Решение по делу № 2-2779/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-2779/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием истца Поняевой И.В., ее представителя Вязниковой М.А.,

представителя администрации Кисель Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре,

15 июня 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Поняевой Ирины Владимировны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить жилое помещение с учетом членов семьи Поняева Н.В., Поняева И.Н., Ильмяновой К.Н., Поняевой А.И., требования обосновывает тем, что семья проживает в жилом помещении по адресу: ... данный жилой дом признан непригодным для проживания, семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истец и ее представитель в судебном заседании на требованиях настаивали.

В судебном заседании представитель ответчика с иском не согласился.

Третьи лица на рассмотрение дела не явились.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещения по адресу: ..., входит в состав муниципального жилищного фонда, имеет общую площадь 33,4 кв.м.

14.03.2005г. между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Поняевой И.В. был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 33,4 кв.м.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В силу п. 10 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Согласно п. 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие, в том числе: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

При этом в силу п. 34 указанного Положения жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с указанным Положением принятие решения о признании жилого помещения аварийным и непригодным для проживания является исключительной компетенцией Межведомственной комиссии.

Жилой дом по адресу: ... является непригодным для проживания, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами: заключение межведомственной комиссии №223 от 23 декабря 2011 года.

Поняева И.В. состоит в администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 20 января 2003 года в общей очереди под №4264, в льготной очереди под №83 с составом семьи 5 человек, включая членов семьи Поняев Николай Васильевич, Поняев Игорь Николаевич, Ильмянова Кристина Николаевна, Поняева Алина Игоревна.

В соответствии с п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Аналогичные положения содержались ранее в ст. 91-93 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что жилой по адресу: ... является непригодным для проживания. Объективная нуждаемость истица и членов ее семьи в пригодном для проживания жилом помещении подтверждается материалами дела.

В связи с чем, исковые требования истца о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности обеспечения ее семьи в порядке п. 2 ст. 57, статей 85, 87 Жилищного Кодекса РФ иным благоустроенным жилым помещением обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Определяя характеристики жилья, подлежащего предоставлению, суд принимает во внимание положения ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, и считает необходимым возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Поняевой и членам ее семьи на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г. Сыктывкара, общей площадью не менее 33,4 кв.м.

Довод об отсутствии жилых помещений в собственности администрации, дефицит бюджета, большое количество неисполненных судебных решений не могут служить основанием для освобождения от возложенной законом обязанности.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Поняевой Ирине Владимировне по договору социального найма с учетом члена семьи Поняев Николай Васильевич, Поняев Игорь Николаевич, Ильмянова Кристина Николаевна, Поняева Алина Игоревна, благоустроенное применительно к условиям г.Сыктывкара жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 33,4 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сыктывкара.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ф.А.Автушин