Решение по делу № 2-5425/2018 от 26.10.2018

               Дело № 2-5425/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018 года                                          г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района к Кузнецовой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,-

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района обратился в суд с иском к Кузнецовой Т.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Иск обоснован тем, что ответчик как арендатор не исполнял условия договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 28.09.2012 года по уплате арендных платежей. Задолженность по арендной плате за земельный участок за период с июня 2018 года по июль 2018 года составила 33.858 рублей. Пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 11.12.2016 года по 20.07.2018 года составила 30.630, 67 рублей.     Требование об уплате арендных платежей ответчиком проигнорированы.

Ответчик Кузнецова Т.А., в лице представителя иск не признала, указав на то, что задолженность погашена.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    В силу положений ст.ст. 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Как следует из материалов дела, 28.09.2012 года между Комитетом по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района и Кузнецовой Т.А. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированный в ЕГРН 18.10.2012 года.

    По условиям договора арендатор обязан вносить арендную плату с 04.10.2013 года по 31.12.2013 года в сумме 98369,46 рублей, с 01.01.2014 г. по 03.10.2016 г. в сумме 108223,16 рублей, с 04.10.2016 г. в сумме 303.024,86 рублей в год равными платежами, ежеквартально. Арендные платежи исчисляются с даты подписания передаточного акта. За просрочку уплаты арендных платежей начисляется пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

     Истцом представлен расчет арендных платежей. Задолженность по арендной плате за земельный участок за период с июня 2018 года по июль 2018 года составила 33.858 рублей. Пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 11.12.2016 года по 20.07.2018 года составила 30.630, 67 рублей.

В судебном заседании представителем ответчика представлен акт сверки расчетов по арендной плате на земельный участок, из которого следует, что за Кузнецовой Т.А. за период с 01.01.2017 г. по 20.07.2018 г. задолженность по арендной плате отсутствует.

Соответственно, оснований дя удовлетворения иска, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района к Кузнецовой Татьяне Алесеевне о взыскании задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № за период с июня 2018 года по июль 2018 года в размере 33.858 рублей. Пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 11.12.2016 года по 20.07.2018 года в размере 30.630, 67 рублей, оставить без удовлетворения.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                          И.И. Гордеев