Решение по делу № 2-466/2023 от 18.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______ <...>.        

Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре Сыч Е.Н., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения администрация <...> к ФИО1 об устранении нарушений в пользовании сервитутом,

у с т а н о в и л:

МКУ администрация <...> обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений в пользовании сервитутом.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский муниципальный район, городское поселение Белоярский, <...>, земельный участок 8А, кадастровый №__.

Через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610 проходит пешеходный тротуар, который является собственностью муниципального образования <...>, включен в реестр муниципального имущества и предназначен для использования неограниченным кругом лиц. Постановлением администрации городского поселения Белоярский от _______ №__ «Об установлении публичного сервитута» на земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610 установлен публичный сервитут сроком на 49 лет, площадью 76 кв.м.

Публичный сервитут установлен в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, для обеспечения прохода через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610. Движение неограниченного числа лиц через указанный земельный участок предусмотрено схемой организации движения транспорта и пешеходов в составе документации по планировке территории микрорайона Мирный в городе Белоярский, утверждённой постановлением администрации городского поселения Белоярский от _______ №__.

ФИО1 по периметру земельного участка с кадастровым номером 86:06:0020109:4610 установлено ограждение, которое препятствует свободному проходу через указанный земельный участок неограниченного числа лиц. Администрацией городского поселения Белоярский в адрес ФИО1 было направлено письмо с требованием в срок до _______ демонтировать ограждение, препятствующее свободному проходу по тротуару, которое ответчиком не исполнено.

Истец просит суд обязать ФИО1 устранить нарушения и не чинить препятствия в пользовании публичным сервитутом, установленным для обеспечения прохода неопределенного круга лиц через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, городское поселение Белоярский, <...>, земельный участок 8а. Обязать ФИО1 освободить земельный участок, а именно демонтировать ограждение, препятствующее свободному проходу по тротуару неопределенного круга лиц.

Представитель администрации <...> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 62), о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не поступало.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.ст. 209, 301-304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, требовать устранения любых нарушений права собственности, в том числе не связанных с лишением владения имуществом.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Также согласно ст. 23 ЗК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления может быть установлен публичный сервитут в случае, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе и пр.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский муниципальный район, городское поселение Белоярский, <...>, земельный участок 8А, кадастровый №__, общей площадью 867 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины (л.д. 8-20).

Муниципальное образование <...> является собственником пешеходного тротуара, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:06:0020109:4610, который включен в реестр муниципального имущества и предназначен для использования неограниченным кругом лиц (л.д.21).

Постановлением администрации городского поселения Белоярский от _______ №__ «Об установлении публичного сервитута» на земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610 установлен публичный сервитут сроком на 49 лет, площадью 76 кв.м, (л.д.22-24).

Публичный сервитут установлен в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, для обеспечения прохода через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610. Движение неограниченного числа лиц через указанный земельный участок предусмотрено схемой организации движения транспорта и пешеходов в составе документации по планировке территории микрорайона Мирный в городе Белоярский, утверждённой постановлением администрации городского поселения Белоярский от _______ №__ (л.д.25-26).

Согласно письму ППК «Роскадастр» №__.3-15865-ЭЗ/23 от _______ в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости _______ внесены сведения о публичном сервитуте с целью обеспечения прохода через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610, с присвоением реестрового номера 86:06-6.2131. Также ППК «Роскадастр» направлена информация о правообладателе на земельный участок в отношении которого установлен публичный сервитут (л.д.27-29).

Также судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок ответчика обременен публичным сервитутом на срок с _______ -постоянно.

Из пояснений представителя истца и представленного фотоматериала земельного участка по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский муниципальный район, городское поселение Белоярский, <...>, земельный участок 8А, следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 86:06:0020109:4610 ФИО1 требования указанного публичного сервитута не исполняются, по периметру земельного участка установлены металлические столбы, с левой стороны от центрального входа объекта, установлен глухой забор из металлического профлиста, с правой стороны земельный участок огражден плетеной сеткой из проволоки, с ромбовидными ячейками (сетка-рабица), которые препятствует свободному проходу через указанный земельный участок неограниченного числа лиц (л.д. 33-36).

В силу ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Таким образом, в соответствии с гражданским и земельным законодательством ФИО1 вправе использовать земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности любым способом, в соответствии с его целевым назначением, не создавая препятствий в пользовании сервитутом.

Ответчик как собственник объекта недвижимости вправе им владеть и пользоваться, не лишая возможности третьих лиц пользоваться данным земельным участком с учетом имеющихся на нем ограничений.

Администрацией городского поселения Белоярский было направлено письмо в адрес ФИО1 с требованием в срок до _______ демонтировать ограждение, препятствующее свободному проходу по тротуару (л.д. 30-32). Требование администрации городского поселения Белоярский демонтировать ограждение, препятствующее свободному проходу по тротуару, ФИО1 добровольно не удовлетворил.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные сторонами доказательств, в соответствии со статьями 59-61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального казенного учреждения администрация <...> удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить нарушения и не чинить препятствия в пользовании публичным сервитутом, установленным для обеспечения прохода неопределенного круга лиц через земельный участок с кадастровым номером 86:06:0020109:4610, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, городское поселение Белоярский, <...>, земельный участок 8а.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, а именно демонтировать ограждение, препятствующее свободному проходу по тротуару неопределенного круга лиц.

Решение может быть обжаловано в суд <...> – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено _______.

Председательствующий                       И.В. Лавров