А., Тетерину В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома в <адрес>. В указанном помещении зарегистрированы ответчики. Ввиду продажи дома, просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Федорова Н.М. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Попов В.А., Никулин А.В., Юкляевский А.А., Тетерин В.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства с учетом положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Федорова Н.М. на основании договора купли- продажи от 03.10.2005 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По данным адресной справки адресной-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: Попов Владимир Андреевич, Никулин Андрей Валентинович, Юкляевский Анатолий Анатольевич, Тетерин Виктор Николаевич.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей288ГК РФ, статьей30ЖК РФ собственник осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Федоров Д.В., Максимова Л.М. пояснили, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, были зарегистрированы по просьбе, их вещей там нет.

Поскольку ответчики не проживают в жилом помещении по месту регистрации, членами семьи собственника жилого помещения не являются, иного соглашения по вопросупользованияквартирой между собственником и ответчиками заключено не было, суд приходит к выводу, что Попов В.А., Никулин А.В., Юкляевский А.А., Тетерин В.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещениявправеобратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Н.М. к Попову В.А., Никулину А.В., Юкляевскому А.А., Тетерину В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Попова Владимира Андреевича, Никулина Андрея Валентиновича, Юкляевского Анатолия Анатольевича, Тетерина Виктора Николаевича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина